Resumo do endereço
| Endereço | Rua Alessandro Manzoni, 118 |
|---|---|
| Bairro | Vila Arriete |
| CEP | 4445050 |
| Transações | 28 |
| Preço médio | R$ 227.046 |
| Preço médio por m² | R$ 3.785 |
| Maior transação | R$ 300.000 |
| Período | 2020 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 03) | 6 | R$ 212.500 | R$ 4.292 |
| 2025 | 1 | R$ 265.000 | R$ 6.310 |
| 2024 | 3 | R$ 236.667 | R$ 4.949 |
| 2023 | 8 | R$ 220.891 | R$ 4.642 |
| 2022 | 9 | R$ 226.686 | R$ 2.177 |
| 2020 | 1 | R$ 300.000 | R$ 2.344 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-02 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
APTO 06
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-02 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
APTO 06
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-02 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 51.0 |
APTO 06
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-02 | R$ 205.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
APTO 20
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-02 | R$ 205.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
APTO 20
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-02 | R$ 205.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
APTO 20
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-06-23 | R$ 265.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 14
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-12-13 | R$ 264.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
APTO 08
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-05-20 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
APTO 02
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-05-06 | R$ 226.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 52.0 |
APTO 05
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-11-13 | R$ 265.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 42.0 |
APTO 04
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-11-09 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 52.0 |
APTO 15
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-08-02 | R$ 158.065 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 48.0 |
APTO 20
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-08-02 | R$ 158.065 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 51.0 |
APTO 06
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-07-20 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
APTO 03
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-02-08 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
APTO 12
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-01-23 | R$ 216.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
APTO 13
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-01-17 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 50.0 |
APTO 16
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-12-08 | R$ 232.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 50.0 |
APTO 19
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-12-08 | R$ 218.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 52.0 |
APTO 10
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-11-10 | R$ 248.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 903.0 |
apto 18 duplex
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-07-15 | R$ 245.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 128.0 |
118 FD
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-07-14 | R$ 190.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 128.0 |
118 FD
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-06-28 | R$ 235.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 128.0 |
Apto 09 1º Pav
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-06-15 | R$ 218.550 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 128.0 |
APTO 11 - 2° PAV.
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-05-12 | R$ 209.620 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 128.0 |
Apto 07
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-04-28 | R$ 244.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 128.0 |
APARTAMENTO 17
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-02-11 | R$ 300.000 | PRÉDIO DE ESCRITÓRIO OU CONSULTÓRIO, NÃO EM CONDOMÍNIO, COM OU SEM LOJAS | 1.Compra e venda | 128.0 |
118 FD
11º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Rua Alessandro Manzoni
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Rua Alessandro Manzoni, 287 | Vila Arriete | 11 | R$ 144.220 |
| Rua Alessandro Manzoni, 273 | Vila Arriete | 7 | R$ 2.786 |
| Rua Alessandro Manzoni, 410 | Vila Arriete | 6 | R$ 427.833 |
| Rua Alessandro Manzoni, 384 | Vl Otto | 4 | R$ 333.750 |
| Rua Alessandro Manzoni, 201 | Campo Grande | 3 | R$ 135.000 |
| Rua Alessandro Manzoni, 365 | Vila Arriete | 3 | R$ 515.333 |
| Rua Alessandro Manzoni, 123 | Vl Arriette | 3 | R$ 543.333 |
| Rua Alessandro Manzoni, 152 | Vila Arriete | 3 | R$ 487.333 |
| Rua Alessandro Manzoni, 401 | Vila Arriete | 3 | R$ 388.060 |
| Rua Alessandro Manzoni, 395 | Vila Arriete | 2 | R$ 727.500 |
| Rua Alessandro Manzoni, 260 | Vila Arriete | 2 | R$ 255.000 |
| Rua Alessandro Manzoni, 91 | Vila Arriete | 2 | R$ 232.877 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.