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Av. Miruna, 320

Histórico de preços e transações reais em Av. Miruna, 320, Indianópolis, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoAv. Miruna, 320
BairroIndianópolis
CEP4084001
Transações158
Preço médioR$ 265.797
Preço médio por m²R$ 3.095
Maior transaçãoR$ 898.477
Período2006 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 1 R$ 535.000 R$ 7.535
2025 6 R$ 611.413 R$ 7.165
2024 6 R$ 462.014 R$ 4.804
2023 4 R$ 505.750 R$ 6.554
2022 6 R$ 440.884 R$ 5.498
2021 12 R$ 393.549 R$ 4.861
2020 6 R$ 405.866 R$ 4.756
2019 5 R$ 353.940 R$ 4.366
2018 5 R$ 366.544 R$ 3.938
2017 4 R$ 342.750 R$ 4.080
2016 7 R$ 276.958 R$ 3.391
2015 11 R$ 203.743 R$ 2.574

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-10 R$ 535.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 45 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-03 R$ 898.477 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 95.0 AP 11 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-19 R$ 400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 113 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-30 R$ 530.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 44 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-17 R$ 740.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 108 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-19 R$ 800.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 91 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-06 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 35 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-27 R$ 450.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 58 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-10 R$ 420.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 84 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-21 R$ 112.087 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 55 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-11 R$ 620.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 41 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-07 R$ 330.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 53 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-05 R$ 840.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 155.0 AP 131 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-15 R$ 423.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 25 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-27 R$ 640.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 87 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-26 R$ 500.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 64 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-04 R$ 460.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 103 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-18 R$ 350.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 71.0 AP 84 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-21 R$ 450.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 67 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-29 R$ 750.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 42E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-19 R$ 300.302 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 106 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-01 R$ 435.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 66 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-13 R$ 360.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 45 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-01 R$ 500.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 48 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-18 R$ 400.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 68 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-16 R$ 600.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 78 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-28 R$ 667.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 118 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-31 R$ 240.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 104 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-24 R$ 400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 103 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-23 R$ 470.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 124 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-29 R$ 390.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 105 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-09 R$ 400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 115 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-08 R$ 134.125 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 72 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-28 R$ 430.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 76 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-18 R$ 91.462 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 76 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-04 R$ 670.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 102 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-04 R$ 199 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 102 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-14 R$ 550.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 22 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-05-28 R$ 415.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 26 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-23 R$ 400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 112 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-02-11 R$ 400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 114 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-21 R$ 380.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 121 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-01 R$ 192.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 33.Demais atos onerosos translativos 71.0 AP 84 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-09-23 R$ 280.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 35 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-09-19 R$ 427.700 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 85 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-08-21 R$ 490.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 18 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-27 R$ 530.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 38 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-14 R$ 320.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 22 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-27 R$ 112.087 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 55 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-28 R$ 320.633 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 28 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2018-01-26 R$ 550.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 107 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-03 R$ 530.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 102 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2017-05-24 R$ 300.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 73 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-15 R$ 231.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 46 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2017-01-18 R$ 310.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 112 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-05 R$ 400.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 119.0 AP 134 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2016-11-16 R$ 230.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 14 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-22 R$ 300.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 75 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-01 R$ 350.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 85 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2016-07-12 R$ 365.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 98 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2016-05-30 R$ 88.704 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 46 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2016-05-27 R$ 205.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 71.0 AP 46 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-12-11 R$ 210.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 85 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-09-03 R$ 225.225 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 155.0 AP 132 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-05-25 R$ 200.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 114 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-05-08 R$ 310.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 16 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-27 R$ 430.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 48 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-20 R$ 60.381 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 33 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-18 R$ 101.856 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 33.Demais atos onerosos translativos 71.0 AP 93 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-18 R$ 101.856 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 71.0 AP 95 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-18 R$ 101.856 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 33.Demais atos onerosos translativos 71.0 AP 94 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-02-09 R$ 200.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 123 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-01-20 R$ 300.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 55 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2014-11-28 R$ 380.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 121 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2014-02-25 R$ 380.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 121 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-11-12 R$ 370.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 73 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-09-25 R$ 610.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 118 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-10 R$ 450.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 155.0 AP 137 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-10-09 R$ 91.462 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 116 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-08-10 R$ 86.909 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 43 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-07-31 R$ 250.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 22 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-05-18 R$ 350.000 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 98 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-05-08 R$ 170.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 95.0 AP 28 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-02-01 R$ 102.265 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 93 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-02-01 R$ 102.265 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 71.0 AP 95 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-02-01 R$ 102.265 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 94 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-01-20 R$ 102.265 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 53 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2011-07-29 R$ 150.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 61 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2011-06-01 R$ 130.462 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 111 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2011-05-31 R$ 159.675 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 47 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2011-05-31 R$ 159.675 FLAT RESIDENCIAL EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 37 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2011-03-15 R$ 170.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 41 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-26 R$ 265.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 71.0 AP 34 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-02 R$ 120.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 58 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2010-06-24 R$ 270.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 17 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2010-06-24 R$ 270.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 95.0 AP 17 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2010-06-23 R$ 150.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 32 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2010-04-07 R$ 450.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 155.0 AP 138 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2010-02-19 R$ 266.939 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 155.0 AP 138 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-11-13 R$ 215.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 95.0 AP 112 E VG
14º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Av. Miruna

Endereço Bairro Transações Preço médio
Av. Miruna, 399 Moema 321 R$ 97.257
Av. Miruna, 420 Indianópolis 100 R$ 215.026
Av. Miruna, 51 Moema 86 R$ 413.763
Av. Miruna, 327 Moema 57 R$ 630.060
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Av. Miruna, 1108 Planalto Paulista 25 R$ 313.928
Av. Miruna, 457 Moema 20 R$ 743.540
Av. Miruna, 1827 Planalto Paulista 19 R$ 221.137
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Av. Miruna, 47 Indianópolis 12 R$ 468.901

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.