Resumo do endereço
| Endereço | Rua Almeida Brandao, 81 |
|---|---|
| Bairro | Vila Guilhermina |
| CEP | 3545000 |
| Transações | 61 |
| Preço médio | R$ 208.670 |
| Preço médio por m² | R$ 1.725 |
| Maior transação | R$ 1.040.000 |
| Período | 2019 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 05) | 7 | R$ 308.571 | R$ 3.948 |
| 2025 | 3 | R$ 260.767 | R$ 3.818 |
| 2024 | 10 | R$ 251.705 | R$ 3.644 |
| 2023 | 22 | R$ 196.720 | R$ 944 |
| 2022 | 18 | R$ 105.648 | R$ 320 |
| 2019 | 1 | R$ 1.040.000 | R$ 3.152 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | R$ 345.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
AP 51
15º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-15 | R$ 345.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
AP 51
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-11 | R$ 255.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 74.0 |
AP 82
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-11 | R$ 255.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 74.0 |
AP 82
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-04 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 85.0 |
AP 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-04 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 85.0 |
AP 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-04 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 85.0 |
AP 1
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-27 | R$ 264.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
AP 41
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-01 | R$ 264.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 60.0 |
AP 18
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-09 | R$ 254.300 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 74.0 |
AP 94
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-06 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
AP 53
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-19 | R$ 225.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 13
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-06 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 54
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-29 | R$ 265.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 74.0 |
AP 74
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-27 | R$ 242.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
AP 31
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-12 | R$ 246.323 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 98.0 |
AP 24
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-29 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
AP 83
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-24 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 64
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-17 | R$ 243.730 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 97.0 |
AP 23
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-23 | R$ 295.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 85.0 |
AP 11
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-21 | R$ 235.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
AP 33
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-27 | R$ 142.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 74.0 |
AP 104
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-08 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 76.0 |
AP 16
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-06 | R$ 257.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 330.0 |
AP 4
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-27 | R$ 221.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 330.0 |
n/d
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-06 | R$ 255.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 330.0 |
apto 06
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-05 | R$ 230.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 330.0 |
AP 05
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-29 | R$ 321.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 330.0 |
Ap 21
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-15 | R$ 98.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 330.0 |
APTO 73
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-24 | R$ 86.667 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 15.Permuta por escritura pública | 330.0 |
apto 11
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-24 | R$ 86.667 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 15.Permuta por escritura pública | 330.0 |
apto 61
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-22 | R$ 95.500 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 330.0 |
apto 84
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-15 | R$ 280.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 330.0 |
apartamento 93
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-28 | R$ 110.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 330.0 |
apto 44
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-27 | R$ 135.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 330.0 |
apto 103
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-10 | R$ 240.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 330.0 |
APARTAMENTO 22
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-17 | R$ 250.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 330.0 |
Apartamento 34
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-13 | R$ 240.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 330.0 |
APARTAMENTO 63
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-02-03 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 330.0 |
apto 42
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-03 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 330.0 |
apto 07
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-01-24 | R$ 270.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 330.0 |
n/d
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-01-09 | R$ 225.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 330.0 |
AP 52 6 PAVIMENTO
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-12-16 | R$ 255.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 330.0 |
Apto 82
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-11-08 | R$ 260.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 330.0 |
102
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-09-29 | R$ 86.667 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 330.0 |
apto 11
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-29 | R$ 86.667 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 330.0 |
apto 72
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-29 | R$ 86.667 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 330.0 |
apto 41
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-29 | R$ 86.667 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 330.0 |
apto 31
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-15 | R$ 86.667 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 330.0 |
apto 61
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-15 | R$ 86.667 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 330.0 |
apto 41
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-15 | R$ 86.667 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 330.0 |
apto 101
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-15 | R$ 86.667 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 330.0 |
apto 21
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-15 | R$ 86.667 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 330.0 |
apto 71
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-15 | R$ 86.667 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 330.0 |
apto 72
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-15 | R$ 86.667 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 330.0 |
apto 91
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-09-15 | R$ 86.667 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 330.0 |
apto 81
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-09-15 | R$ 86.667 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 330.0 |
apto 01
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-09-15 | R$ 86.667 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 330.0 |
apto 51
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-09-15 | R$ 86.667 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 330.0 |
apto 31
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-09-15 | R$ 86.667 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 330.0 |
apto 11
16º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-05-15 | R$ 1.040.000 | RESIDÊNCIA COLETIVA, EXCLUSIVE CORTIÇO (MAIS DE UMA RESIDÊNCIA NO LOTE) | 1.Compra e venda | 330.0 |
n/d
16º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Almeida Brandao
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Almeida Brandao, 361 | Vila Guilhermina | 58 | R$ 182.364 |
| Rua Almeida Brandao, 383 | Vl Guilhermina | 29 | R$ 192.862 |
| Rua Almeida Brandao, 438 | Vl Guilhermina | 28 | R$ 170.322 |
| Rua Almeida Brandao, 567 | Vila Guilhermina | 12 | R$ 166.008 |
| Rua Almeida Brandao, 421 | Vl Guilhermina | 10 | R$ 221.500 |
| Rua Almeida Brandao, 425 | Resid Almeida Brandao | 5 | R$ 211.800 |
| Rua Almeida Brandao, 63 | Vila Matilde | 5 | R$ 439.000 |
| Rua Almeida Brandao, 302 | Vila Guilhermina | 3 | R$ 250.000 |
| Rua Almeida Brandao, 292 | Vila Guilhermina | 3 | R$ 228.667 |
| Rua Almeida Brandao, 547 | Vila Guilhermina | 3 | R$ 190.000 |
| Rua Almeida Brandao, 350 | Vl Guilhermina | 2 | R$ 480.000 |
| Rua Almeida Brandao, 473 | Vl Guilhermina | 2 | R$ 608.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.