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Rua Adelaide Braga Negrelli, 81

Histórico de preços e transações reais em Rua Adelaide Braga Negrelli, 81, Parque Munhoz, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

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Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoRua Adelaide Braga Negrelli, 81
BairroParque Munhoz
CEP5782350
Transações93
Preço médioR$ 212.822
Preço médio por m²R$ 2.328
Maior transaçãoR$ 280.000
Período2016 - 2026
Pesquisar este endereço Rua Adelaide Braga Negrelli Parque Munhoz

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 14 R$ 245.357 R$ 2.669
2025 9 R$ 232.803 R$ 2.555
2024 7 R$ 196.127 R$ 2.127
2023 12 R$ 211.417 R$ 2.350
2022 8 R$ 218.625 R$ 2.397
2021 13 R$ 222.077 R$ 2.424
2020 3 R$ 170.903 R$ 1.850
2019 7 R$ 197.357 R$ 2.154
2018 6 R$ 204.167 R$ 2.216
2017 6 R$ 165.915 R$ 1.788
2016 8 R$ 200.203 R$ 2.209

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-14 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 203 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-19 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 301 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-30 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 304 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-30 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 304 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-30 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 304 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-25 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 107 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-25 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 107 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-25 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 107 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-29 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 AP 208 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-29 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 AP 208 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-29 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 AP 208 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-12 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 202 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-12 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 202 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-12 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 202 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-30 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 508 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-21 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 AP 305 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-14 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 401 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-10 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 307 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-29 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 204 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-30 R$ 140.224 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 402 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-26 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 407 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-08 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 505 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-04 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 306 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-29 R$ 173.640 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 90.0 AP 402 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-23 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 205 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-16 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 206 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-30 R$ 248.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 108 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-23 R$ 86.247 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 91.0 AP 507 TR1 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-20 R$ 205.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 AP 501 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-20 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 105 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-18 R$ 195.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 404 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-08 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 201 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-19 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 AP 506 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-28 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 203 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-16 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 79.0 AP 103 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-31 R$ 195.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 404 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-18 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 207 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-31 R$ 212.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 AP 401 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-29 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 AP 502 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-09 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 504 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-08 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 402 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-11 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 201 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-07 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 406 E 1 VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-30 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 201 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-22 R$ 205.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 107 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-29 R$ 205.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 AP 202 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-04 R$ 205.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 AP 307 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-06 R$ 244.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 206 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-04 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 107 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-16 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 AP 501 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-16 R$ 205.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 508 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-05 R$ 276.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 AP 407 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-26 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 AP 208 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-21 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 403 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-05 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 305 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-28 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 205 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-27 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 107 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-11 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 306 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-20 R$ 198.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 AP 101 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-08 R$ 193.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 AP 404 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-17 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 AP 104 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-16 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 402 E 1 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-01 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 505 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-29 R$ 102.710 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 91.0 AP 201 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-08-03 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 501 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-06-08 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 505 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-23 R$ 205.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 102 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-18 R$ 178.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 404 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-09-25 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 AP 408 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-09-12 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 202 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-12 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 102 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-18 R$ 183.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 106 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-13 R$ 170.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 AP 102 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-12 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 502 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-29 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 AP 503 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-24 R$ 205.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 106 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-29 R$ 155.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 204 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2018-09-28 R$ 185.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 204 E 1 V
1º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-11 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 203 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-28 R$ 142.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 404 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-25 R$ 206.860 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 95.0 AP 204 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-06-14 R$ 75.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 93.0 AP 206 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-04-24 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 105 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-10 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 308 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-02-23 R$ 136.629 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 403 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-09 R$ 167.255 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 404 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-29 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 508 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-07-06 R$ 202.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 501 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-05-27 R$ 202.368 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 AP 304 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-05-13 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 88.0 AP 408 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-05-12 R$ 195.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 AP 508 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-04-05 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 AP 201 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-03-22 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 506 E 1 V
11º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Rua Adelaide Braga Negrelli

Endereço Bairro Transações Preço médio
Rua Adelaide Braga Negrelli, 113 Parque Munhoz 93 R$ 195.999

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.