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Rua Adele, 95

Histórico de preços e transações reais em Rua Adele, 95, Torre Denver, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Adele, 95
BairroTorre Denver
CEP4757050
Transações241
Preço médioR$ 751.656
Preço médio por m²R$ 3.515
Maior transaçãoR$ 1.680.000
Período2013 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 9 R$ 1.170.000 R$ 5.649
2025 12 R$ 1.124.278 R$ 5.144
2024 8 R$ 1.230.625 R$ 5.612
2023 10 R$ 1.026.433 R$ 4.859
2022 12 R$ 1.052.667 R$ 4.989
2021 28 R$ 839.127 R$ 3.948
2020 20 R$ 784.472 R$ 3.705
2019 16 R$ 650.767 R$ 3.056
2018 15 R$ 669.638 R$ 3.277
2017 11 R$ 738.650 R$ 3.267
2016 13 R$ 634.570 R$ 3.134
2015 21 R$ 581.741 R$ 2.790

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-17 R$ 1.150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 183
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-07 R$ 1.120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 252
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-07 R$ 1.120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 252
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-07 R$ 980.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 212
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-07 R$ 980.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 212
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-07 R$ 980.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 212
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-28 R$ 1.400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 63
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-28 R$ 1.400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 63
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-28 R$ 1.400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 63
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-23 R$ 1.160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 72
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-05 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 272
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-21 R$ 432.456 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 63
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-30 R$ 1.365.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 243
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-29 R$ 1.245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 13
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-08 R$ 1.355.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 164
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-28 R$ 1.680.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 32
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-07 R$ 1.220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 253
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-27 R$ 1.150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 261
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-23 R$ 1.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 131
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-15 R$ 383.878 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 243
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-05 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 73
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-08 R$ 985.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 213
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-17 R$ 1.470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 181
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-31 R$ 1.535.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 262
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-15 R$ 1.210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 43
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-28 R$ 1.280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 151
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-19 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 152
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-19 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 244
9º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-22 R$ 1.065.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 91 + 2 VAGAS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-27 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 264
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-29 R$ 920.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 72
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-20 R$ 1.274.330 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 242
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-14 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 212
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-25 R$ 1.270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 143
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-20 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 54
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-20 R$ 930.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 221
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-20 R$ 1.270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 214
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-17 R$ 1.300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 222
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-14 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 253
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-25 R$ 1.470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 273
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-11 R$ 1.110.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 82
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-13 R$ 1.080.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 234
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-08 R$ 925.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 171
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-17 R$ 880.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 61
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-03 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 104
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-21 R$ 860.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 141
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-06 R$ 1.235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 233
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-10 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 144
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-03 R$ 775.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 21
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-17 R$ 1.197.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 34
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-18 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 204 TIPO B
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-17 R$ 1.050.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 182
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-05 R$ 1.175.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 153
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-26 R$ 317.218 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 204
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-16 R$ 1.120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 161
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-25 R$ 1.010.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 131
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-20 R$ 850.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 114
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-16 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 142
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-13 R$ 1.185.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 174
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-23 R$ 940.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 124
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-15 R$ 1.120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 181
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-13 R$ 905.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 213
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-06 R$ 920.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 254
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-02 R$ 1.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 32
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-02 R$ 65.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 235.0 AP 263
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-04 R$ 840.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 43
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-04 R$ 770.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 44
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-21 R$ 850.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 242
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-16 R$ 1.121.881 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 134
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-10 R$ 321.599 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 113
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-25 R$ 244.854 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 144
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-23 R$ 940.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 44
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-17 R$ 830.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 274
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-12 R$ 660.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 214
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-24 R$ 760.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 33
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-05 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 104
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-29 R$ 835.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 252
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-27 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 184 DEN
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-01-21 R$ 965.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 203
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-29 R$ 1.060.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 263
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-29 R$ 336.450 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 214
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-15 R$ 790.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 181
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-17 R$ 840.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 12
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-26 R$ 820.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 254
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-26 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 234
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-26 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 172
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-23 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 231
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-11 R$ 970.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 221
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-01 R$ 943.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 262
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-08-26 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 271
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-27 R$ 755.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 203
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-17 R$ 800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 121 E 2 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-06-12 R$ 870.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 13
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-05-18 R$ 740.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 220.0 AP 12
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-31 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 235.0 AP 202
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-31 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 223 DENVE
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-20 R$ 765.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 222
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-02-21 R$ 680.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 62
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-02-11 R$ 730.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 154
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-31 R$ 730.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 192.0 AP 143
11º Cartório de Registro de Imóvel

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Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Adele, 119 Torre Orlando Jd Dom B 252 R$ 753.689
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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.