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Av. Min Gabriel De Rezende Passos, 412

Histórico de preços e transações reais em Av. Min Gabriel De Rezende Passos, 412, Moema, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoAv. Min Gabriel De Rezende Passos, 412
BairroMoema
CEP4521022
Transações182
Preço médioR$ 1.330.561
Preço médio por m²R$ 12.225
Maior transaçãoR$ 9.000.000
Período2022 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 06) 19 R$ 465.842 R$ 12.254
2025 14 R$ 2.523.157 R$ 12.639
2024 18 R$ 3.395.088 R$ 12.597
2023 41 R$ 2.487.631 R$ 11.908
2022 90 R$ 387.583 n/d

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-06-15 R$ 544.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 909
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-12 R$ 430.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 713
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 625.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 15.Permuta por escritura pública 37.0 AP 705
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 625.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 15.Permuta por escritura pública 37.0 AP 705
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 625.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 15.Permuta por escritura pública 37.0 AP 705
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 460.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 39.0 AP 103
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 460.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 39.0 AP 103
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-06 R$ 395.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 39.0 AP 1111
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-06 R$ 395.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 39.0 AP 1111
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-06 R$ 395.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 39.0 AP 1111
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-03 R$ 399.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 1113
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-03 R$ 399.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 1113
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-03 R$ 399.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 1113
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 450.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 401
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 450.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 401
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-23 R$ 450.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 401
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-08 R$ 450.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 406
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-08 R$ 450.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 406
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-08 R$ 450.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 406
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-29 R$ 8.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 1901
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-17 R$ 350.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 39.0 AP 1111
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-01 R$ 415.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 37.0 AP 402
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-03 R$ 415.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 607
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-11 R$ 490.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 37.0 AP 1305
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-31 R$ 7.450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 1102
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-24 R$ 474.041 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 1313 TORRE 2
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-14 R$ 550.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 39.0 AP 904
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-28 R$ 500.507 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 39.0 AP 1304
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-21 R$ 340.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 706
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-14 R$ 8.600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 2702
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-10 R$ 174.656 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 1301
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-08 R$ 6.650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 1301
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-02 R$ 415.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 37.0 AP 1102
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-13 R$ 490.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 1209
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-06 R$ 465.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 37.0 AP 502
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-29 R$ 7.300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 1101
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-25 R$ 580.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 37.0 AP 705
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-19 R$ 7.950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 2601
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-13 R$ 487.382 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 39.0 Flat 410 torre 2
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-18 R$ 6.750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 501
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-27 R$ 448.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 39.0 AP 1304
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-20 R$ 6.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 501
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-03 R$ 168.257 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 20.Realização ou integralização de capital 38.0 AP 706
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-22 R$ 434.719 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 1206
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-03 R$ 7.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 1402
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-25 R$ 7.450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 1401
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-02 R$ 7.800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 2301
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-29 R$ 7.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 402
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-22 R$ 408.567 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 39.0 AP 610
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-07 R$ 377.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 39.0 AP 111
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-07 R$ 2.654 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 39.0 AP 111
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-31 R$ 405.627 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 37.0 AP 1312
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-19 R$ 6.230.286 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 1102
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-19 R$ 430.635 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 37.0 AP 608
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-19 R$ 430.635 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 37.0 AP 508
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-15 R$ 6.920.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 1002
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-30 R$ 404.595 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 FLAT 506
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-28 R$ 6.146.377 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 1202
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-28 R$ 590.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 1007
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-27 R$ 402.713 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 39.0 AP 710
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-27 R$ 402.208 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 39.0 AP 810
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-13 R$ 481.310 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 39.0 AP 1110
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-25 R$ 402.822 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 39.0 AP 510
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-20 R$ 9.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 2302
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-24 R$ 5.467.072 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 402
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-18 R$ 8.450.000 PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO MISTO (APARTAMENTOS E ESCRITÓRIOS E/OU CONSULTÓRIOS), COM OU SEM LOJA (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) 1.Compra e venda 299.0 2402
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-15 R$ 475.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 37.0 AP 812
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-18 R$ 6.799.156 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 2202
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-13 R$ 420.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 39.0 AP 1303
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-20 R$ 381.252 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 1307
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-20 R$ 377.051 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 37.0 AP 1305
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-20 R$ 343.001 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 39.0 AP 110
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-16 R$ 452.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 37.0 AP 408
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-16 R$ 370.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 713
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-16 R$ 2.645 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 37.0 AP 408
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-13 R$ 360.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 1001
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-31 R$ 402.022 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 37.0 AP 1308 Torre 02
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-30 R$ 455.600 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 39.0 AP 1311 - Torre 02
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-29 R$ 336.452 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 37.0 Flat 108- Torre 02
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-26 R$ 409.323 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 39.0 AP 1210
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-25 R$ 417.539 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 1309
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-25 R$ 350.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 509
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-09 R$ 6.637.891 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 2601
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-30 R$ 4.629.665 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 1002
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-28 R$ 7.119.492 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 564.0 AP 202
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-25 R$ 391.818 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 1109
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-24 R$ 4.891.619 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 401
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-19 R$ 6.304.584 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 2401
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-04 R$ 6.460.960 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 2102 - TORRE 1
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-31 R$ 6.242.169 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 456.0 AP 2502
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-28 R$ 396.333 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 38.0 AP 1306 Torre 02
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-27 R$ 403.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 39.0 AP 1310 Torre 02
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-22 R$ 374.098 PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO MISTO (APARTAMENTOS E ESCRITÓRIOS E/OU CONSULTÓRIOS), COM OU SEM LOJA (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) 1.Compra e venda 6562.0 503 T2 AREA MAIOR
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-20 R$ 370.517 PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO MISTO (APARTAMENTOS E ESCRITÓRIOS E/OU CONSULTÓRIOS), COM OU SEM LOJA (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) 1.Compra e venda 6562.0 APT. 804 Torre 2
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-17 R$ 315.525 PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO MISTO (APARTAMENTOS E ESCRITÓRIOS E/OU CONSULTÓRIOS), COM OU SEM LOJA (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) 1.Compra e venda 6562.0 801 T2 AREA MAIOR
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-16 R$ 332.173 PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO MISTO (APARTAMENTOS E ESCRITÓRIOS E/OU CONSULTÓRIOS), COM OU SEM LOJA (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) 1.Compra e venda 6562.0 509 T2 A MAIOR
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-16 R$ 322.071 PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO MISTO (APARTAMENTOS E ESCRITÓRIOS E/OU CONSULTÓRIOS), COM OU SEM LOJA (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) 1.Compra e venda 6562.0 408 T2 A MAIOR
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-16 R$ 209.091 PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO MISTO (APARTAMENTOS E ESCRITÓRIOS E/OU CONSULTÓRIOS), COM OU SEM LOJA (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) 1.Compra e venda 6562.0 301 T2 A MAIOR
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-16 R$ 209.091 PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO MISTO (APARTAMENTOS E ESCRITÓRIOS E/OU CONSULTÓRIOS), COM OU SEM LOJA (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) 1.Compra e venda 6562.0 303 T2 A MAIOR
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-16 R$ 209.091 PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO MISTO (APARTAMENTOS E ESCRITÓRIOS E/OU CONSULTÓRIOS), COM OU SEM LOJA (PREDOMINÂNCIA RESIDENCIAL) 1.Compra e venda 6562.0 302 T2 A MAIOR
14º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.