Resumo do endereço
| Endereço | Av. S Miguel, 1453 |
|---|---|
| Bairro | Vl Buenos Aires |
| CEP | 3619000 |
| Transações | 68 |
| Preço médio | R$ 155.810 |
| Preço médio por m² | R$ 1.419 |
| Maior transação | R$ 320.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 04) | 12 | R$ 243.750 | R$ 2.196 |
| 2025 | 3 | R$ 208.394 | R$ 1.930 |
| 2024 | 2 | R$ 211.500 | R$ 1.905 |
| 2023 | 1 | R$ 245.000 | R$ 2.207 |
| 2022 | 6 | R$ 187.967 | R$ 1.715 |
| 2021 | 2 | R$ 150.000 | R$ 1.389 |
| 2018 | 1 | R$ 0 | R$ 0 |
| 2016 | 2 | R$ 239.750 | R$ 2.220 |
| 2015 | 2 | R$ 210.240 | R$ 1.894 |
| 2014 | 2 | R$ 226.500 | R$ 2.071 |
| 2013 | 4 | R$ 137.625 | R$ 1.262 |
| 2012 | 3 | R$ 131.570 | R$ 1.210 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 24
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-06 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 24
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-06 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 24
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-11 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 124
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-11 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 124
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-11 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 124
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-25 | R$ 263.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 54
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-25 | R$ 263.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 54
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-02-25 | R$ 263.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 54
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-23 | R$ 252.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 94
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-23 | R$ 252.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 94
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-23 | R$ 252.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 94
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-17 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 51
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-24 | R$ 245.183 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 31
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-05 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 121
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-17 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 14
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-13 | R$ 213.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 42
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-03-01 | R$ 245.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 74
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-21 | R$ 190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 21
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-05 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 24
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-25 | R$ 80.701 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 121
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-03 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 92
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-11 | R$ 242.100 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 93
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-01-24 | R$ 115.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 94
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-05-24 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 93
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-04-29 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 33
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-08-01 | R$ 0 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 41
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-08-08 | R$ 249.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 111
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-07-12 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 51
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-07-28 | R$ 163.479 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 111.0 |
APTO 112
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-04-29 | R$ 257.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 54
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-05-30 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 111
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-04-29 | R$ 213.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 42
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-09-20 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 108.0 |
APTO 11
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-09-20 | R$ 45.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 11
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-23 | R$ 245.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 123
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-04-23 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 84
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-07-05 | R$ 181.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 43
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-04-13 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 42
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-03-16 | R$ 113.711 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 61
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-08-03 | R$ 104.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 124
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-27 | R$ 115.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 123
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-11 | R$ 137.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 73
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-03-25 | R$ 133.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 92
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-01-27 | R$ 137.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 104
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-08-23 | R$ 125.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 111
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-06-02 | R$ 110.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 34
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-04-13 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 134
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-04-06 | R$ 116.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 74
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-12-15 | R$ 68.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 134
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-10-27 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 102
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-08-20 | R$ 115.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 33
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-06-30 | R$ 112.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 103
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-06-30 | R$ 112.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 103
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-06-17 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 32
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-05-22 | R$ 37.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 91
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-03-27 | R$ 73.040 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 103
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-03-26 | R$ 65.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 24
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-07-03 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 133
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-07-02 | R$ 95.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 83
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-04-30 | R$ 88.683 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 83
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-04-18 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 64
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-02-26 | R$ 104.160 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 108.0 |
APTO 103
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-31 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 133
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-26 | R$ 78.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 108.0 |
APTO 131
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-04-24 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 84
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-03-06 | R$ 61.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 108.0 |
APTO 11
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-01-04 | R$ 65.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 111.0 |
APTO 54
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Av. S Miguel
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. S Miguel, 8182 | Sao Miguel Paulista | 287 | R$ 270.914 |
| Av. S Miguel, 1469 | Vila Carrão | 204 | R$ 162.486 |
| Av. S Miguel, 2857 | Vl Buenos Aires | 151 | R$ 84.242 |
| Av. S Miguel, 1956 | Vila Marieta | 129 | R$ 222.936 |
| Av. S Miguel, 1605 | Vila Marieta | 88 | R$ 104.995 |
| Av. S Miguel, 8184 | Vila Norma | 64 | R$ 190.832 |
| Av. S Miguel, 104 | Vila Marieta | 36 | R$ 40.556 |
| Av. S Miguel, 500 | Vila Marieta | 22 | R$ 86.495 |
| Av. S Miguel, 9102 | Vila Norma | 10 | R$ 57.811 |
| Av. S Miguel, 5605 | S Miguel Paulista | 7 | R$ 295.405 |
| Av. S Miguel, 34 | Vila Marieta | 6 | R$ 343.333 |
| Av. S Miguel, 9589 | Vila Norma | 5 | R$ 85.200 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.