ImovelData

Av. Ipiranga, 1248

Histórico de preços e transações reais em Av. Ipiranga, 1248, República, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoAv. Ipiranga, 1248
BairroRepública
CEP1040000
Transações136
Preço médioR$ 141.165
Preço médio por m²R$ 2.942
Maior transaçãoR$ 335.000
Período2010 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 07) 9 R$ 233.556 R$ 4.653
2025 4 R$ 216.250 R$ 4.695
2023 8 R$ 185.530 R$ 3.736
2022 2 R$ 117.500 R$ 2.448
2021 3 R$ 150.000 R$ 3.677
2020 5 R$ 156.228 R$ 3.189
2019 5 R$ 148.400 R$ 2.992
2018 5 R$ 161.334 R$ 2.869
2017 4 R$ 148.200 R$ 2.936
2016 4 R$ 143.257 R$ 2.879
2015 5 R$ 103.105 R$ 2.221
2014 8 R$ 172.896 R$ 4.166

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-07-03 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 38.0 AP 1402
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-08 R$ 141.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 44.0 AP 202
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-20 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 AP 1212
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-20 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 AP 1212
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-19 R$ 160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 44.0 AP 801
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-19 R$ 160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 44.0 AP 801
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-20 R$ 297.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 57.0 AP 503
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-20 R$ 297.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 57.0 AP 503
5º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-20 R$ 297.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 57.0 AP 503
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-24 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 57.0 AP 314
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-08 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 44.0 AP 315
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-23 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 AP 711
5º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-31 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 39.0 AP 708
5º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-07 R$ 155.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 50.0 AP 1404
5º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-13 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 39.0 AP 807
5º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-05 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 64.0 AP 613
5º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-22 R$ 145.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 39.0 AP 408
5º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-29 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 AP 606
5º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-02 R$ 174.237 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 64.0 AP 213
5º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-24 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 51.0 AP 1310
5º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-08 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 51.0 AP 113
5º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-20 R$ 85.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 AP1501
5º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-24 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 AP 1011
5º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-02 R$ 68.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária 38.0 AP 1502
5º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-19 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 44.0 AP 1116
5º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-14 R$ 192.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 39.0 AP 309
5º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-13 R$ 170.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 39.0 AP 709
5º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-09 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 805
5º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-07 R$ 66.394 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 AP 211
5º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-21 R$ 185.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 44.0 AP 401
5º Cartório de Registro de Imóvel
2020-04-15 R$ 119.747 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 64.0 AP 613
5º Cartório de Registro de Imóvel
2019-08-06 R$ 196.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 64.0 AP 102
5º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-25 R$ 170.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 44.0 AP 602
5º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-27 R$ 137.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 50.0 AP 1404
5º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-23 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 AP 906
5º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-08 R$ 99.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 44.0 AP 902
5º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-21 R$ 160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 57.0 AP 314
5º Cartório de Registro de Imóvel
2018-09-27 R$ 104.725 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 50.0 AP 1404
5º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-31 R$ 205.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 57.0 AP 214
5º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-17 R$ 126.479 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 57.0 AP 403
5º Cartório de Registro de Imóvel
2018-02-22 R$ 210.467 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 114
5º Cartório de Registro de Imóvel
2017-10-18 R$ 103.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 AP 911
5º Cartório de Registro de Imóvel
2017-06-09 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 64.0 AP 213
5º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-28 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 412
5º Cartório de Registro de Imóvel
2017-01-11 R$ 159.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 39.0 AP 1107
5º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-08 R$ 66.923 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 42.0 AP 1405
5º Cartório de Registro de Imóvel
2016-04-18 R$ 129.213 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 42.0 AP 1505
5º Cartório de Registro de Imóvel
2016-02-24 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 51.0 AP 1510
5º Cartório de Registro de Imóvel
