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Es De Itapecerica, 3250

Histórico de preços e transações reais em Es De Itapecerica, 3250, Vila Prel, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoEs De Itapecerica, 3250
BairroVila Prel
CEP5835906
Transações465
Preço médioR$ 200.343
Preço médio por m²R$ 1.641
Maior transaçãoR$ 625.000
Período2006 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 25 R$ 367.080 R$ 2.864
2025 15 R$ 344.389 R$ 2.931
2024 26 R$ 329.172 R$ 2.705
2023 14 R$ 317.793 R$ 2.532
2022 26 R$ 287.425 R$ 2.336
2021 18 R$ 260.755 R$ 2.063
2020 13 R$ 287.100 R$ 2.404
2019 15 R$ 248.053 R$ 1.999
2018 25 R$ 232.255 R$ 1.971
2017 16 R$ 237.246 R$ 2.122
2016 14 R$ 203.540 R$ 1.785
2015 24 R$ 218.230 R$ 1.761

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-20 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 208.0 AP 121 BL 7
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-22 R$ 395.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 APTO 52
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-08 R$ 375.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 APTO 81
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-08 R$ 375.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 APTO 81
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-15 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 208.0 AP 121 BL 7
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-15 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 208.0 AP 121 BL 7
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-15 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 208.0 AP 121 BL 7
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-14 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 44
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-14 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 44
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-14 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 44
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-10 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 APTO 71
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-10 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 APTO 71
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-10 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 APTO 71
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-31 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 APTO 03 BL. 06
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-31 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 APTO 03 BL. 06
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-31 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 APTO 03 BL. 06
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-24 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 74 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-24 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 74 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-24 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 74 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-02 R$ 274.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 73
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-02 R$ 274.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 73
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-02 R$ 274.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 73
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-19 R$ 490.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 204.0 AP 124 BL 5
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-19 R$ 490.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 204.0 AP 124 BL 5
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-19 R$ 490.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 204.0 AP 124 BL 5
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-17 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 72 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-03 R$ 363.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 93
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-15 R$ 330.830 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 111.0 APTO 73
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-30 R$ 375.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 103 BL 6
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-26 R$ 399.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 71 BL 7
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-23 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 113
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-15 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 34.Demais sentenças judiciais 114.0 AP 22 BL 7
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-22 R$ 345.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 54
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-17 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 APTO 111
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-18 R$ 365.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 03 BL 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-28 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 92
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-20 R$ 375.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 APTO 91
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-20 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 51 BL 5
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-28 R$ 263.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 111.0 APTO 103 BL 6
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-13 R$ 525.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 204.0 APTO 123
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-29 R$ 485.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 208.0 AP 121 BL 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-28 R$ 182.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 93
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-25 R$ 220.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 53
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-14 R$ 185.277 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 APTO 22
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-01 R$ 351.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 94
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-26 R$ 352.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 APTO 81
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-17 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 43
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-11 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 APTO 51
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-30 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 114
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-19 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 APTO 11
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-18 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 51 BL 7
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-18 R$ 288.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 64
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-25 R$ 345.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 104 BL 5
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-14 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 113
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-10 R$ 345.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 64
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-07 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 83
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-06 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 104 BL 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-31 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 32 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-16 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 APTO 31
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-14 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 43
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-13 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 13 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-29 R$ 292.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 AP 4 BL 5
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-12 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 71 BL 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-16 R$ 490.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 208.0 APTO 122
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-01-31 R$ 293.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 82 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-01-24 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 208.0 APTO 121
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-19 R$ 625.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 208.0 APTO 121
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-15 R$ 287.005 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 111.0 APTO 53
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-13 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 208.0 AP 122 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-09 R$ 0 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 APTO 41 BL 02
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-07 R$ 309.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 102 BL 5
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-25 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 111 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-18 R$ 363.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 73
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-19 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 111.0 APTO 24
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-17 R$ 329.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 APTO 42
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-11 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 91 BL 5
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-27 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 41 BL 5
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-24 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 APTO 04
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-30 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 83 BL 7
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-27 R$ 251.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 APTO 42
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-16 R$ 334.996 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 204.0 AP 124 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-30 R$ 301.527 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 APTO 42
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-30 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 101 BL 5
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-21 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 41 BL 7
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-31 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 54 BL 5
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-28 R$ 335.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 51 BL 7
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-17 R$ 315.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 42 BL 5
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-18 R$ 188.472 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 111.0 APTO 83
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-18 R$ 188.472 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 111.0 AP 94 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-15 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 APTO 12
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-10 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 64
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-02 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 63
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-28 R$ 199.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 24 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-08 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 51 BL 1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-08 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 APTO 61 - Bloco 06
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-08 R$ 173.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 APTO 83
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-31 R$ 348.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 AP 82 BL 7
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-24 R$ 1.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 114.0 APTO 41
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-23 R$ 365.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 111.0 AP 34 BL 3
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-13 R$ 241.480 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 106.0 APTO 04
11º Cartório de Registro de Imóvel

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Perguntas comuns

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Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.