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Av. S Joao, 1063

Histórico de preços e transações reais em Av. S Joao, 1063, Vila Buarque, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoAv. S Joao, 1063
BairroVila Buarque
CEP1035100
Transações119
Preço médioR$ 108.395
Preço médio por m²R$ 2.883
Maior transaçãoR$ 291.698
Período2006 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 05) 5 R$ 208.000 R$ 5.778
2025 8 R$ 190.375 R$ 4.729
2023 4 R$ 168.806 R$ 4.413
2022 8 R$ 184.768 R$ 5.132
2021 2 R$ 218.000 R$ 6.056
2019 2 R$ 92.591 R$ 2.572
2018 5 R$ 150.000 R$ 3.866
2017 1 R$ 200.000 R$ 5.556
2016 7 R$ 136.965 R$ 3.571
2015 3 R$ 170.000 R$ 4.722
2014 4 R$ 196.750 R$ 5.465
2013 12 R$ 73.785 R$ 1.928

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-05-21 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 37
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-21 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 37
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-23 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 92
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-23 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 92
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-23 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 92
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-28 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 48
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-25 R$ 70.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 44
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-13 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 APTO 91
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-20 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 92
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-26 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 APTO 51
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-11 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 42.0 APTO 99
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-11 R$ 168.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 37.0 APTO 53
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-06 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 APTO 61
5º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-05 R$ 168.224 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 38
5º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-17 R$ 162.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 76
5º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-09 R$ 195.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 114
5º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-20 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 49.0 APTO 64
5º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-28 R$ 90.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 113
5º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-19 R$ 291.698 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 36.0 APTO 38
5º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-04 R$ 219.704 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 106
5º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-20 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 12
5º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-28 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 55
5º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-09 R$ 131.640 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 36.0 APTO 56
5º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-15 R$ 185.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 95
5º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-26 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 116
5º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-25 R$ 196.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 77
5º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-22 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 59
5º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-04 R$ 125.183 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 94
5º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-18 R$ 60.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 98
5º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-11 R$ 175.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 77
5º Cartório de Registro de Imóvel
2018-09-11 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 APTO 11
5º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-28 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 72
5º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-24 R$ 80.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 APTO 101
5º Cartório de Registro de Imóvel
2018-01-24 R$ 145.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 92
5º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-05 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 36.0 APTO 57
5º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-08 R$ 165.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 73
5º Cartório de Registro de Imóvel
2016-11-24 R$ 169.754 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 42.0 APTO 99
5º Cartório de Registro de Imóvel
2016-11-10 R$ 34.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 109
5º Cartório de Registro de Imóvel
2016-09-01 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 116
5º Cartório de Registro de Imóvel
2016-07-01 R$ 170.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 72
5º Cartório de Registro de Imóvel
2016-06-14 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 49.0 AP 84
5º Cartório de Registro de Imóvel
2016-05-02 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 82
5º Cartório de Registro de Imóvel
2015-11-30 R$ 120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 73
5º Cartório de Registro de Imóvel
2015-08-27 R$ 145.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 87
5º Cartório de Registro de Imóvel
2015-08-21 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 27
5º Cartório de Registro de Imóvel
2014-08-05 R$ 177.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 39
5º Cartório de Registro de Imóvel
2014-05-29 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 38
5º Cartório de Registro de Imóvel
2014-05-09 R$ 185.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 35
5º Cartório de Registro de Imóvel
2014-04-09 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 35
5º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-31 R$ 115.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 42.0 APTO 89
5º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-19 R$ 14.517 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 49.0 APTO 64
5º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-19 R$ 13.908 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 49.0 AP 84
5º Cartório de Registro de Imóvel
2013-11-25 R$ 47.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 67
5º Cartório de Registro de Imóvel
2013-11-25 R$ 47.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 APTO 21
5º Cartório de Registro de Imóvel
2013-11-18 R$ 10.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) 36.0 APTO 102
5º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-14 R$ 47.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 67
5º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-14 R$ 47.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 APTO 21
5º Cartório de Registro de Imóvel
2013-09-16 R$ 160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 86
5º Cartório de Registro de Imóvel
2013-03-25 R$ 177.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 39
5º Cartório de Registro de Imóvel
2013-03-06 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 APTO 111 11
5º Cartório de Registro de Imóvel
2013-03-05 R$ 15.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 116
5º Cartório de Registro de Imóvel
2012-09-19 R$ 128.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 113
5º Cartório de Registro de Imóvel
2012-06-01 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 APTO 18
5º Cartório de Registro de Imóvel
2012-05-03 R$ 105.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 66
5º Cartório de Registro de Imóvel
2012-03-29 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 39
5º Cartório de Registro de Imóvel
2011-12-26 R$ 60.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 37
5º Cartório de Registro de Imóvel
2011-08-30 R$ 60.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 12
5º Cartório de Registro de Imóvel
2011-07-15 R$ 95.087 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 13
5º Cartório de Registro de Imóvel
2011-06-29 R$ 60.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 37.0 APTO 83
5º Cartório de Registro de Imóvel
2011-01-05 R$ 100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 APTO 91
5º Cartório de Registro de Imóvel
2010-11-23 R$ 112.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 59
5º Cartório de Registro de Imóvel
2010-09-30 R$ 80.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 APTO 11
5º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-15 R$ 62.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 74
5º Cartório de Registro de Imóvel
2010-04-29 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 115
5º Cartório de Registro de Imóvel
2010-04-28 R$ 73.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 25
5º Cartório de Registro de Imóvel
2010-04-19 R$ 71.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 APTO 91
5º Cartório de Registro de Imóvel
2010-03-27 R$ 57.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 39
5º Cartório de Registro de Imóvel
2010-03-02 R$ 105.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 40.0 APTO 111 11
5º Cartório de Registro de Imóvel
2010-02-22 R$ 40.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 116
5º Cartório de Registro de Imóvel
2010-01-11 R$ 80.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 72
5º Cartório de Registro de Imóvel
2010-01-07 R$ 61.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 41.0 APTO 119
5º Cartório de Registro de Imóvel
2009-10-16 R$ 65.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 47.0 APTO 118
5º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-20 R$ 79.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 55
5º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-17 R$ 60.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 113
5º Cartório de Registro de Imóvel
2009-05-29 R$ 57.142 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 26
5º Cartório de Registro de Imóvel
2009-05-26 R$ 70.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 37.0 APTO 83
5º Cartório de Registro de Imóvel
2009-04-07 R$ 56.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 35.0 APTO 45
5º Cartório de Registro de Imóvel
2009-03-13 R$ 62.796 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 40.0 APTO 91
5º Cartório de Registro de Imóvel
2009-02-06 R$ 50.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 59
5º Cartório de Registro de Imóvel
2009-01-22 R$ 62.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 52
5º Cartório de Registro de Imóvel
2008-11-06 R$ 50.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 14
5º Cartório de Registro de Imóvel
2008-10-20 R$ 45.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 72
5º Cartório de Registro de Imóvel
2008-09-10 R$ 55.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 41.0 APTO 119
5º Cartório de Registro de Imóvel
2008-08-01 R$ 50.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 59
5º Cartório de Registro de Imóvel
2008-07-16 R$ 50.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 38
5º Cartório de Registro de Imóvel
2008-07-08 R$ 70.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 42.0 APTO 99
5º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-20 R$ 48.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 34
5º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-04 R$ 30.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 36
5º Cartório de Registro de Imóvel
2008-03-26 R$ 54.731 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 17
5º Cartório de Registro de Imóvel
2008-02-13 R$ 38.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 36.0 APTO 112
5º Cartório de Registro de Imóvel

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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.