Resumo do endereço
| Endereço | Av. Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, 3949 |
|---|---|
| Bairro | Vila Graciosa |
| CEP | 3295000 |
| Transações | 25 |
| Preço médio | R$ 230.309 |
| Preço médio por m² | R$ 5.198 |
| Maior transação | R$ 335.000 |
| Período | 2025 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 08) | 21 | R$ 220.823 | R$ 5.011 |
| 2025 | 4 | R$ 280.112 | R$ 6.507 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | R$ 335.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
AP 803
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-08-07 | R$ 42.521 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
AP 1007
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-08-03 | R$ 199.001 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
AP 1906 TORRE A
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-06-19 | R$ 195.011 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
AP 211
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-06-19 | R$ 195.011 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
AP 211
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-09 | R$ 235.764 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
AP 1109
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-09 | R$ 235.764 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
AP 1109
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-09 | R$ 235.764 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
AP 1109
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-09 | R$ 235.764 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
AP 1109
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-09 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
AP 1109
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-09 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
AP 1109
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-09 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
AP 1109
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-09 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 44.0 |
AP 1109
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-23 | R$ 271.921 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 44.0 |
AP 1102
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-23 | R$ 271.921 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 44.0 |
AP 1102
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-23 | R$ 271.921 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 44.0 |
AP 1102
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-23 | R$ 271.921 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 44.0 |
AP 1102
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-06 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 1812
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-06 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 1812
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-06 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 1812
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-06 | R$ 280.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 1812
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-17 | R$ 273.202 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 44.0 |
AP 211
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-12 | R$ 282.894 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 41.0 |
AP 1906
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-11-06 | R$ 262.881 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 41.0 |
AP 907
6º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-31 | R$ 301.473 | TERRENO | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | n/d |
AP 1901 TORRE B
6º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Av. Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4001 | Vila Ema | 854 | R$ 301.279 |
| Av. Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, 3500 | Jardim Independência | 337 | R$ 585.443 |
| Av. Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2580 | Jd Independencia | 326 | R$ 519.556 |
| Av. Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5001 | Vila Graciosa | 299 | R$ 158.935 |
| Av. Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, 9200 | Vila Divina Pastora | 268 | R$ 248.972 |
| Av. Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, 3660 | 244 | R$ 437.654 | |
| Av. Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, 5009 | Vl Prudente | 188 | R$ 366.116 |
| Av. Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, 3420 | Jardim Independência | 145 | R$ 534.965 |
| Av. Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, 3800 | Torre B Vila Prudente | 134 | R$ 360.525 |
| Av. Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655 | Vila Prudente | 120 | R$ 321.408 |
| Av. Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, 4659 | Vila Graciosa | 94 | R$ 242.854 |
| Av. Prof Luiz Ignacio Anhaia Mello, 2597 | Vila Prudente | 53 | R$ 596.012 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.