Resumo do endereço
| Endereço | Praça Mal Deodoro, 439 |
|---|---|
| Bairro | Sta Cecilia |
| CEP | 1150011 |
| Transações | 82 |
| Preço médio | R$ 202.781 |
| Preço médio por m² | R$ 2.533 |
| Maior transação | R$ 640.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 4 | R$ 388.750 | R$ 5.169 |
| 2025 | 5 | R$ 281.423 | R$ 2.974 |
| 2024 | 4 | R$ 372.250 | R$ 4.527 |
| 2023 | 4 | R$ 317.500 | R$ 4.300 |
| 2022 | 4 | R$ 287.500 | R$ 3.376 |
| 2021 | 6 | R$ 325.833 | R$ 3.848 |
| 2020 | 3 | R$ 268.333 | R$ 3.384 |
| 2018 | 4 | R$ 268.500 | R$ 3.232 |
| 2017 | 2 | R$ 255.000 | R$ 3.036 |
| 2016 | 4 | R$ 278.750 | R$ 3.436 |
| 2015 | 3 | R$ 272.667 | R$ 3.558 |
| 2014 | 3 | R$ 101.333 | R$ 1.185 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
A3 APTO 35
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-05 | R$ 395.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
A5 APTO 56
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-06 | R$ 420.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APTO92 A9
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-06 | R$ 420.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APTO92 A9
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-17 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
A10 APTO 103
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-24 | R$ 640.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
A8 APTO 84
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-12 | R$ 118.717 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 200.0 |
loja 05
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-12 | R$ 103.877 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 82.0 |
Loja 03
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-12 | R$ 44.519 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 83.0 |
loja 04
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-14 | R$ 354.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APTO 26 BL C
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-10 | R$ 390.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
A10 APTO 101
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-22 | R$ 390.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
A9 APTO 96
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-07 | R$ 355.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
A8 APTO 84
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-06 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
AN 10 AP 106
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-07 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
AN 11 AP 116
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-23 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 82.0 |
A4 APTO 41
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-01-17 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 61.0 |
A15 APTO 155
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-11 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
A7 APTO 75
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-14 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
A13 APTO 134
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-22 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
A9 APTO 96
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-16 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 82.0 |
AN 11 APTO 111
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-01 | R$ 340.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
A10 APTO 101
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-23 | R$ 315.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
A10 APTO 105
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-06-21 | R$ 325.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
APTO 123 BL B
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-05-20 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 152 BL A
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-03-24 | R$ 345.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
A13 APTO 133
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-01-11 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
A4 APTO 46
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-09-04 | R$ 265.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APTO 26 BL C
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-08-11 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
A4 APTO 44
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-01-07 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APTO92 A9
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-11-01 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 82.0 |
APTO 41
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-05-22 | R$ 254.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 101.0 |
APTO 152 BL
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-02-26 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
A5 APTO 56
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-02-09 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
A2 APTO 22
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-02-02 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AND 1 APTO 1
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-01-02 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
A8 APTO 82
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-08-22 | R$ 275.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
A10 APTO 105
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-05-02 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
A11 APTO 114
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-04-15 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
A8 APTO 81
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-02-11 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
A2 APTO 23
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-08-19 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
A4 APTO 45
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-07-31 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
A2 APTO 25
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-04-22 | R$ 268.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
A1 APTO 16
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-07-31 | R$ 20.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
A13 APTO 133
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-07-31 | R$ 9.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 103.0 |
A13 APTO 133
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-28 | R$ 275.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 131
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-07-18 | R$ 245.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
A2 APTO 25
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-04-19 | R$ 57.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AN 9 AP 93
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-12-21 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
A9 APTO 95
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-11-29 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
A6 APTO 61
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-12-05 | R$ 72.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
A3 APTO 36
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-18 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 61.0 |
A15 APTO 155
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-05-13 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
A2 APTO 24
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-05-03 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APTO 102 BL
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-04-13 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
A2 APTO 21
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-12-03 | R$ 55.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
APTO 102 BL
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-11-30 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
A13 APTO 132
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-11-09 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
AN 14 APTO 1
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-09-11 | R$ 139.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
A1 APTO 14
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-09-11 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
AN 11 APTO 1
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-07-24 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
A2 APTO 21
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-06-05 | R$ 108.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
A3 APTO 34
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-02-16 | R$ 98.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
A3 APTO 35
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-08-08 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
A1 APTO 16
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-03-19 | R$ 72.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
A12 APTO 125
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-03-19 | R$ 47.873 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 82.0 |
A4 APTO 41
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-02-29 | R$ 73.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
A3 APTO 35
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-02-21 | R$ 75.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 79.0 |
AN 14 APTO 1
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-02-12 | R$ 65.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 66.0 |
A15 APTO 151
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-01-30 | R$ 72.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
AN 11 AP 116
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-01-08 | R$ 47.696 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | 84.0 |
A 14 APTO 14
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-28 | R$ 55.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 77.0 |
A7 APTO 76
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-10 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
A2 APTO 24
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-11-01 | R$ 8.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
A5 APTO 53
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-10-05 | R$ 69.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
A2 APTO 21
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-09-27 | R$ 65.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
A7 APTO 73
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-30 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
A4 APTO 43
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-05-14 | R$ 85.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AN 11 APTO 1
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-04-16 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 82.0 |
A1 APTO 11
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-11-30 | R$ 66.850 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 90.0 |
AP 124 BL B
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-08-30 | R$ 44.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
A8 APTO 83
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-01-12 | R$ 36.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 82.0 |
A5 APTO 51
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Praça Mal Deodoro
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Praça Mal Deodoro, 406 | Sta Cecilia | 48 | R$ 119.185 |
| Praça Mal Deodoro, 76 | Santa Cecília | 20 | R$ 220.600 |
| Praça Mal Deodoro, 233 | Sta Cecilia | 19 | R$ 241.045 |
| Praça Mal Deodoro, 121 | Santa Cecília | 17 | R$ 296.297 |
| Praça Mal Deodoro, 245 | Santa Cecília | 16 | R$ 160.969 |
| Praça Mal Deodoro, 60 | Santa Cecília | 16 | R$ 141.250 |
| Praça Mal Deodoro, 113 | Santa Cecília | 9 | R$ 267.689 |
| Praça Mal Deodoro, 146 | Santa Cecília | 9 | R$ 180.975 |
| Praça Mal Deodoro, 221 | Santa Cecília | 9 | R$ 137.444 |
| Praça Mal Deodoro, 166 | Santa Cecília | 7 | R$ 131.581 |
| Praça Mal Deodoro, 156 | Santa Cecília | 5 | R$ 125.502 |
| Praça Mal Deodoro, 214 | Santa Cecília | 4 | R$ 100.138 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.