2016-01-19 R$ 136.891 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 64.0 AP 213
5º Cartório de Registro de Imóvel
2015-06-25 R$ 135.420 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 39.0 AP 710
5º Cartório de Registro de Imóvel
2015-02-20 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 AP 611
5º Cartório de Registro de Imóvel
2015-02-19 R$ 53.172 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 39.0 AP 1107
5º Cartório de Registro de Imóvel
2015-01-27 R$ 136.891 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 64.0 AP 213
5º Cartório de Registro de Imóvel
2015-01-27 R$ 42 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 64.0 AP 213
5º Cartório de Registro de Imóvel
2014-11-07 R$ 160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 38.0 AP 1402
5º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-06 R$ 53.172 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 39.0 AP 408
5º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-18 R$ 185.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 AP 101
5º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-12 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 AP 711
5º Cartório de Registro de Imóvel
2014-08-11 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 38.0 AP 1202
5º Cartório de Registro de Imóvel
2014-05-14 R$ 205.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 39.0 AP 808
5º Cartório de Registro de Imóvel
2014-03-26 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 51.0 AP 1410
5º Cartório de Registro de Imóvel
2014-03-14 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 39.0 AP 409
5º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-04 R$ 263.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 57.0 AP 614
5º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-02 R$ 335.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 AP 1201
5º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-03 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 44.0 AP 601
5º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-03 R$ 55.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 64.0 AP 904
5º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-22 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 39.0 AP 1109
5º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-09 R$ 212.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 44.0 AP 216
5º Cartório de Registro de Imóvel
2013-02-01 R$ 178.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 39.0 AP 909
5º Cartório de Registro de Imóvel
2012-12-21 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 44.0 AP 416
5º Cartório de Registro de Imóvel
2012-10-15 R$ 145.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 42.0 AP 1205
5º Cartório de Registro de Imóvel
2012-10-09 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 AP 506
5º Cartório de Registro de Imóvel
2012-05-07 R$ 66.923 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 42.0 AP 1405
5º Cartório de Registro de Imóvel
2012-05-04 R$ 80.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 44.0 AP 701
5º Cartório de Registro de Imóvel
2012-04-23 R$ 148.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 AP 711
5º Cartório de Registro de Imóvel
2012-04-13 R$ 160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 44.0 AP 401
5º Cartório de Registro de Imóvel
2012-03-02 R$ 145.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 39.0 AP 709
5º Cartório de Registro de Imóvel
2012-02-24 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 44.0 AP 215
5º Cartório de Registro de Imóvel
2011-11-27 R$ 175.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 44.0 AP 901
5º Cartório de Registro de Imóvel
2011-11-17 R$ 76.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 39.0 AP 1407
5º Cartório de Registro de Imóvel
2011-11-07 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 AP 1212
5º Cartório de Registro de Imóvel
2011-09-19 R$ 120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 AP 1011
5º Cartório de Registro de Imóvel
2011-09-02 R$ 160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 AP 101
5º Cartório de Registro de Imóvel
2011-05-02 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 50.0 AP 1309
5º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-11 R$ 115.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 39.0 AP 508
5º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-05 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 AP 114
5º Cartório de Registro de Imóvel
2011-03-30 R$ 45.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 50.0 AP1409
5º Cartório de Registro de Imóvel
2011-03-24 R$ 81.132 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 50.0 AP 1309
5º Cartório de Registro de Imóvel
2011-03-23 R$ 160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 57.0 AP 903
5º Cartório de Registro de Imóvel
2011-01-06 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 AP 1011
5º Cartório de Registro de Imóvel
2011-01-05 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 64.0 AP 102
5º Cartório de Registro de Imóvel
2010-12-22 R$ 155.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 412
5º Cartório de Registro de Imóvel
2010-12-22 R$ 89.426 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 AP 1412
5º Cartório de Registro de Imóvel
2010-12-21 R$ 91.296 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 59.0 AP 705
5º Cartório de Registro de Imóvel
2010-12-15 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 AP 1201
5º Cartório de Registro de Imóvel
2010-11-08 R$ 127.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 39.0 AP 1506
5º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-29 R$ 94.848 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 64.0 AP 704
5º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-29 R$ 77.088 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 44.0 AP 201
5º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-29 R$ 66.394 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 46.0 AP 1006
5º Cartório de Registro de Imóvel
2010-10-15 R$ 77.924 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 57.0 AP 703
5º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Av. Ipiranga

Endereço Bairro Transações Preço médio
Av. Ipiranga, 200 Vl Buarque 1.153 R$ 251.060
Av. Ipiranga, 135 República 277 R$ 45.499
Av. Ipiranga, 1284 Sta Ifigenia 168 R$ 127.628
Av. Ipiranga, 925 República 154 R$ 9.319
Av. Ipiranga, 81 República 148 R$ 147.015
Av. Ipiranga, 919 Santa Efigênia 128 R$ 67.337
Av. Ipiranga, 345 Vila Buarque 122 R$ 232.102
Av. Ipiranga, 1071 Santa Ifigenia 96 R$ 40.906
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Av. Ipiranga, 1251 Santa Efigênia 60 R$ 85.550
Av. Ipiranga, 104 República 60 R$ 210.750

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.