Resumo do endereço
| Endereço | Rua Alm Marques De Leao, 400 |
|---|---|
| Bairro | Bela Vista |
| CEP | 1330010 |
| Transações | 43 |
| Preço médio | R$ 166.220 |
| Preço médio por m² | R$ 3.217 |
| Maior transação | R$ 350.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 5 | R$ 300.196 | R$ 6.076 |
| 2025 | 2 | R$ 255.000 | R$ 4.951 |
| 2024 | 1 | R$ 200.000 | R$ 4.444 |
| 2023 | 2 | R$ 305.000 | R$ 6.053 |
| 2022 | 2 | R$ 310.000 | R$ 6.592 |
| 2021 | 2 | R$ 275.000 | R$ 5.191 |
| 2020 | 2 | R$ 147.500 | R$ 2.906 |
| 2018 | 1 | R$ 270.000 | R$ 5.625 |
| 2017 | 1 | R$ 110.000 | R$ 2.292 |
| 2016 | 1 | R$ 230.000 | R$ 4.340 |
| 2014 | 2 | R$ 187.500 | R$ 3.759 |
| 2013 | 3 | R$ 161.700 | R$ 3.369 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
408 A5 AP 55
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-03 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 43
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-26 | R$ 303.660 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
408 A3 AP 34
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-26 | R$ 303.660 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
408 A3 AP 34
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-26 | R$ 303.660 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
408 A3 AP 34
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-04 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 57.0 |
AP 43
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-30 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
408 AN 6 AP 67
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-19 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
408 A6 AP61
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-12 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 45.0 |
408 A6 AP61
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-31 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
408 A3 AP 33
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-29 | R$ 325.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
408 A3 AP 34
17º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-25 | R$ 295.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
408 A3 AP 31
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-08-09 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
AP 72
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-01 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
E 408 AN 2 AP 28
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-07-29 | R$ 75.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 61.0 |
408 A7 AP 73
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-01-06 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
408 A 3 AP 3
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-09-26 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
408 A 6 AP 6
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-04-06 | R$ 110.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
408 A 6 AP 6
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-12-01 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
408 A4 AP 46
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-12 | R$ 225.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
408 AN 6 AP
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-01-29 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
408 A2 AP 26
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-03-18 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
408 AN 2 AP
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-03-18 | R$ 235.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
408 A5 AP 55
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-03-18 | R$ 100 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
408 A5 AP 55
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-05-15 | R$ 181.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
E 408 A 4 AP
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-09-15 | R$ 140.000 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 496.0 |
408 LOJA
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-09-15 | R$ 140.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 479.0 |
408 GARAGE
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-05-28 | R$ 126.900 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
408 AN 2 AP
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-09-11 | R$ 65.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
408 AN 5 AP
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-09-01 | R$ 92.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
408 A3 AP 33
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-02-12 | R$ 45.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
408 A4 AP 47
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-01-28 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 25
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-11-19 | R$ 57.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
408 AN 2 AP
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-10-14 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
E 408 AN 3 A
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-09-11 | R$ 66.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
408 AN 2 AP
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-06-27 | R$ 51.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
408 AN 6 AP
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-10-30 | R$ 64.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
408 A 6 AP 6
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-05-02 | R$ 49.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
A5 AP 53
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-07-13 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
408 AN 6 AP
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-06-30 | R$ 30.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 479.0 |
408 GARAGE
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-06-30 | R$ 30.000 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 496.0 |
408 LOJA
4º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-05-19 | R$ 38.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
E 408 AN 3 A
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-05-03 | R$ 46.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
408 A3 AP 31
4º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Alm Marques De Leao
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Alm Marques De Leao, 638 | Vila Carrão | 176 | R$ 168.679 |
| Rua Alm Marques De Leao, 726 | Bela Vista | 116 | R$ 588.285 |
| Rua Alm Marques De Leao, 656 | Morro dos Ingleses | 111 | R$ 254.828 |
| Rua Alm Marques De Leao, 730 | Bela Vista | 100 | R$ 527.657 |
| Rua Alm Marques De Leao, 308 | Bela Vista | 91 | R$ 104.286 |
| Rua Alm Marques De Leao, 267 | Bela Vista | 89 | R$ 124.205 |
| Rua Alm Marques De Leao, 708 | Bela Vista | 60 | R$ 487.739 |
| Rua Alm Marques De Leao, 762 | Bela Vista | 48 | R$ 166.077 |
| Rua Alm Marques De Leao, 752 | Bela Vista | 39 | R$ 494.344 |
| Rua Alm Marques De Leao, 336 | Bela Vista | 39 | R$ 196.244 |
| Rua Alm Marques De Leao, 718 | Bela Vista | 6 | R$ 999.321 |
| Rua Alm Marques De Leao, 549 | Bela Vista | 5 | R$ 89.778 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.