Resumo do endereço
| Endereço | Av. Joao Dos Santos Abreu, 490 |
|---|---|
| Bairro | Vl N Cachoeirinha |
| CEP | 2566020 |
| Transações | 52 |
| Preço médio | R$ 127.999 |
| Preço médio por m² | R$ 1.374 |
| Maior transação | R$ 250.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 03) | 3 | R$ 250.000 | R$ 2.688 |
| 2025 | 3 | R$ 213.333 | R$ 2.197 |
| 2023 | 2 | R$ 182.500 | R$ 1.981 |
| 2022 | 1 | R$ 207.210 | R$ 2.228 |
| 2021 | 2 | R$ 202.500 | R$ 2.177 |
| 2020 | 2 | R$ 157.319 | R$ 1.692 |
| 2019 | 1 | R$ 190.000 | R$ 2.043 |
| 2018 | 1 | R$ 150.000 | R$ 1.613 |
| 2017 | 4 | R$ 222.267 | R$ 2.390 |
| 2015 | 1 | R$ 95.000 | R$ 1.022 |
| 2014 | 2 | R$ 175.000 | R$ 1.882 |
| 2013 | 1 | R$ 220.000 | R$ 2.366 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-04 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 23
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-04 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 23
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-04 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 23
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-03 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 2 E 1VG
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-25 | R$ 245.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
512 AP 41
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-10 | R$ 195.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
AP 13
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-06-27 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
512 AP 04
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-02-17 | R$ 185.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 99.0 |
AP 2 E 1VG
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-10-04 | R$ 207.210 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 93.0 |
512 AP 43
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-17 | R$ 225.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 24
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-05-24 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 42
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-30 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 93.0 |
512 AP 24
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-08-05 | R$ 114.638 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 93.0 |
512 AP 32
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-08-14 | R$ 190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 34
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-09-14 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 24
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-09-20 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 21
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-05-16 | R$ 225.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 3
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-03-10 | R$ 241.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 34
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-03-03 | R$ 243.067 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 93.0 |
512 AP 21
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-09-22 | R$ 95.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 12
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-10-09 | R$ 190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 24
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-05-30 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 14
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-05-02 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 33
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-12-14 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 33
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-10-24 | R$ 83.155 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 4
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-07-27 | R$ 165.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 31
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-04-30 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 01
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-12-08 | R$ 131.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 21
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-08-10 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 44
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-06-08 | R$ 113.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 13
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-29 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 24
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-11-25 | R$ 85.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
512 AP 02
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-10-25 | R$ 97.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 31
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-09-17 | R$ 15 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
E 512 AP 13
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-01-13 | R$ 85.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 11
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-02-27 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 03
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-02-20 | R$ 55.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 01
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-01-31 | R$ 65.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 42
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-12-06 | R$ 43.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 43
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-08-28 | R$ 48.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
512 AP 02
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-08-28 | R$ 488 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 86.0 |
512 AP 02
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-08-23 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 32
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-08-17 | R$ 50.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 01
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-08-02 | R$ 44.280 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 24
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-08-02 | R$ 36 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 24
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-16 | R$ 19.533 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 03
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-05-29 | R$ 65.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 21
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-06-28 | R$ 53.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 32
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-04-05 | R$ 52.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 33
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-04-04 | R$ 40.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 3
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-03-07 | R$ 58.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 22
8º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-02-09 | R$ 47.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 93.0 |
512 AP 44
8º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Av. Joao Dos Santos Abreu
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Joao Dos Santos Abreu, 1022 | Vila Espanhola | 3 | R$ 300.000 |
| Av. Joao Dos Santos Abreu, 320 | Vila Espanhola | 2 | R$ 430.000 |
| Av. Joao Dos Santos Abreu, 324 | Vila Espanhola | 2 | R$ 557.500 |
| Av. Joao Dos Santos Abreu, 488 | Vila Espanhola | 2 | R$ 173.500 |
| Av. Joao Dos Santos Abreu, 340 | Vila Espanhola | 2 | R$ 0 |
| Av. Joao Dos Santos Abreu, 512 | Vila Espanhola | 2 | R$ 143.000 |
| Av. Joao Dos Santos Abreu, 342 | Vila Espanhola | 1 | R$ 381.996 |
| Av. Joao Dos Santos Abreu, 544 | Vila Espanhola | 1 | R$ 400.000 |
| Av. Joao Dos Santos Abreu, 674 | Imirim | 1 | R$ 280.000 |
| Av. Joao Dos Santos Abreu, 550 | V N Cachoeirinha | 1 | R$ 120.000 |
| Av. Joao Dos Santos Abreu, 402 | Vila Espanhola | 1 | R$ 360.000 |
| Av. Joao Dos Santos Abreu, 330 | Vila Espanhola | 1 | R$ 350.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.