ImovelData

Av. Marginal Esquerda Anchieta, 3609

Histórico de preços e transações reais em Av. Marginal Esquerda Anchieta, 3609, Vila Arapuã, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

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Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoAv. Marginal Esquerda Anchieta, 3609
BairroVila Arapuã
CEP4247010
Transações377
Preço médioR$ 167.037
Preço médio por m²R$ 1.665
Maior transaçãoR$ 451.191
Período2006 - 2026
Pesquisar este endereço Av. Marginal Esquerda Anchieta Vila Arapuã

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 06) 9 R$ 249.609 R$ 2.504
2025 12 R$ 299.433 R$ 3.057
2024 18 R$ 305.420 R$ 3.021
2023 13 R$ 215.920 R$ 2.280
2022 15 R$ 281.916 R$ 2.717
2021 12 R$ 242.908 R$ 2.409
2020 10 R$ 281.211 R$ 2.513
2019 5 R$ 245.125 R$ 2.652
2018 8 R$ 229.250 R$ 2.385
2017 11 R$ 172.141 R$ 1.780
2016 14 R$ 235.435 R$ 2.309
2015 11 R$ 192.167 R$ 1.964

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-06-02 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 128.0 AP 171
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-27 R$ 319.742 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 104.0 AP 102
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-27 R$ 319.742 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 104.0 AP 102
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-25 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 166
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-25 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 166
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-25 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 166
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 159.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 22
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 159.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 22
6º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-20 R$ 159.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 22
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-30 R$ 318.886 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 65
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-23 R$ 268.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 33
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-23 R$ 268.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 33
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-23 R$ 268.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 33
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-18 R$ 385.700 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 128.0 AP 175
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-29 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 66
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-16 R$ 348.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 41
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-28 R$ 355.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 142
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-28 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 146 bl B
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-04 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 26
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-01 R$ 236.613 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 128.0 AP 161
6º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-12 R$ 315.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 95
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-18 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 114
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-16 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 82
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-29 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 104.0 AP 51
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-14 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 51
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-13 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 35
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-12 R$ 335.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 81
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-13 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 143
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-10 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 56
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-20 R$ 288.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 35
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-16 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 153
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-25 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 74
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-25 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 153
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-18 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 92
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-26 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 144
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-08 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 111
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-06 R$ 372.560 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 128.0 AP 165
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-29 R$ 322.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 141
6º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-05 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 141
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-08 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 33
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-29 R$ 72.716 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 128.0 AP 161 BL B
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-03 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 176
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-01 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 163
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-25 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 41 BL A
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-25 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 14
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-04 R$ 91.616 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 95
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-24 R$ 233.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 123
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-30 R$ 264.623 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 128.0 AP 184
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-24 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 43 - BL A
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-17 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 105.0 AP 142
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-17 R$ 110.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 86.0 AP 76
6º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-02 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 33
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-29 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 31
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-16 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 81
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-03 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 92
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-11 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 83
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-05 R$ 451.191 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 128.0 AP 184
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-17 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 128.0 APTO 182
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-28 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 51
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-26 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 101
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-08 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 23
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-03 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 74
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-22 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 136
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-23 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 82
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-22 R$ 292.553 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 115
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-19 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 64
6º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-06 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 15
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-30 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 53
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-10 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 173
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-25 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 84
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-19 R$ 107.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 64
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-21 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 128.0 AP 185
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-26 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 111
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-17 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Adjudicação compulsória 86.0 AP 23
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-10 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 36
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-30 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 104.0 AP 114
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-30 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 91
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-22 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 128.0 AP 164
6º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-11 R$ 182.900 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 73
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-02 R$ 198.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 146
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-20 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 14
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-30 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 128.0 AP 171
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-29 R$ 184.109 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 105.0 AP 132
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-08-31 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 15
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-08-19 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 128.0 AP 164
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-06-22 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 106
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-05-18 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 128.0 AP 164
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-05-18 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 128.0 AP 164
6º Cartório de Registro de Imóvel
2020-02-21 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 128.0 AP 152 BLOCO
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-08-19 R$ 269.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 106
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-20 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 156
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-22 R$ 226.625 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 105.0 AP 132
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-15 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 66
6º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-11 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 112
6º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-14 R$ 120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 36
6º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-02 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 86.0 AP 63
6º Cartório de Registro de Imóvel
2018-09-24 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 105.0 AP 132
6º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-18 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 94
6º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-11 R$ 192.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 35
6º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-17 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 104.0 AP 114
6º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.