Resumo do endereço
| Endereço | Av. Ibijau, 331 |
|---|---|
| Bairro | Moema |
| CEP | 4524908 |
| Transações | 27 |
| Preço médio | R$ 316.280 |
| Preço médio por m² | R$ 1.949 |
| Maior transação | R$ 985.610 |
| Período | 2006 - 2021 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2021 | 4 | R$ 725.000 | R$ 4.315 |
| 2020 | 1 | R$ 550.000 | R$ 3.793 |
| 2015 | 2 | R$ 118.422 | R$ 708 |
| 2013 | 3 | R$ 443.333 | R$ 2.843 |
| 2012 | 1 | R$ 550.000 | R$ 3.793 |
| 2011 | 3 | R$ 80.106 | R$ 496 |
| 2010 | 1 | R$ 480.000 | R$ 3.310 |
| 2009 | 5 | R$ 224.016 | R$ 1.243 |
| 2008 | 1 | R$ 340.000 | R$ 1.799 |
| 2007 | 3 | R$ 100.000 | R$ 644 |
| 2006 | 3 | R$ 164.105 | R$ 1.025 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-27 | R$ 720.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 189.0 |
CONJUNTO 151
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-10-27 | R$ 530.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
CONJUNTO 152
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-09-30 | R$ 985.610 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 189.0 |
CONJUNTO 21
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-09-30 | R$ 664.390 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
CONJUNTO 22
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-12-18 | R$ 550.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
CONJUNTO 12
15º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-12-11 | R$ 135.163 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 189.0 |
CONJUNTO 61
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2015-12-11 | R$ 101.682 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 145.0 |
CONJUNTO 62
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-04-12 | R$ 630.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
CONJUNTO 82
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-01-22 | R$ 400.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 189.0 |
CONJUNTO 31
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2013-01-22 | R$ 300.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
CONJUNTO 32
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2012-04-30 | R$ 550.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
CONJUNTO 142
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-09-30 | R$ 30.317 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 145.0 |
CONJUNTO 82
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2011-07-11 | R$ 105.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 189.0 |
CONJUNTO 151
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-07-11 | R$ 105.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 33.Demais atos onerosos translativos | 145.0 |
CONJUNTO 152
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2010-12-10 | R$ 480.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
CONJUNTO 142
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-07-30 | R$ 400.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 189.0 |
CONJUNTO 11
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-05-06 | R$ 315.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 189.0 |
CONJUNTO 141
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-04-20 | R$ 225.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 189.0 |
CONJUNTO 101
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-04-20 | R$ 180.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
CONJUNTO 102
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2009-04-20 | R$ 78 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 189.0 |
CONJUNTO 101
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2008-10-06 | R$ 340.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 189.0 |
CONJUNTO 111
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-07-10 | R$ 150.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
CONJUNTO 72
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-04-26 | R$ 85.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 189.0 |
CONJUNTO 91
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2007-04-26 | R$ 65.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
CONJUNTO 92
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-12-22 | R$ 110.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
CONJUNTO 112
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-09-11 | R$ 200.000 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 189.0 |
CONJUNTO 51
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2006-09-11 | R$ 182.315 | ESCRITÓRIO/CONSULTÓRIO EM CONDOMÍNIO (UNID AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 145.0 |
CONJUNTO 52
14º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Av. Ibijau
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Ibijau, 364 | Moema | 352 | R$ 187.039 |
| Av. Ibijau, 355 | Moema | 181 | R$ 332.269 |
| Av. Ibijau, 229 | Vila Mariana | 107 | R$ 278.650 |
| Av. Ibijau, 45 | Indianópolis | 61 | R$ 692.202 |
| Av. Ibijau, 83 | Vila Mariana | 40 | R$ 635.723 |
| Av. Ibijau, 191 | 36 | R$ 549.052 | |
| Av. Ibijau, 248 | Indianópolis | 31 | R$ 1.623.140 |
| Av. Ibijau, 322 | Moema | 23 | R$ 833.081 |
| Av. Ibijau, 329 | Moema | 11 | R$ 24.850 |
| Av. Ibijau, 199 | 8 | R$ 548.005 | |
| Av. Ibijau, 204 | Indianópolis | 2 | R$ 304.809 |
| Av. Ibijau, 245 | 2 | R$ 1.829.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.