Resumo do endereço
| Endereço | Av. Rio Branco, 1703 |
|---|---|
| Bairro | Vila Carrão |
| CEP | 1205001 |
| Transações | 36 |
| Preço médio | R$ 289.073 |
| Preço médio por m² | R$ 1.743 |
| Maior transação | R$ 750.000 |
| Período | 2006 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 565.000 | R$ 3.363 |
| 2024 | 1 | R$ 120.000 | R$ 857 |
| 2022 | 5 | R$ 426.000 | R$ 2.940 |
| 2021 | 4 | R$ 415.000 | R$ 2.557 |
| 2019 | 1 | R$ 180.000 | R$ 896 |
| 2018 | 3 | R$ 365.000 | R$ 1.682 |
| 2017 | 4 | R$ 152.215 | R$ 854 |
| 2016 | 1 | R$ 530.000 | R$ 3.136 |
| 2015 | 2 | R$ 200.000 | R$ 1.429 |
| 2013 | 1 | R$ 500.000 | R$ 2.959 |
| 2012 | 3 | R$ 208.720 | R$ 1.016 |
| 2011 | 2 | R$ 302.500 | R$ 2.022 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-01 | R$ 550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 167.0 |
A3 APTO 36 E BOX
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-30 | R$ 580.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 169.0 |
A13 APTO 134
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-14 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) | 140.0 |
AP 56
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-24 | R$ 440.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
A2 APTO 22 E BOX
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-12 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 169.0 |
A5 APTO 54
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-03-04 | R$ 100.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 28.0 |
VAGA
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-03-02 | R$ 340.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 220.0 |
A1 AP 14 BX
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-02-25 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 169.0 |
AP 34
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-10-13 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 169.0 |
A15 APTO 154
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-10-13 | R$ 40.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 28.0 |
BOX
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-07-13 | R$ 620.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 217.0 |
A8 APTO 82 E BOX
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-06-08 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 167.0 |
A2 APTO 26 E BOX
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2019-12-19 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 201.0 |
A2 APTO 22 E
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2018-10-24 | R$ 622.765 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 217.0 |
A12 APTO 122
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2018-10-24 | R$ 92.235 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 217.0 |
A12 APTO 122
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2018-09-11 | R$ 380.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 217.0 |
A6 APTO 62 E
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2017-08-25 | R$ 39.528 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 189.0 |
A14 APTO 142
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2017-08-25 | R$ 27.333 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 217.0 |
A15 APTO 152
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2017-06-08 | R$ 445.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 169.0 |
AP 34
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2017-02-20 | R$ 97.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 217.0 |
A13 APTO 132
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2016-10-14 | R$ 530.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 169.0 |
A12 APTO 124
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-12-17 | R$ 0 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 140.0 |
A9 APTO 96
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-04-28 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 140.0 |
AP 56
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-03-18 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 169.0 |
AP 144
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-09-27 | R$ 89.020 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 169.0 |
A9 APTO 94
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-08-10 | R$ 430.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 217.0 |
A12 APTO 122
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-05-16 | R$ 107.140 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 198.0 |
A1 APTO 12
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-06-20 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 167.0 |
A2 APTO 26 E
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-06-13 | R$ 365.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 140.0 |
A15 APTO 156
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-10-27 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 169.0 |
AP 144
2º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-07-22 | R$ 173.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 198.0 |
A1 APTO 12
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-04-25 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 141.0 |
A16 APTO 166
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-11-30 | R$ 75.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 169.0 |
A9 APTO 94
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-11-06 | R$ 123.600 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 140.0 |
A15 APTO 156
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-08-28 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 217.0 |
A12 APTO 122
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-02-28 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 169.0 |
A12 APTO 124
2º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Av. Rio Branco
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Rio Branco, 90 | 459 | R$ 309.672 | |
| Av. Rio Branco, 1658 | Sta Cecilia | 284 | R$ 108.317 |
| Av. Rio Branco, 211 | Centro | 105 | R$ 57.468 |
| Av. Rio Branco, 125 | Sta Ifigenia | 90 | R$ 124.158 |
| Av. Rio Branco, 780 | Sta Efigenia | 81 | R$ 93.066 |
| Av. Rio Branco, 712 | Ed Catharina Joao Rady | 76 | R$ 127.733 |
| Av. Rio Branco, 233 | Santa Ifigenia | 65 | R$ 100.270 |
| Av. Rio Branco, 1608 | Santa Cecília | 50 | R$ 144.689 |
| Av. Rio Branco, 744 | Santa Efigênia | 50 | R$ 101.338 |
| Av. Rio Branco, 623 | Santa Efigênia | 47 | R$ 87.243 |
| Av. Rio Branco, 1661 | X | 43 | R$ 355.094 |
| Av. Rio Branco, 320 | Santa Efigênia | 41 | R$ 181.734 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.