Resumo do endereço
| Endereço | Av. Joao Caiaffa, 40 |
|---|---|
| CEP | 5742100 |
| Transações | 31 |
| Preço médio | R$ 226.220 |
| Preço médio por m² | R$ 4.659 |
| Maior transação | R$ 345.000 |
| Período | 2020 - 2026 |
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Av. Joao Caiaffa
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 4 | R$ 289.407 | R$ 6.029 |
| 2025 | 8 | R$ 214.269 | R$ 4.412 |
| 2024 | 3 | R$ 267.967 | R$ 5.483 |
| 2023 | 6 | R$ 224.044 | R$ 4.591 |
| 2022 | 2 | R$ 196.861 | R$ 4.018 |
| 2021 | 6 | R$ 204.557 | R$ 4.222 |
| 2020 | 2 | R$ 185.910 | R$ 3.832 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | R$ 227.629 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 48.0 |
AP 174 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-03 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 131 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-19 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 91 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-19 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 91 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-24 | R$ 229.190 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 49.0 |
AP 146 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-26 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 04 - TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-10 | R$ 71.899 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 49.0 |
AP 77 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-09 | R$ 255.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 108 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-16 | R$ 275.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 94 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-24 | R$ 275.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 121 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-08 | R$ 338.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 50.0 |
AP 203 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-28 | R$ 20.066 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 49.0 |
AP 77 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-24 | R$ 275.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 184 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-06-05 | R$ 183.900 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 50.0 |
AP 203 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-01-26 | R$ 345.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
AP 107 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-27 | R$ 162.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
AP 92 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-15 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
AP 16 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-28 | R$ 264.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 154 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-04-17 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
AP 102 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-01-19 | R$ 221.508 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 141 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-01-11 | R$ 236.753 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 50.0 |
AP 203 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-06 | R$ 220.059 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 49.0 |
AP 36 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-06-22 | R$ 173.663 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
AP 172 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-15 | R$ 209.184 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 50.0 |
AP 207 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-19 | R$ 152.907 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
AP 102 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-10-25 | R$ 145.253 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 68 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-06-10 | R$ 235.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 164 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-05-06 | R$ 265.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 185 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-03-05 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 178 TORRE
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-12-17 | R$ 194.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
AP 47 TORRE
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-11-04 | R$ 177.819 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
AP 178 TORRE
11º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Av. Joao Caiaffa
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Joao Caiaffa, 101 | 1 | R$ 170.000 | |
| Av. Joao Caiaffa, 73 | 1 | R$ 172.500 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.