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Av. Jandira, 404

Histórico de preços e transações reais em Av. Jandira, 404, Res Helbor Home Flex, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

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Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoAv. Jandira, 404
BairroRes Helbor Home Flex
CEP4080002
Transações133
Preço médioR$ 352.093
Preço médio por m²R$ 3.924
Maior transaçãoR$ 907.000
Período2006 - 2026
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Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 06) 15 R$ 616.333 R$ 7.131
2025 4 R$ 598.800 R$ 6.446
2024 4 R$ 521.605 R$ 5.538
2023 3 R$ 490.898 R$ 6.131
2022 1 R$ 510.000 R$ 5.100
2021 6 R$ 517.833 R$ 5.911
2020 9 R$ 479.462 R$ 5.065
2019 6 R$ 416.667 R$ 5.292
2018 3 R$ 591.667 R$ 4.805
2017 3 R$ 516.667 R$ 5.167
2016 5 R$ 327.000 R$ 4.044
2015 5 R$ 383.000 R$ 4.108

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-06-25 R$ 685.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 42
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-12 R$ 515.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 131
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-12 R$ 515.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 131
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-17 R$ 670.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 11
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-17 R$ 670.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 11
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-17 R$ 670.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 11
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-06 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 75.0 AP 101
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-06 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 75.0 AP 101
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-06 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 75.0 AP 101
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-23 R$ 760.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 51
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-23 R$ 760.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 51
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-23 R$ 760.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 51
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-19 R$ 530.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 23
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-19 R$ 530.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 23
14º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-19 R$ 530.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 23
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-21 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 47
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-30 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 67
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-20 R$ 545.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 38
14º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-18 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 75.0 AP 111
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-07 R$ 495.539 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 61
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-26 R$ 687.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 100.0 AP 38
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-16 R$ 365.975 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 66
14º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-26 R$ 537.906 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 100.0 AP 42
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-26 R$ 372.694 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 21.Incorporação 100.0 AP 67
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-03 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 101
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-03 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 111
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-06 R$ 510.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 58
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-08 R$ 417.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 73
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-14 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 11
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-12 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 132
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-24 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 104
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-17 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 38
14º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-27 R$ 610.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 71
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-02 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 51
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-11 R$ 545.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 57
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-27 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 34
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-11 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 45
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-08-21 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 102
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-06-30 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 122
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-20 R$ 907.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 170.0 AP 92
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-12 R$ 158.161 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 122
14º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-02 R$ 510.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 58
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-11 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 134
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-04 R$ 425.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 64
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-09-20 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 113
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-09-17 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 35
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-01 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 47
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-01 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 75.0 AP 132
14º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-14 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 72
14º Cartório de Registro de Imóvel
2018-09-27 R$ 545.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 68
14º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-25 R$ 810.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 170.0 AP 91
14º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-03 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 21
14º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-31 R$ 530.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 32
14º Cartório de Registro de Imóvel
2017-02-24 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 28
14º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-12 R$ 410.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 83
14º Cartório de Registro de Imóvel
2016-05-14 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 62
14º Cartório de Registro de Imóvel
2016-05-05 R$ 430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 23
14º Cartório de Registro de Imóvel
2016-03-14 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 77
14º Cartório de Registro de Imóvel
2016-02-22 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 132
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-08-06 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 11
3º Cartório de Registro de Imóvel
2015-05-20 R$ 395.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 15
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-31 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 88
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-01-30 R$ 565.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 58
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-01-28 R$ 105.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 12
14º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-22 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 72
14º Cartório de Registro de Imóvel
2014-05-05 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 34
14º Cartório de Registro de Imóvel
2014-02-03 R$ 395.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 35
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-30 R$ 365.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 23
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-03-04 R$ 272.288 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 100.0 AP 88
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-10-16 R$ 159.405 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 75.0 AP 104
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-10-16 R$ 153.719 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 75.0 AP 102
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-04-18 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 36
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-03-15 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 121
14º Cartório de Registro de Imóvel
2012-03-09 R$ 442.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 31
14º Cartório de Registro de Imóvel
2011-12-17 R$ 80.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 14
14º Cartório de Registro de Imóvel
2011-11-11 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 111
14º Cartório de Registro de Imóvel
2011-11-11 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 101
14º Cartório de Registro de Imóvel
2011-10-26 R$ 570.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 170.0 AP 93
14º Cartório de Registro de Imóvel
2011-07-05 R$ 383.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 38
14º Cartório de Registro de Imóvel
2011-06-06 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 25
14º Cartório de Registro de Imóvel
2011-02-02 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 131
14º Cartório de Registro de Imóvel
2010-11-23 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 47
14º Cartório de Registro de Imóvel
2010-09-13 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 170.0 AP 92
14º Cartório de Registro de Imóvel
2010-08-27 R$ 89.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 66
14º Cartório de Registro de Imóvel
2010-08-23 R$ 263.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 25
14º Cartório de Registro de Imóvel
2010-08-16 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 131
14º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-02 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 52
14º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-01 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 134
14º Cartório de Registro de Imóvel
2010-06-18 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 11
14º Cartório de Registro de Imóvel
2010-04-14 R$ 116.821 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 134
14º Cartório de Registro de Imóvel
2010-04-08 R$ 171.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 101
14º Cartório de Registro de Imóvel
2010-04-08 R$ 171.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 75.0 AP 111
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-09-11 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 88
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-06-26 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 170.0 AP 94
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-03-19 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 12
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-03-16 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 74.0 AP 26
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-02-18 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 61
14º Cartório de Registro de Imóvel
2008-11-27 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 18
14º Cartório de Registro de Imóvel
2008-11-10 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 17
14º Cartório de Registro de Imóvel
2008-10-31 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 100.0 AP 77
14º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

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Endereço Bairro Transações Preço médio
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Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.