Resumo do endereço
| Endereço | Av. Melchert, 985 |
|---|---|
| Bairro | Vila Matilde |
| CEP | 3508000 |
| Transações | 34 |
| Preço médio | R$ 332.432 |
| Preço médio por m² | R$ 1.341 |
| Maior transação | R$ 700.000 |
| Período | 2006 - 2025 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 | R$ 575.875 | R$ 2.420 |
| 2024 | 2 | R$ 675.000 | R$ 2.836 |
| 2022 | 1 | R$ 650.000 | R$ 1.633 |
| 2021 | 1 | R$ 677.000 | R$ 2.845 |
| 2019 | 1 | R$ 0 | R$ 0 |
| 2018 | 1 | R$ 530.000 | R$ 2.227 |
| 2017 | 3 | R$ 500.000 | R$ 2.101 |
| 2016 | 3 | R$ 390.000 | R$ 1.639 |
| 2015 | 1 | R$ 100.000 | R$ 420 |
| 2014 | 1 | R$ 400.000 | R$ 1.681 |
| 2012 | 3 | R$ 276.751 | R$ 1.163 |
| 2010 | 1 | R$ 350.000 | R$ 879 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-03 | R$ 648.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP102
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-16 | R$ 625.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP 142
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-23 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP31
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-28 | R$ 630.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP 141
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-03 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 238.0 |
AP71
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-15 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP92
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-07-28 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 398.0 |
AP 172 DUPLEX
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-03-05 | R$ 677.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP12
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-01-29 | R$ 0 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP92
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-12-27 | R$ 530.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP 21 E 2 V
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-08-30 | R$ 530.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP 21 E 2 V
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-07-10 | R$ 530.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP 142
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-02-07 | R$ 440.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP 132
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-09-06 | R$ 550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP 81
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-08-02 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP 81
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-06-17 | R$ 550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP102
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-02-17 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP 142
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-08-15 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP122
4º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-12-21 | R$ 490.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP122
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-11-01 | R$ 260.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 34.Demais sentenças judiciais | 238.0 |
AP102
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-02-16 | R$ 80.254 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 238.0 |
AP102
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-10 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 398.0 |
AP 172 DUPLE
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-12-04 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP 132
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-09-18 | R$ 49.174 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP 132
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-04-09 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP42
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-03-11 | R$ 190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP31
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-24 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP82
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-07 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP 22
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-08-06 | R$ 2.748 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP82
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-08-06 | R$ 0 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP82
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-08-02 | R$ 0 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP 81
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-07-31 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP 81
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-07-06 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 238.0 |
AP122
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-05-02 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 398.0 |
AP 172 DUPLE
16º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Av. Melchert
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Melchert, 37 | Chácara Seis de Outubro | 204 | R$ 454.161 |
| Av. Melchert, 439 | Chac Seis de Outubro | 22 | R$ 211.905 |
| Av. Melchert, 419 | Chácara Seis de Outubro | 21 | R$ 197.552 |
| Av. Melchert, 226 | Vila Matilde | 13 | R$ 169.516 |
| Av. Melchert, 836 | Vila Matilde | 13 | R$ 179.308 |
| Av. Melchert, 854 | Vila Matilde | 13 | R$ 256.154 |
| Av. Melchert, 1295 | Vila Matilde | 11 | R$ 370.125 |
| Av. Melchert, 132 | Vila Matilde | 6 | R$ 542.900 |
| Av. Melchert, 340 | Chácara Seis de Outubro | 3 | R$ 237.495 |
| Av. Melchert, 189 | Chácara Seis de Outubro | 3 | R$ 510.000 |
| Av. Melchert, 563 | Chácara Seis de Outubro | 3 | R$ 356.667 |
| Av. Melchert, 130 | Chácara Seis de Outubro | 3 | R$ 346.667 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.