Resumo do endereço
| Endereço | Av. Lacerda Franco, 1855 |
|---|---|
| Bairro | Vila Mariana |
| CEP | 1536001 |
| Transações | 86 |
| Preço médio | R$ 482.808 |
| Preço médio por m² | R$ 4.069 |
| Maior transação | R$ 880.000 |
| Período | 2011 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 08) | 12 | R$ 753.577 | R$ 6.077 |
| 2025 | 6 | R$ 727.500 | R$ 5.867 |
| 2024 | 6 | R$ 569.667 | R$ 5.412 |
| 2023 | 3 | R$ 726.667 | R$ 5.860 |
| 2022 | 5 | R$ 518.200 | R$ 5.183 |
| 2021 | 5 | R$ 584.294 | R$ 4.712 |
| 2020 | 6 | R$ 510.833 | R$ 4.120 |
| 2019 | 1 | R$ 523.708 | R$ 4.223 |
| 2018 | 1 | R$ 520.000 | R$ 4.194 |
| 2017 | 2 | R$ 169.735 | R$ 1.369 |
| 2015 | 4 | R$ 433.609 | R$ 3.497 |
| 2014 | 5 | R$ 412.431 | R$ 4.073 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 23
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-21 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 93
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-21 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 93
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-21 | R$ 800.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 93
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-28 | R$ 733.232 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 124.0 |
AP 51
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-28 | R$ 733.232 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 124.0 |
AP 51
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-28 | R$ 733.232 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 124.0 |
AP 51
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-28 | R$ 733.232 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 124.0 |
AP 51
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 740.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 41
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 740.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 41
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 740.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 41
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-15 | R$ 740.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 41
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-22 | R$ 690.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 83
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-20 | R$ 620.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 61
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-30 | R$ 735.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 83
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-30 | R$ 735.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 92
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-31 | R$ 705.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 24
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-27 | R$ 880.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 124
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-11 | R$ 730.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 152
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-29 | R$ 530.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 13
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-07-26 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 73
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-08 | R$ 708.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 22 e 2 VGS
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-18 | R$ 687.548 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 143
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-18 | R$ 62.452 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 13.0 |
VG M84
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-19 | R$ 690.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 153
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-04 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 83
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-06 | R$ 740.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 52
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-23 | R$ 20.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 13.0 |
VG M83
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-01 | R$ 680.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 133
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-08-12 | R$ 640.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 14
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-30 | R$ 636.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 154
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-20 | R$ 615.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 11
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-13 | R$ 16.472 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 28.Excesso de meação ou quinhão na partilha (sucessão causa mortis) | 124.0 |
AP 61
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-08-31 | R$ 750.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 64
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-06-30 | R$ 700.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 122
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-03-12 | R$ 725.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 82
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-03-05 | R$ 730.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 104
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-22 | R$ 715.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 52
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-09-15 | R$ 390.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 13
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-08-20 | R$ 510.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 21
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-05-19 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 124.0 |
AP 63
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-02-19 | R$ 630.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 121
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-01-10 | R$ 520.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 81
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-02-07 | R$ 523.708 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 72
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-10-10 | R$ 520.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 22
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-06-01 | R$ 226.314 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 131
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-06-01 | R$ 113.157 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 124.0 |
AP 131
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-06-26 | R$ 730.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 121
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-05-28 | R$ 236.290 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 121
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-05-28 | R$ 118.145 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 124.0 |
AP 121
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-04-27 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 141
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-11 | R$ 630.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 152
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-20 | R$ 488.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 143
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-20 | R$ 42.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 13.0 |
VG M84
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-08-21 | R$ 212.153 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 52
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-08-15 | R$ 690.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 153
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-11-14 | R$ 199.147 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 61
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-11-11 | R$ 640.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 133
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-07-31 | R$ 227.003 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 133
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-12-14 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 151
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-11-22 | R$ 223.644 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 111
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-09-26 | R$ 227.902 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 123
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-09-21 | R$ 490.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 12
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-09-06 | R$ 227.811 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 134
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-05-16 | R$ 475.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 152
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-04-05 | R$ 216.749 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 93
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-04-03 | R$ 221.233 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 51
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-03-06 | R$ 226.983 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 22
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-01-30 | R$ 214.720 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 62
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-01-20 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 151
7º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-12-09 | R$ 440.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 33
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-12-05 | R$ 211.499 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 74
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-10-13 | R$ 226.974 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 13
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-10-07 | R$ 227.003 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 143
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-10-07 | R$ 20.748 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 13.0 |
VG M84
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-08-31 | R$ 440.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 124
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-08-30 | R$ 354.800 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 83
15º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-07-14 | R$ 226.983 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 34
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-06-30 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 101
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-06-20 | R$ 354.800 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 14
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-06-01 | R$ 265.523 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 124
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-17 | R$ 287.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 54
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-12 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 44
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-12 | R$ 437 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 44
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-05 | R$ 287.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 154
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-20 | R$ 225.331 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 124.0 |
AP 82
16º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Av. Lacerda Franco
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Lacerda Franco, 527 | Cambuci | 236 | R$ 907.347 |
| Av. Lacerda Franco, 570 | Cambuci | 152 | R$ 201.115 |
| Av. Lacerda Franco, 11 | Cambuci | 138 | R$ 204.683 |
| Av. Lacerda Franco, 946 | Cambuci | 103 | R$ 157.902 |
| Av. Lacerda Franco, 200 | Cambuci | 71 | R$ 985.822 |
| Av. Lacerda Franco, 1100 | Cambuci | 68 | R$ 106.194 |
| Av. Lacerda Franco, 484 | Cambuci | 62 | R$ 509.428 |
| Av. Lacerda Franco, 510 | Cambuci | 56 | R$ 186.305 |
| Av. Lacerda Franco, 1136 | Cambuci | 49 | R$ 172.504 |
| Av. Lacerda Franco, 1833 | Vila Mariana | 48 | R$ 168.969 |
| Av. Lacerda Franco, 432 | Cambuci | 47 | R$ 228.959 |
| Av. Lacerda Franco, 1560 | Cambuci | 37 | R$ 694.511 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.