Resumo do endereço
| Endereço | Av. Vila Ema, 2456 |
|---|---|
| Bairro | Vila Prudente |
| CEP | 3282000 |
| Transações | 44 |
| Preço médio | R$ 503.263 |
| Preço médio por m² | R$ 3.842 |
| Maior transação | R$ 825.000 |
| Período | 2010 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 03) | 3 | R$ 267.675 | R$ 2.043 |
| 2025 | 27 | R$ 507.660 | R$ 3.875 |
| 2024 | 10 | R$ 635.871 | R$ 4.854 |
| 2020 | 1 | R$ 825.000 | R$ 6.298 |
| 2016 | 1 | R$ 150.000 | R$ 1.145 |
| 2011 | 1 | R$ 150.000 | R$ 1.145 |
| 2010 | 1 | R$ 150.000 | R$ 1.145 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | R$ 267.675 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 131.0 |
172
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-19 | R$ 267.675 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 131.0 |
172
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-19 | R$ 267.675 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 131.0 |
172
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-28 | R$ 710.200 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
n/d
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-28 | R$ 548.768 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
n/d
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-24 | R$ 563.012 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO. 177
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-22 | R$ 167.640 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 131.0 |
172
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-09 | R$ 680.822 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 131.0 |
178
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-13 | R$ 679.392 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO. 205
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-30 | R$ 537.550 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO. 113
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-23 | R$ 580.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
n/d
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-18 | R$ 490.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
e 2468 - APT 73
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-02 | R$ 125.997 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 131.0 |
263
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-24 | R$ 207.849 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 131.0 |
225
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-20 | R$ 533.500 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO. 116
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-11 | R$ 650.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO. 168
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-29 | R$ 531.468 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO. 163
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-28 | R$ 743.436 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO. 244
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-22 | R$ 736.789 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO. 254
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-21 | R$ 563.012 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO. 216
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-30 | R$ 586.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO. 42 C/ 1 VG
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-29 | R$ 643.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO. 104-VARANDA
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-29 | R$ 115.946 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 131.0 |
163
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-28 | R$ 94.285 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 131.0 |
apto. 115
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-18 | R$ 507.528 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO. 102
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-10 | R$ 576.384 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
n/d
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-07 | R$ 82.371 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 131.0 |
82-1
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-17 | R$ 668.367 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
AP 148
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-13 | R$ 680.863 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
AP 235
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-10 | R$ 702.650 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
AP 54
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-23 | R$ 737.688 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
AP 184
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-09 | R$ 541.842 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
AP 103
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-05 | R$ 603.918 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
AP 38
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-29 | R$ 672.269 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
AP 131
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-25 | R$ 560.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
AP 32
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-21 | R$ 671.124 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
AP 245
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-19 | R$ 547.100 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
AP 57
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-11 | R$ 800.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO 154
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-12 | R$ 693.938 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
APTO 218
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-30 | R$ 530.826 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
Ap. 62
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-02-21 | R$ 825.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
n/d
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-12-14 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 131.0 |
n/d
6º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-01-20 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
n/d
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-06-24 | R$ 150.000 | RESIDÊNCIA E OUTRO USO (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) | 1.Compra e venda | 131.0 |
n/d
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Av. Vila Ema
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Vila Ema, 5446 | Vila Ema | 523 | R$ 277.534 |
| Av. Vila Ema, 1886 | 452 | R$ 692.554 | |
| Av. Vila Ema, 3793 | Vila Prudente | 422 | R$ 176.181 |
| Av. Vila Ema, 4015 | Vila Ema | 407 | R$ 319.259 |
| Av. Vila Ema, 3883 | Vl. Ema | 388 | R$ 179.515 |
| Av. Vila Ema, 2465 | Vila Prud - Cond Plano | 363 | R$ 231.414 |
| Av. Vila Ema, 1899 | 339 | R$ 279.030 | |
| Av. Vila Ema, 4146 | Vila Ema | 299 | R$ 338.097 |
| Av. Vila Ema, 3316 | Vila Ema | 294 | R$ 299.579 |
| Av. Vila Ema, 3881 | Vila Ema | 272 | R$ 177.124 |
| Av. Vila Ema, 850 | Vila Prudente | 270 | R$ 603.703 |
| Av. Vila Ema, 4100 | Vila Ema | 228 | R$ 172.144 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.