Resumo do endereço
| Endereço | Av. Tiradentes, 826 |
|---|---|
| Bairro | Luz |
| CEP | 1102000 |
| Transações | 154 |
| Preço médio | R$ 112.992 |
| Preço médio por m² | R$ 2.988 |
| Maior transação | R$ 372.719 |
| Período | 2018 - 2024 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 250.000 | R$ 7.353 |
| 2022 | 98 | R$ 108.802 | R$ 2.771 |
| 2021 | 2 | R$ 110.000 | R$ 3.116 |
| 2018 | 52 | R$ 115.733 | R$ 3.199 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-20 | R$ 250.000 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 105
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-20 | R$ 250.000 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 106
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-20 | R$ 107.500 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 104
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-20 | R$ 107.500 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 103
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-15 | R$ 88.333 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 302
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-15 | R$ 88.333 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 304
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-15 | R$ 88.333 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 303
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-15 | R$ 88.333 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 230
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-15 | R$ 88.333 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 301
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-15 | R$ 88.333 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 305
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 372.719 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 3294.0 |
GARAGEM
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 372.719 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 3294.0 |
GARAGEM
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 372.719 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 3294.0 |
GARAGEM
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 124.240 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 3294.0 |
GARAGEM
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 124.240 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 3294.0 |
GARAGEM
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 124.240 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 3294.0 |
GARAGEM
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 217
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 228
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 112
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 206
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 203
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 205
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 202
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 211
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 102
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 207
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 222
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 229
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 109
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 224
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 208
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 223
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 218
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 220
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 221
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 227
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 204
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 113
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 213
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 219
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 101
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 225
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 108
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 214
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 226
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 201
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 212
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 41.311 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 366.0 |
LOJA E 4 VGS
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 41.311 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 366.0 |
LOJA E 4 VGS
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 41.311 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 366.0 |
LOJA E 4 VGS
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 13.770 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 366.0 |
LOJA E 4 VGS
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 13.770 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 366.0 |
LOJA E 4 VGS
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-14 | R$ 13.710 | LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 366.0 |
LOJA E 4 VGS
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 510
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 511
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 501
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 404
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 420
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 516
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 507
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 421
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 417
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 410
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 429
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 515
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 408
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 425
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 407
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 405
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 504
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 424
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 416
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 426
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 403
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 517
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 422
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 413
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 409
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 412
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 401
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 513
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 418
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 514
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 505
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 423
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 506
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 512
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 503
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 411
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 55.0 |
AP 430
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 414
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 419
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 502
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 415
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 37.0 |
AP 509
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 402
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 406
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-10 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 427
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-10 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 428
5º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-10 | R$ 105.917 | HOTEL, PENSÃO OU HOSPEDARIA | 1.Compra e venda | 34.0 |
AP 107
5º Cartório de Registro de Imóvel
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| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
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| Av. Tiradentes, 864 | Ponte Pequena | 5 | R$ 1.807.900 |
| Av. Tiradentes, 270 | Sta Ifigenia | 3 | R$ 3.500.000 |
| Av. Tiradentes, 266 | Sta Ifigenia | 3 | R$ 2.300.000 |
| Av. Tiradentes, 1310 | Luz | 3 | R$ 5.890.000 |
| Av. Tiradentes, 1348 | Ponte Pequena | 3 | R$ 683.333 |
| Av. Tiradentes, 728 | Luz | 3 | R$ 2.727.332 |
| Av. Tiradentes, 1290 | Luz | 3 | R$ 19.679 |
| Av. Tiradentes, 1419 | 3 | R$ 18.548 | |
| Av. Tiradentes, 1402 | Luz | 3 | R$ 610.545 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.