Resumo do endereço
| Endereço | Av. Itaquera, 7291 |
|---|---|
| Bairro | Vila Carmosina |
| CEP | 8295000 |
| Transações | 86 |
| Preço médio | R$ 159.289 |
| Preço médio por m² | R$ 2.448 |
| Maior transação | R$ 355.000 |
| Período | 2009 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 6 | R$ 270.833 | R$ 3.973 |
| 2025 | 4 | R$ 189.425 | R$ 2.365 |
| 2024 | 2 | R$ 267.500 | R$ 3.150 |
| 2022 | 5 | R$ 174.499 | R$ 3.350 |
| 2021 | 4 | R$ 237.500 | R$ 3.158 |
| 2020 | 7 | R$ 199.866 | R$ 2.530 |
| 2019 | 5 | R$ 183.605 | R$ 2.388 |
| 2018 | 4 | R$ 177.900 | R$ 2.772 |
| 2017 | 4 | R$ 155.250 | R$ 2.344 |
| 2016 | 2 | R$ 120.000 | R$ 2.228 |
| 2015 | 4 | R$ 161.317 | R$ 2.809 |
| 2014 | 7 | R$ 167.912 | R$ 2.903 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | R$ 275.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 102 BL 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-06-18 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
AP 101
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-29 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
AP 301
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-14 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
AP 201 BLOCO 6
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-14 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
AP 201 BLOCO 6
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-14 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
AP 201 BLOCO 6
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-21 | R$ 42.317 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 102
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-04 | R$ 264.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 70.0 |
AP 303 BL 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-23 | R$ 96.384 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 57.0 |
AP 102
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-24 | R$ 355.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AP 404
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-20 | R$ 335.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 120.0 |
AP 403 BL 03
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-28 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 204
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-12-09 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 304
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-11-30 | R$ 285.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
AP 301 BLOCO 05
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-09-14 | R$ 136.497 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 202
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-05-16 | R$ 11.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 9.0 |
VAGA 117
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-02-04 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
AP 101
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-28 | R$ 265.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 120.0 |
AP 401
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-11-19 | R$ 245.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 70.0 |
AP 203
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-08-05 | R$ 210.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 302 BL 03
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-04-26 | R$ 230.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
AP 301
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-28 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AP 404
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-12-28 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AP 404
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-10-02 | R$ 223.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
AP 101
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-09-02 | R$ 132.430 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 61.0 |
AP 3
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-05-22 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 304
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-03-06 | R$ 93.630 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 120.0 |
AP 401
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-03-03 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 61.0 |
AP 3 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-11-06 | R$ 270.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AP 404
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-09-30 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 61.0 |
AP 3 BL 4
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-08-05 | R$ 255.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
AP 301
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-06-26 | R$ 79.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AP 402
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-05-02 | R$ 144.024 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 61.0 |
AP 3
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-11-12 | R$ 207.599 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 61.0 |
AP 3
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-06-28 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 102
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-03-07 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
AP 101 BLOC
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2018-02-05 | R$ 94.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
AP 301 BL4
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-10-09 | R$ 189.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 70.0 |
AP 103
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-08-24 | R$ 190.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 61.0 |
AP 3
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-08-21 | R$ 82.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 109.0 |
AP 402
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-05-29 | R$ 160.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 102
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-11-04 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
AP 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-07-25 | R$ 70.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
AP 201
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-12-23 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 204
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-11-18 | R$ 100.268 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 70.0 |
AP 103
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-07-07 | R$ 200.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 61.0 |
AP 3
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-04-09 | R$ 165.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
AP 4
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-12-10 | R$ 180.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 202
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-11-24 | R$ 195.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
AP 201
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-11-11 | R$ 185.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 302
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-09-26 | R$ 220.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
AP 201
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-05-19 | R$ 185.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
AP 1
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-19 | R$ 110.385 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 49.0 |
AP 4
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2014-02-14 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 49.0 |
AP 4
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-12-19 | R$ 165.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 102 BL
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-10-04 | R$ 162.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
AP 2 BLOCO
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-08-16 | R$ 185.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 70.0 |
AP 303
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-04-25 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 202
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2013-03-22 | R$ 86.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AP 402
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-09-21 | R$ 170.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 202
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-09-10 | R$ 135.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
AP 1
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-07-19 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 104
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-07-11 | R$ 100.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 302
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2012-02-15 | R$ 140.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 304
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-12-27 | R$ 33.790 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 109.0 |
AP 402
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-11-24 | R$ 94.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
AP 201
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-07-05 | R$ 145.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
AP 101
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-05-27 | R$ 7.227 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 9.0 |
VAGA 100
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-29 | R$ 60.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 302
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-27 | R$ 98.403 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 71.0 |
AP 201
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-02-04 | R$ 112.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 304
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-01-10 | R$ 97.953 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 120.0 |
AP 401
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-12-10 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 204
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-11-11 | R$ 65.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 304
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-09-27 | R$ 59.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 104
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-08-30 | R$ 106.830 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 61.0 |
AP 3
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-06-30 | R$ 59.966 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
AP 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-06-29 | R$ 118.347 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
AP 201
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-06-17 | R$ 71.883 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
AP 4
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-06-16 | R$ 80.741 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 70.0 |
AP 203
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-02-22 | R$ 119.880 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 120.0 |
AP 401
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-02-22 | R$ 73.553 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 49.0 |
AP 2
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-12-30 | R$ 93.579 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
AP 301
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-12-30 | R$ 86.291 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 57.0 |
AP 102
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-12-18 | R$ 91.044 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AP 402
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-08-18 | R$ 9.850 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 9.0 |
VAGA 99
9º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Av. Itaquera
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Itaquera, 2714 | Jd Sto Antonio | 376 | R$ 239.382 |
| Av. Itaquera, 5889 | Cidade Líder | 104 | R$ 234.051 |
| Av. Itaquera, 6751 | Vl Carmosina | 62 | R$ 354.553 |
| Av. Itaquera, 7692 | Vl Carmosina | 37 | R$ 168.789 |
| Av. Itaquera, 7674 | Vl Carmosina | 32 | R$ 131.598 |
| Av. Itaquera, 3888 | Edificio O | 13 | R$ 147.849 |
| Av. Itaquera, 7085 | Vl Carmosina | 9 | R$ 233.333 |
| Av. Itaquera, 6565 | Res Petit Village | 7 | R$ 360.000 |
| Av. Itaquera, 7120 | Res Parque da Arena | 6 | R$ 185.500 |
| Av. Itaquera, 7917 | Vila Carmosina | 6 | R$ 66.667 |
| Av. Itaquera, 1301 | Jardim Maringá | 5 | R$ 440.000 |
| Av. Itaquera, 1003 | Jardim Maringá | 5 | R$ 106.600 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.