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Av. Magalhaes De Castro, 12000

Histórico de preços e transações reais em Av. Magalhaes De Castro, 12000, Vila Carrão, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoAv. Magalhaes De Castro, 12000
BairroVila Carrão
CEP5676900
Transações540
Preço médioR$ 6.075.000
Preço médio por m²R$ 7.435
Maior transaçãoR$ 410.000.000
Período2010 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 12 R$ 16.427.500 R$ 27.281
2025 10 R$ 15.343.491 R$ 22.309
2024 15 R$ 12.555.740 R$ 18.084
2023 11 R$ 15.475.023 R$ 18.074
2022 18 R$ 10.629.080 R$ 14.201
2021 20 R$ 10.281.369 R$ 13.832
2020 16 R$ 8.214.563 R$ 11.035
2019 17 R$ 5.199.038 R$ 7.384
2018 16 R$ 5.800.411 R$ 7.483
2017 22 R$ 5.486.451 R$ 7.580
2016 30 R$ 18.671.818 R$ 6.929
2015 45 R$ 3.518.782 R$ 5.363

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-22 R$ 15.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 549.0 AP 17
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-10 R$ 10.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 558.0 AP 14
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-10 R$ 10.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 558.0 AP 140
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-10 R$ 6.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 429.0 AP 240
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-04 R$ 15.040.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 549.0 AP 160
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-04 R$ 15.040.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 549.0 AP 160
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 27.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 715.0 AP 14
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 27.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 715.0 AP 14
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 27.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 715.0 AP 14
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-19 R$ 14.350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 550.0 AP. 3
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-19 R$ 14.350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 550.0 AP. 3
18º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-19 R$ 14.350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 550.0 AP. 3
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-29 R$ 8.350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 429.0 AP 15
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-18 R$ 13.272.002 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 704.0 AP 14
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-15 R$ 32.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1103.0 AP 4
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-09 R$ 22.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 715.0 AP 19
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-11 R$ 13.700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 549.0 AP 14
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-03 R$ 9.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 602.0 AP 40
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-29 R$ 3.212.908 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 463.0 AP 30
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-11 R$ 24.700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 704.0 AP 19
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-11 R$ 12.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 558.0 AP 12
18º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-17 R$ 15.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 537.0 AP. 160
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-23 R$ 1.932.651 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 715.0 AP 23
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-18 R$ 10.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 429.0 AP 23
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-12 R$ 2.226.876 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 562.0 AP 50
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-12 R$ 2.130.875 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 562.0 AP 5
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-02 R$ 22.250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 704.0 AP 11
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-30 R$ 17.400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 715.0 AP 11
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-29 R$ 10.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 602.0 AP 2000
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-21 R$ 2.950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 568.0 AP 6
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-13 R$ 20.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 743.0 AP 2
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-24 R$ 8.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 429.0 AP 200
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-22 R$ 18.400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 731.0 AP 5
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-29 R$ 3.925.697 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 1349.0 AP 24
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-03 R$ 22.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 715.0 AP 24
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-04 R$ 37.440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1103.0 AP 5
18º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-09 R$ 9.180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 429.0 AP 190
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-29 R$ 2.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1349.0 AP 20
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-04 R$ 43.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1349.0 AP 15
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-26 R$ 13.150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 549.0 AP 20
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-15 R$ 12.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 537.0 AP. 12
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-28 R$ 25.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1357.0 AP 6
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-21 R$ 17.400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 715.0 AP 7
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-31 R$ 10.760.705 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 429.0 AP 190
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-24 R$ 1.640.452 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 465.0 AP 60
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-16 R$ 26.574.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1349.0 AP 18
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-16 R$ 10.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 715.0 AP 20
18º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-16 R$ 8.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 602.0 AP 3
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-16 R$ 9.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 600.0 AP 60
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-09 R$ 11.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 537.0 AP. 8
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-25 R$ 9.850.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 549.0 AP 100
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-17 R$ 14.839.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 785.0 AP 6
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-04 R$ 9.400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 602.0 AP 30
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-05 R$ 28.700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1079.0 AP 15
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-22 R$ 2.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 549.0 AP 150
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-03 R$ 7.042.435 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 549.0 AP 100
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-03 R$ 1.820.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 549.0 AP 100
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-29 R$ 4.800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 530.0 AP. 250
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-06 R$ 11.472.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 537.0 AP. 70
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-22 R$ 1.750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 1103.0 AP 4
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-19 R$ 18.700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 917.0 AP 9
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-14 R$ 27.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1079.0 AP 15
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-12 R$ 3.220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 537.0 AP. 120
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-23 R$ 15.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 715.0 AP 24
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-03 R$ 5.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 549.0 AP 17
18º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-26 R$ 8.930.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 549.0 AP 18
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-30 R$ 10.400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 523.0 AP. 230
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-30 R$ 710.292 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 562.0 AP 5
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-16 R$ 11.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 549.0 AP 190
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-09 R$ 2.072.087 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 429.0 AP 10
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-28 R$ 6.675.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 558.0 AP 10
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-21 R$ 14.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1296.0 AP 260
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-30 R$ 9.900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 549.0 AP 20
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-10 R$ 18.800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1103.0 AP 5
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-05 R$ 3.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 537.0 AP. 190
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-26 R$ 26.250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1357.0 AP 3
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-18 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 1103.0 AP 5
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-28 R$ 10.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 555.0 AP. 6
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-26 R$ 26.800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1349.0 AP 23
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-21 R$ 13.200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 704.0 AP 13
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-21 R$ 7.300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 558.0 AP 150
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-12 R$ 7.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 429.0 AP 19
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-28 R$ 4.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 429.0 AP 200
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-19 R$ 16.500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 917.0 AP 13
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-22 R$ 8.750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 534.0 AP 23
18º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-05 R$ 8.150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 549.0 AP 13
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-19 R$ 6.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1079.0 AP 24
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-19 R$ 4.800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 530.0 AP 250
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-10 R$ 16.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 917.0 AP 14
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-26 R$ 4.010.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 550.0 AP 50
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-22 R$ 4.162.153 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 537.0 AP 13
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-21 R$ 2.084.380 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 731.0 AP 5
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-09 R$ 4.323.280 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 917.0 AP 13 MANACA
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-28 R$ 7.525.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 537.0 AP 160
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-08-28 R$ 3.718.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1079.0 AP 11
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-08-05 R$ 15.700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 917.0 AP 8
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-16 R$ 18.750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1349.0 AP 14
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-08 R$ 4.800.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 558.0 AP 170
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-04-17 R$ 6.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 429.0 AP 24
18º Cartório de Registro de Imóvel
2020-04-08 R$ 19.150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1349.0 AP 13
18º Cartório de Registro de Imóvel

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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.