ImovelData

Av. Pedroso De Morais, 272

Histórico de preços e transações reais em Av. Pedroso De Morais, 272, Pinheiros, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoAv. Pedroso De Morais, 272
BairroPinheiros
CEP5420000
Transações72
Preço médioR$ 516.893
Preço médio por m²R$ 4.463
Maior transaçãoR$ 1.200.000
Período2014 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 01) 3 R$ 350.000 R$ 4.023
2025 2 R$ 365.000 R$ 3.925
2023 2 R$ 924.822 R$ 5.287
2022 2 R$ 500.583 R$ 5.161
2021 3 R$ 519.551 R$ 5.730
2020 1 R$ 1.200.000 R$ 4.598
2019 2 R$ 715.000 R$ 4.062
2018 1 R$ 496.767 R$ 5.710
2017 1 R$ 441.854 R$ 5.079
2016 6 R$ 433.786 R$ 3.577
2015 35 R$ 510.111 R$ 4.359
2014 14 R$ 500.114 R$ 4.697

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-01-13 R$ 350.000 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 87.0 CJ 32 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-13 R$ 350.000 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 87.0 CJ 32 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-13 R$ 350.000 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 87.0 CJ 32 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-25 R$ 380.000 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 CJ 31 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-20 R$ 350.000 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 CJ 27 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-27 R$ 1.000.000 LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 261.0 LJ 4 E 3 VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-30 R$ 849.643 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 CJ 101 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-13 R$ 450.000 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 97.0 CJ 31 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-14 R$ 551.166 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 CJ 31 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-28 R$ 546.000 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 87.0 CJ 23 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-05 R$ 612.653 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 23.Cisão total ou parcial 97.0 CJ 11 E VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-25 R$ 400.000 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 34.Demais sentenças judiciais 87.0 CJ 32 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-23 R$ 1.200.000 LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 261.0 LJ 4 E 3 VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2019-09-19 R$ 730.000 LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 LJ 5 E 3 VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2019-08-09 R$ 700.000 LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 176.0 LJ 5 E 3 VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2018-01-23 R$ 496.767 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 87.0 CJ 23 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-10 R$ 441.854 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 87.0 CJ 32 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2016-11-08 R$ 366.416 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 CJ 47 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2016-11-08 R$ 2.027 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 CJ 47 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-30 R$ 427.604 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 CJ 101 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-25 R$ 700.000 LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 176.0 LJ 5 E 3 VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2016-03-21 R$ 539.892 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 99.0 CJ 14 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2016-01-28 R$ 566.779 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 CJ 101 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-11-18 R$ 555.447 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 CJ 94 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-11-18 R$ 543.966 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 CJ 51 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-11-18 R$ 518.828 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 CJ 95 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-11-18 R$ 488.879 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 CJ 58 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-11-18 R$ 476.171 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 CJ 57 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-11-18 R$ 476.044 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 CJ 96 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-11-18 R$ 465.599 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 CJ 52 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-11-18 R$ 460.062 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 CJ 93 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-27 R$ 894.895 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 174.0 CJ 106 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-27 R$ 861.417 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 171.0 CJ 105 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-27 R$ 773.365 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 CJ 101 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-27 R$ 764.486 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 118.0 CJ 102 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-27 R$ 745.146 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 CJ 103 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-25 R$ 400.772 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 87.0 CJ 12 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-25 R$ 395.897 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 87.0 CJ 13 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-24 R$ 453.694 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 CJ 46 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-24 R$ 419.124 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 CJ 81 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-24 R$ 419.124 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 CJ 83 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-24 R$ 419.124 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 CJ 87 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-24 R$ 419.124 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 CJ 71 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-24 R$ 419.124 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 CJ 76 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-24 R$ 419.124 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 CJ 82 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-24 R$ 419.124 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 CJ 77 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-24 R$ 419.124 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 CJ 85 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-24 R$ 419.124 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 CJ 86 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-24 R$ 419.124 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 CJ 72 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-24 R$ 419.124 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 CJ 73 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-24 R$ 419.124 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 CJ 88 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-24 R$ 419.124 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 CJ 75 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-24 R$ 419.124 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 CJ 74 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-24 R$ 419.124 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 CJ 84 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-24 R$ 419.124 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 CJ 78 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-23 R$ 587.066 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 CJ 48 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-20 R$ 672.022 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 99.0 CJ 44 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-20 R$ 614.137 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 CJ 45 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2014-12-03 R$ 555.555 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 127.0 CJ 54 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2014-12-03 R$ 544.101 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 126.0 CJ 91 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2014-12-03 R$ 518.940 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 CJ 55 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2014-12-03 R$ 488.974 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 CJ 98 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2014-12-03 R$ 476.136 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 CJ 97 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2014-12-03 R$ 476.136 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 117.0 CJ 56 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2014-12-03 R$ 465.689 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 116.0 CJ 92 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2014-12-03 R$ 460.151 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 115.0 CJ 53 E 2VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2014-11-28 R$ 648.964 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 97.0 CJ 41 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2014-11-12 R$ 460.180 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 87.0 CJ 43 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-10 R$ 497.693 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 94.0 CJ 15 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-10 R$ 449.149 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 CJ 16 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-10 R$ 415.319 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 90.0 CJ 28 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel
2014-02-20 R$ 544.614 ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 97.0 CJ 11 E VG
10º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Av. Pedroso De Morais

Endereço Bairro Transações Preço médio
Av. Pedroso De Morais, 89 Pinheiros 135 R$ 794.040
Av. Pedroso De Morais, 457 Vl Madalena 91 R$ 567.508
Av. Pedroso De Morais, 653 Pinheiros 49 R$ 243.553
Av. Pedroso De Morais, 517 Pinheiros 49 R$ 88.876
Av. Pedroso De Morais, 251 Edificio Advanced 49 R$ 660.125
Av. Pedroso De Morais, 144 Pinheiros 38 R$ 443.639
Av. Pedroso De Morais, 608 Pinheiros 26 R$ 82.018
Av. Pedroso De Morais, 631 Pinheiros 23 R$ 208.511
Av. Pedroso De Morais, 25 Pinheiros 21 R$ 562.405
Av. Pedroso De Morais, 691 Pinheiros 19 R$ 477.322
Av. Pedroso De Morais, 937 Cond Iquali Pedroso 18 R$ 643.526
Av. Pedroso De Morais, 684 Pinheiros 17 R$ 435.000

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.