Resumo do endereço
| Endereço | Av. Nove De Julho, 862 |
|---|---|
| Bairro | Bela Vista |
| CEP | 1312000 |
| Transações | 25 |
| Preço médio | R$ 158.443 |
| Preço médio por m² | R$ 2.060 |
| Maior transação | R$ 400.000 |
| Período | 2007 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 337.000 | R$ 3.624 |
| 2023 | 1 | R$ 360.000 | R$ 3.913 |
| 2022 | 1 | R$ 220.000 | R$ 1.692 |
| 2021 | 1 | R$ 400.000 | R$ 6.154 |
| 2020 | 2 | R$ 345.000 | R$ 6.255 |
| 2018 | 1 | R$ 140.400 | R$ 2.006 |
| 2017 | 1 | R$ 179.480 | R$ 1.870 |
| 2016 | 2 | R$ 68.720 | R$ 857 |
| 2015 | 1 | R$ 174.447 | R$ 1.817 |
| 2014 | 1 | R$ 150.000 | R$ 2.381 |
| 2012 | 2 | R$ 215.000 | R$ 2.298 |
| 2011 | 3 | R$ 74.284 | R$ 764 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-24 | R$ 337.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 61
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-06 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
AP 42
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-07 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 130.0 |
AP 102
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-08 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 65.0 |
APTO 74
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-07 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 69.0 |
APTO 83
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-09-15 | R$ 370.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 47.0 |
APTO 131
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-09-14 | R$ 140.400 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 70.0 |
APTO 83
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-06-26 | R$ 179.480 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 96.0 |
APTO 53
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-05-16 | R$ 52.003 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 70.0 |
APTO 83
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-02-05 | R$ 85.436 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
APTO 111
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-11-30 | R$ 174.447 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 96.0 |
APTO 53
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-09-11 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 63.0 |
APTO 92
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-11-21 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
APTO 42
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-01-11 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 96.0 |
APTO 53
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-07-18 | R$ 90.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 92.0 |
APTO 42
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-18 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 126.0 |
APTO 101
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-03-10 | R$ 72.851 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
APTO 64
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-07-27 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 73.0 |
APTO 131
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-12-22 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 63.0 |
AP 84 8 AND
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-05-26 | R$ 47.449 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 63.0 |
AP 84 8 AND
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-10-31 | R$ 35.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 130.0 |
APTO 102
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-06-12 | R$ 65.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 96.0 |
AP 33
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-05-31 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 96.0 |
APTO 53
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-05-28 | R$ 72.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 63.0 |
APTO 92
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-01-31 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 64.0 |
APTO 81
4º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Av. Nove De Julho
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Nove De Julho, 3611 | Jdim Paulista | 632 | R$ 102.978 |
| Av. Nove De Julho, 3228 | Jdpaulista | 283 | R$ 184.086 |
| Av. Nove De Julho, 259 | Sé | 216 | R$ 27.348 |
| Av. Nove De Julho, 1952 | Consolação | 211 | R$ 135.513 |
| Av. Nove De Julho, 1510 | Cerqueira César | 198 | R$ 131.903 |
| Av. Nove De Julho, 3229 | Jd Paulista | 163 | R$ 190.615 |
| Av. Nove De Julho, 907 | Jd Paulista | 134 | R$ 102.209 |
| Av. Nove De Julho, 337 | Consolação | 132 | R$ 120.225 |
| Av. Nove De Julho, 656 | Consolação | 123 | R$ 118.060 |
| Av. Nove De Julho, 4927 | Jardim Paulista | 120 | R$ 420.801 |
| Av. Nove De Julho, 3134 | 113 | R$ 542.503 | |
| Av. Nove De Julho, 1143 | Bela Vista | 112 | R$ 138.636 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.