Resumo do endereço
| Endereço | Rua Alva, 72 |
|---|---|
| Bairro | Chácara Belenzinho |
| CEP | 3377050 |
| Transações | 40 |
| Preço médio | R$ 214.511 |
| Preço médio por m² | R$ 3.992 |
| Maior transação | R$ 508.000 |
| Período | 2012 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 04) | 6 | R$ 329.311 | R$ 6.333 |
| 2024 | 3 | R$ 316.667 | R$ 4.965 |
| 2022 | 1 | R$ 180.000 | R$ 3.462 |
| 2021 | 5 | R$ 130.714 | R$ 2.505 |
| 2020 | 3 | R$ 223.333 | R$ 3.660 |
| 2018 | 2 | R$ 132.500 | R$ 2.548 |
| 2016 | 2 | R$ 275.000 | R$ 5.288 |
| 2015 | 2 | R$ 290.000 | R$ 5.577 |
| 2014 | 3 | R$ 186.667 | R$ 3.590 |
| 2013 | 4 | R$ 224.500 | R$ 4.317 |
| 2012 | 9 | R$ 144.222 | R$ 2.774 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | R$ 508.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 19
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-24 | R$ 508.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 19
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-24 | R$ 508.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 19
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-26 | R$ 150.622 | RESIDÊNCIA | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 52.0 |
CASA 22
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-26 | R$ 150.622 | RESIDÊNCIA | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 52.0 |
CASA 22
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-26 | R$ 150.622 | RESIDÊNCIA | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 52.0 |
CASA 22
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-18 | R$ 200.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 79.0 |
CASA 44
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-10 | R$ 400.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 71.0 |
CASA 43
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-23 | R$ 350.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 13
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-07 | R$ 180.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 10
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-05-26 | R$ 345.650 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 19
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-04-20 | R$ 64.306 | RESIDÊNCIA | 20.Realização ou integralização de capital | 52.0 |
CASA 08
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-04-20 | R$ 64.306 | RESIDÊNCIA | 20.Realização ou integralização de capital | 54.0 |
CASA 02
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-04-20 | R$ 64.306 | RESIDÊNCIA | 20.Realização ou integralização de capital | 52.0 |
CASA 04
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-04-14 | R$ 115.000 | RESIDÊNCIA | 20.Realização ou integralização de capital | 52.0 |
CASA 37
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-11-16 | R$ 300.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 21
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-11-12 | R$ 290.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 79.0 |
CASA 44
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-07-09 | R$ 80.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 17
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-04-19 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 52.0 |
CASA 37
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-04-19 | R$ 115.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 37
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-07-15 | R$ 325.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 40
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-06-21 | R$ 225.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 22
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-02-13 | R$ 290.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 21
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-01-26 | R$ 290.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 19
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-23 | R$ 175.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 19
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-22 | R$ 210.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 38
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-08-21 | R$ 175.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 17
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-12-18 | R$ 88.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 27
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-07-18 | R$ 280.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 11
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-13 | R$ 270.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 34
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-10 | R$ 260.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 16
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-10-30 | R$ 250.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 42
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-10-11 | R$ 98.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 13
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-09-26 | R$ 120.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 29
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-09-26 | R$ 120.000 | RESIDÊNCIA | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 52.0 |
CASA 29
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-07-25 | R$ 170.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 18
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-12 | R$ 170.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 35
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-06-12 | R$ 120.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 41
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-05-09 | R$ 125.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 25
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-05-09 | R$ 125.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 52.0 |
CASA 23
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Rua Alva
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Alva, 296 | Vl Formosa | 19 | R$ 264.789 |
| Rua Alva, 204 | Chácara Belenzinho | 2 | R$ 365.000 |
| Rua Alva, 188 | Chácara Belenzinho | 1 | R$ 510.000 |
| Rua Alva, 15 | Chácara Belenzinho | 1 | R$ 320.000 |
| Rua Alva, 241 | Vl Formosa | 1 | R$ 445.000 |
| Rua Alva, 272 | Chácara Belenzinho | 1 | R$ 380.000 |
| Rua Alva, 251 | Chácara Belenzinho | 1 | R$ 365.000 |
| Rua Alva, 126 | Vl Formosa | 1 | R$ 270.000 |
| Rua Alva, 18 | Chácara Belenzinho | 1 | R$ 375.000 |
| Rua Alva, 52 | Tatuapé | 1 | R$ 300.000 |
| Rua Alva, 417 | Vl Formosa | 1 | R$ 200.000 |
| Rua Alva, 400 | Vl Formosa | 1 | R$ 250.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.