Resumo do endereço
| Endereço | Praça Dr Joao Mendes, 62 |
|---|---|
| Bairro | S/solo |
| CEP | 1501902 |
| Transações | 30 |
| Preço médio | R$ 157.188 |
| Preço médio por m² | R$ 1.762 |
| Maior transação | R$ 530.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 1 | R$ 181.248 | R$ 1.536 |
| 2025 | 5 | R$ 73.312 | R$ 1.068 |
| 2024 | 1 | R$ 10.000 | n/d |
| 2022 | 1 | R$ 400.000 | R$ 3.390 |
| 2020 | 1 | R$ 50.000 | R$ 424 |
| 2019 | 4 | R$ 132.000 | R$ 3.448 |
| 2018 | 1 | R$ 395.000 | R$ 3.405 |
| 2017 | 2 | R$ 321.243 | R$ 2.769 |
| 2016 | 2 | R$ 262.500 | R$ 2.225 |
| 2015 | 2 | R$ 247.500 | R$ 2.130 |
| 2013 | 2 | R$ 290.000 | R$ 2.458 |
| 2008 | 3 | R$ 53.333 | R$ 948 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | R$ 181.248 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 118.0 |
A2 CONJ 201
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-17 | R$ 144.131 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 118.0 |
A4 CONJ 401
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-16 | R$ 14.215 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 15.0 |
VG MATR 45057
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-16 | R$ 14.215 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 15.0 |
VG MATR 45058
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-19 | R$ 174.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 96.0 |
A4 CONJ 402
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-21 | R$ 20.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 118.0 |
AN3 CJ301
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-08 | R$ 10.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 15.0 |
VG MATR 44823
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-18 | R$ 400.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
A6 CONJ 601
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-18 | R$ 50.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
A15 APTO 150
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-07-01 | R$ 400.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
A6 CONJ 602
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-05-27 | R$ 28.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 15.0 |
VG MATR 4739
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-04-16 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 15.0 |
VG MATR 5904
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-04-16 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 15.0 |
VG MATR 5904
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-06-15 | R$ 395.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
3 ANDAR CONJ
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-10-04 | R$ 530.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
A10 S1002
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-09-04 | R$ 112.486 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha | 116.0 |
A10 S1002
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-09-23 | R$ 500.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
A11 APTO 110
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-07-05 | R$ 25.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 118.0 |
A10 APTO 100
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-02-05 | R$ 45.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
A6 CONJ 601
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-01-14 | R$ 450.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
A5 CONJ 502
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-11-11 | R$ 430.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
A5 CONJ 501
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-10-24 | R$ 150.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 118.0 |
A5 CONJ 501
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-11-13 | R$ 25.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 15.0 |
VG MATR 4739
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-11-13 | R$ 25.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 15.0 |
VG MATR 4739
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-07-17 | R$ 110.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
A10 S1002
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-05-10 | R$ 50.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
A15 APTO 150
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-08-03 | R$ 100.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
A15 APTO 150
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-05-31 | R$ 40.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 118.0 |
A8 CONJ 801
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2005-06-28 | R$ 42.346 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 118.0 |
A6 CONJ 601
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2004-09-21 | R$ 150.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) | 118.0 |
A5 CONJ 501
1º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Praça Dr Joao Mendes
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Praça Dr Joao Mendes, 42 | Sé | 59 | R$ 108.544 |
| Praça Dr Joao Mendes, 52 | Centro | 29 | R$ 141.453 |
| Praça Dr Joao Mendes, 172 | Centro | 29 | R$ 75.690 |
| Praça Dr Joao Mendes, 24 | Centro | 9 | R$ 21.127 |
| Praça Dr Joao Mendes, 68 | Centro | 2 | R$ 990.000 |
| Praça Dr Joao Mendes, 149 | Centro | 2 | R$ 340.000 |
| Praça Dr Joao Mendes, 150 | Centro | 1 | R$ 681.000 |
| Praça Dr Joao Mendes, 25 | Centro | 1 | R$ 262.500 |
| Praça Dr Joao Mendes, 134 | Centro | 1 | R$ 213.252 |
| Praça Dr Joao Mendes, 11 | Centro | 1 | R$ 280.000 |
| Praça Dr Joao Mendes, 48 | Centro | 1 | R$ 999.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.