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Av. Sta Ines, 1045

Histórico de preços e transações reais em Av. Sta Ines, 1045, Parque Mandaqui, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoAv. Sta Ines, 1045
BairroParque Mandaqui
CEP2415001
Transações119
Preço médioR$ 253.444
Preço médio por m²R$ 1.470
Maior transaçãoR$ 990.000
Período2006 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 05) 2 R$ 715.000 R$ 4.414
2025 4 R$ 530.218 R$ 3.273
2024 7 R$ 661.086 R$ 3.159
2023 4 R$ 445.750 R$ 2.752
2022 2 R$ 485.000 R$ 2.994
2021 3 R$ 356.667 R$ 2.202
2019 2 R$ 445.000 R$ 2.747
2018 2 R$ 412.500 R$ 2.546
2017 3 R$ 376.667 R$ 2.176
2016 1 R$ 119.000 R$ 735
2015 6 R$ 344.835 R$ 1.857
2014 4 R$ 226.975 R$ 1.401

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-05-05 R$ 715.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 163
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-05 R$ 715.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 163
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-25 R$ 615.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 82
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-12 R$ 475.873 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 34.Demais sentenças judiciais 162.0 AP 34
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-25 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 63
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-19 R$ 580.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 91
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-22 R$ 650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 174
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-04 R$ 129.600 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 52
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-26 R$ 850.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 262.0 AP 214
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-19 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 262.0 AP 214
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-03 R$ 578.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 134
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-12 R$ 530.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 22
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-13 R$ 990.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 262.0 AP 213
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-13 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 171
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-11 R$ 508.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 113
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-15 R$ 185.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) 162.0 AP 54
3º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-11 R$ 490.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP183
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-13 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 12
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-31 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 63
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-17 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 162.0 AP 123
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-04 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 42
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-31 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 131
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-22 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 42
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-12 R$ 490.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 134
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-06-15 R$ 575.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 162.0 AP 22
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-02-28 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 134
3º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-29 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 123
3º Cartório de Registro de Imóvel
2017-06-06 R$ 480.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 151
3º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-10 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 262.0 AP 214
3º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-19 R$ 119.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 172
3º Cartório de Registro de Imóvel
2015-06-12 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 204
3º Cartório de Registro de Imóvel
2015-05-28 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 153
3º Cartório de Registro de Imóvel
2015-04-06 R$ 158.940 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 262.0 AP 213
3º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-27 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 173
3º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-13 R$ 532.283 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 262.0 AP 214
3º Cartório de Registro de Imóvel
2015-02-27 R$ 327.787 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 133
3º Cartório de Registro de Imóvel
2014-08-07 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 82
3º Cartório de Registro de Imóvel
2014-08-07 R$ 147.900 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 42
3º Cartório de Registro de Imóvel
2014-06-17 R$ 160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 63
3º Cartório de Registro de Imóvel
2014-03-31 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 62
3º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-31 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 34
3º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-03 R$ 510.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 204
3º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-03 R$ 155.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 204
3º Cartório de Registro de Imóvel
2013-03-15 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 54
3º Cartório de Registro de Imóvel
2013-01-10 R$ 93.160 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 162.0 AP 142
3º Cartório de Registro de Imóvel
2012-08-15 R$ 93.180 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 P 122
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-09-14 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 162.0 AP 184
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-09-14 R$ 76.469 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 184
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-09-12 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 194
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-09-12 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 93
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-08-15 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 181
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-07-18 R$ 335.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 14
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-07-15 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 161
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-03-31 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 262.0 AP 213
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-03-04 R$ 178.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 51
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-02-11 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 22
3º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-23 R$ 93.180 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 21
3º Cartório de Registro de Imóvel
2010-05-17 R$ 93.180 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 113
3º Cartório de Registro de Imóvel
2010-05-14 R$ 93.180 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 112
3º Cartório de Registro de Imóvel
2010-01-27 R$ 161.120 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 262.0 AP 211
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-12-28 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 153
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-12-09 R$ 162.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 181
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-12-07 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 163
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-11-25 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 102
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-11-25 R$ 238.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 164
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-10-23 R$ 430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 262.0 AP 212
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-10-06 R$ 80.560 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 162
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-21 R$ 80.560 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 43
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-05-14 R$ 132.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 203
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-04-07 R$ 186.360 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 262.0 AP 213
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-22 R$ 93.180 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP183
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-19 R$ 157.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 23
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-15 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 173
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-05 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 44
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-11-27 R$ 248.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 134
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-11-03 R$ 80.560 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 84
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-10-30 R$ 93.180 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 171
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-09-15 R$ 93.180 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 152
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-26 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 192
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-24 R$ 152.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 162.0 AP 82
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-24 R$ 152.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 82
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-05-26 R$ 80.560 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 44
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-02-14 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 161
3º Cartório de Registro de Imóvel
2007-11-09 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 61
3º Cartório de Registro de Imóvel
2007-09-04 R$ 80.560 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 173
3º Cartório de Registro de Imóvel
2007-06-05 R$ 94.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 121
3º Cartório de Registro de Imóvel
2007-04-13 R$ 93.180 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 31
3º Cartório de Registro de Imóvel
2007-03-19 R$ 87.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 141
3º Cartório de Registro de Imóvel
2007-03-12 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 101
3º Cartório de Registro de Imóvel
2007-03-08 R$ 148.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 181
3º Cartório de Registro de Imóvel
2007-03-05 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 43
3º Cartório de Registro de Imóvel
2007-02-26 R$ 94.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 153
3º Cartório de Registro de Imóvel
2006-12-15 R$ 93.180 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 122
3º Cartório de Registro de Imóvel
2006-12-13 R$ 93.180 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 53
3º Cartório de Registro de Imóvel
2006-12-13 R$ 93.180 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 11
3º Cartório de Registro de Imóvel
2006-12-13 R$ 93.180 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 201
3º Cartório de Registro de Imóvel
2006-12-13 R$ 93.180 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 92
3º Cartório de Registro de Imóvel
2006-12-13 R$ 93.180 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 74
3º Cartório de Registro de Imóvel
2006-12-13 R$ 93.180 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 41
3º Cartório de Registro de Imóvel
2006-12-13 R$ 93.180 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 162.0 AP 124
3º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Av. Sta Ines

Endereço Bairro Transações Preço médio
Av. Sta Ines, 813 Parque Mandaqui 386 R$ 109.477
Av. Sta Ines, 1969 Pq. Mandaqui 231 R$ 116.137
Av. Sta Ines, 881 Sta Ines 160 R$ 329.049
Av. Sta Ines, 1129 Santa Ines 154 R$ 220.336
Av. Sta Ines, 801 Parque Mandaqui 103 R$ 75.394
Av. Sta Ines, 190 Tipo Iv Santana 68 R$ 218.592
Av. Sta Ines, 244 Jardim Santa Inês 62 R$ 218.941
Av. Sta Ines, 509 Mandaqui 57 R$ 87.978
Av. Sta Ines, 945 Pedra Branca 44 R$ 297.279
Av. Sta Ines, 224 Santana 41 R$ 252.857
Av. Sta Ines, 150 Vila Mariana 37 R$ 537.466
Av. Sta Ines, 695 Ed Lamellas I 32 R$ 401.048

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.