ImovelData

Av. Sta Catarina, 2860

Histórico de preços e transações reais em Av. Sta Catarina, 2860, Vila Mascote, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

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Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoAv. Sta Catarina, 2860
BairroVila Mascote
CEP4378200
Transações124
Preço médioR$ 357.612
Preço médio por m²R$ 761
Maior transaçãoR$ 4.700.000
Período2019 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 45 R$ 303.849 R$ 646
2025 75 R$ 279.602 R$ 595
2023 1 R$ 4.700.000 R$ 10.000
2022 1 R$ 4.700.000 R$ 10.000
2013 2 R$ 150.263 R$ 320

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-17 R$ 454.740 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1613
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-17 R$ 400.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1502
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-17 R$ 275.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1608
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-07 R$ 275.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 609
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-30 R$ 275.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 807
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-29 R$ 275.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1609
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-29 R$ 275.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1307
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-29 R$ 275.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1607
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-27 R$ 328.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 11
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-27 R$ 275.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1205
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-27 R$ 275.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 606
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-26 R$ 275.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 808
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-20 R$ 275.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1010
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-20 R$ 275.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1010
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-19 R$ 454.740 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1514
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-19 R$ 454.740 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1514
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-13 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 210
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-13 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 210
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-08 R$ 275.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 605
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-08 R$ 275.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 605
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-29 R$ 275.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 611
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-29 R$ 275.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1207
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-29 R$ 275.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1207
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-29 R$ 275.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 611
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-24 R$ 350.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1601
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-24 R$ 350.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1601
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-24 R$ 350.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1601
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-17 R$ 266.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP509
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-17 R$ 266.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP509
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-17 R$ 266.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP509
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-20 R$ 275.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP1109
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-20 R$ 275.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP1109
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-20 R$ 275.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP1109
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-17 R$ 290.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 705
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-17 R$ 290.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 705
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-17 R$ 290.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 705
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-03 R$ 417.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 614
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-03 R$ 417.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 614
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-03 R$ 417.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 614
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-29 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 Apto 803
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-29 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 Apto 803
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-29 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 Apto 803
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-09 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1406
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-09 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1406
8º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-09 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1406
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-26 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 708
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-26 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 708
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-26 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 708
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-17 R$ 350.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 713
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-17 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1408
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-17 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1210
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-17 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 505
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-17 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1008
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-17 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 710
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-17 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1510
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-17 R$ 250.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 306
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-28 R$ 264.900 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 Apto 506
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-27 R$ 350.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 602
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-31 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 Apto 412
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-31 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 Apto 1211
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-30 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 910
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-30 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 309
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-30 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1306
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-23 R$ 350.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 Apto 501
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-23 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 Apto 1506
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-26 R$ 339.600 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 113
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-26 R$ 900 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 113
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-29 R$ 325.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 1212
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-29 R$ 291.500 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 712
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-27 R$ 370.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 13
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-27 R$ 291.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 1412
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-27 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 1106
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-27 R$ 260.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 610
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-30 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 409
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-30 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 211
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-23 R$ 350.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 12
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-23 R$ 291.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 1312
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-23 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 411
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-26 R$ 320.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 1401
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-26 R$ 310.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 802
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-26 R$ 291.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 1611
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-26 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 612
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-10 R$ 291.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 AP 1612
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-10 R$ 264.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 510
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-09 R$ 310.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 102
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-30 R$ 320.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 1301
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-30 R$ 320.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 1102
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-30 R$ 318.810 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 801
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-30 R$ 310.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 502
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-30 R$ 310.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 702
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-30 R$ 310.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 301
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-30 R$ 310.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 901
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-30 R$ 310.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 302
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-30 R$ 310.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 1001
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-30 R$ 310.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 101
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-30 R$ 310.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 401
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-30 R$ 310.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 1002
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-30 R$ 310.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 202
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-30 R$ 306.790 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 1512
8º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-30 R$ 291.000 GARAGEM (EXCLUSIVE EM PRÉDIO EM CONDOMÍNIO) 1.Compra e venda 470.0 APTO 1112
8º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Av. Sta Catarina

Endereço Bairro Transações Preço médio
Av. Sta Catarina, 915 Vl Mascote 146 R$ 179.778
Av. Sta Catarina, 2680 Vila Santa Catarina 116 R$ 79.433
Av. Sta Catarina, 1374 Vl Mascote/esquina Com 108 R$ 620.455
Av. Sta Catarina, 1555 Up Home Vl Mascote 75 R$ 479.569
Av. Sta Catarina, 1383 Vila Santa Catarina 59 R$ 144.920
Av. Sta Catarina, 1531 Vila Mascote 59 R$ 188.243
Av. Sta Catarina, 1388 Vila Mascote 42 R$ 575.702
Av. Sta Catarina, 1788 Vila Santa Catarina 40 R$ 186.330
Av. Sta Catarina, 980 Vila Mascote 14 R$ 185.893
Av. Sta Catarina, 802 Vila Santa Catarina 7 R$ 331.429
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Av. Sta Catarina, 54 Vl Sta Catarina 6 R$ 179.083

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.