Resumo do endereço
| Endereço | Av. Nova Cantareira, 1076 |
|---|---|
| Bairro | Tucuruvi |
| CEP | 2330001 |
| Transações | 79 |
| Preço médio | R$ 358.269 |
| Preço médio por m² | R$ 2.388 |
| Maior transação | R$ 850.000 |
| Período | 2008 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 765.000 | R$ 4.873 |
| 2024 | 3 | R$ 760.667 | R$ 4.845 |
| 2023 | 4 | R$ 617.712 | R$ 3.934 |
| 2022 | 3 | R$ 306.500 | R$ 2.858 |
| 2021 | 4 | R$ 668.750 | R$ 4.260 |
| 2020 | 3 | R$ 666.667 | R$ 4.246 |
| 2019 | 3 | R$ 655.000 | R$ 4.172 |
| 2018 | 4 | R$ 461.250 | R$ 3.666 |
| 2017 | 1 | R$ 620.000 | R$ 3.949 |
| 2016 | 2 | R$ 504.000 | R$ 3.210 |
| 2015 | 2 | R$ 415.000 | R$ 2.643 |
| 2014 | 1 | R$ 120.000 | R$ 764 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-18 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 157.0 |
AP 101 E2VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-07 | R$ 730.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 92 E2VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-05 | R$ 835.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 104 E2VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-26 | R$ 787.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 52 E2VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-08 | R$ 660.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 13 E2VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-11-17 | R$ 711.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 32 E2VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-13 | R$ 820.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 113 E2VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-14 | R$ 770.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 103 E2VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-02 | R$ 169.850 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 102 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-27 | R$ 19.500 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 22.0 |
VG 57 SS1
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-16 | R$ 50.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 22.0 |
VG 61 SS1
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-03-07 | R$ 850.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 44 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-07-01 | R$ 645.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 82 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-05-28 | R$ 760.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 144 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-03-17 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 124 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-02-26 | R$ 620.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 134 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-06 | R$ 655.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 111 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-09-24 | R$ 645.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 123 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-02-21 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 157.0 |
AP 61 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-10-09 | R$ 690.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 143 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-07-17 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 122 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-06-25 | R$ 625.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 63 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-09-14 | R$ 565.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 22 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-05-04 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 71 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-03-29 | R$ 605.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 157.0 |
AP 41 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-03-29 | R$ 74.500 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 22.0 |
VG 61 SS1
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-08-10 | R$ 620.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 121 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-10-10 | R$ 440.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 24 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-02-22 | R$ 568.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 92 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-11-16 | R$ 580.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 12 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-03-19 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 23 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-18 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 31 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-06-13 | R$ 426.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 143 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-10-05 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 131 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-04-30 | R$ 495.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 63 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-11-01 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 22.0 |
VG 55 SS1
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-10-04 | R$ 470.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 133 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-10-03 | R$ 460.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 72 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-08-22 | R$ 15.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 22.0 |
VG 59 SS1
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-04 | R$ 390.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 141 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-03-25 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 72 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-01-24 | R$ 365.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 144 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-10-13 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 114 E2VG
3º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-06-24 | R$ 129.425 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 144 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-06-11 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 143 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-06-08 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 21 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-05-19 | R$ 129.425 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 141 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-05-19 | R$ 129.425 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 143 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-05-18 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 131 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-04-26 | R$ 129.425 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 131 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-04-20 | R$ 225.720 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 43 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-23 | R$ 355.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 81 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-12 | R$ 319.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 113 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-03-09 | R$ 237.600 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 61 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-02-10 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 142 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-01-22 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 142 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-11-27 | R$ 129.425 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 114 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-11-27 | R$ 129.425 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 113 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-08-18 | R$ 190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 33 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-08-13 | R$ 219.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 51 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-08-13 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 22.0 |
VG 56 SS1
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-08-03 | R$ 263.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 111 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-06-25 | R$ 129.425 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 111 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-05-06 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 62 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-04-24 | R$ 142.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 44 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-03-18 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 84 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-03-17 | R$ 141.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 123 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-03-16 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 32 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-02-12 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 104 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-12-12 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 94 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-28 | R$ 80.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 102 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-23 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 64 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-20 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 83 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-10-09 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 21 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-08-25 | R$ 165.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 63 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-08-22 | R$ 229.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 133 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-07-24 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 81 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-06-24 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 157.0 |
AP 54 E2VG
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-06-24 | R$ 14.600 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 22.0 |
VG 60 SS1
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Av. Nova Cantareira
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Nova Cantareira, 4504 | Tucuruvi | 247 | R$ 112.141 |
| Av. Nova Cantareira, 4211 | Tucuruvi | 135 | R$ 196.503 |
| Av. Nova Cantareira, 1984 | Tucuruvi | 103 | R$ 151.856 |
| Av. Nova Cantareira, 1428 | Tucuruvi | 102 | R$ 188.038 |
| Av. Nova Cantareira, 74 | Tucuruvi | 95 | R$ 260.074 |
| Av. Nova Cantareira, 173 | Vila Mariana | 93 | R$ 150.130 |
| Av. Nova Cantareira, 1413 | Edificio Mirante Canta | 83 | R$ 369.025 |
| Av. Nova Cantareira, 101 | Tucuruvi | 76 | R$ 147.057 |
| Av. Nova Cantareira, 1198 | Tucuruvi | 69 | R$ 130.435 |
| Av. Nova Cantareira, 1549 | Tucuruvi | 63 | R$ 109.774 |
| Av. Nova Cantareira, 599 | Agua Fria | 61 | R$ 263.214 |
| Av. Nova Cantareira, 100 | Tucuruvi | 60 | R$ 103.431 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.