Resumo do endereço
| Endereço | Av. Guaba, 419 |
|---|---|
| Bairro | Ruca |
| CEP | 8030020 |
| Transações | 25 |
| Preço médio | R$ 276.541 |
| Preço médio por m² | R$ 2.911 |
| Maior transação | R$ 450.000 |
| Período | 2023 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 9 | R$ 267.696 | R$ 2.818 |
| 2025 | 15 | R$ 270.284 | R$ 2.845 |
| 2023 | 1 | R$ 450.000 | R$ 4.737 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | R$ 252.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
apto 73 torre 1
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-19 | R$ 270.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
apto 13 bl 2
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-19 | R$ 270.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
apto 13 bl 2
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-16 | R$ 283.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
LT 6 QD 40 VL CU
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-16 | R$ 283.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
LT 6 QD 40 VL CU
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-04-16 | R$ 283.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
LT 6 QD 40 VL CU
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-13 | R$ 256.088 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
apto 23 torre1
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-13 | R$ 256.088 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
apto 23 torre1
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-13 | R$ 256.088 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
apto 23 torre1
12º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-10 | R$ 257.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
APTO 43 T1
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-15 | R$ 244.510 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
apto 12 torre 2
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-05 | R$ 252.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
apto 33 torre1
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-02 | R$ 276.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
TORRE 1, APT 71
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-06-12 | R$ 256.088 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
apto 63 torre 1
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-16 | R$ 277.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
apto 51 torre 1
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-02 | R$ 262.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
apto 13 bloco 1
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-21 | R$ 288.500 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
apto 22 bloco 1
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-07 | R$ 256.088 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
apto 53 torre 1
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-20 | R$ 288.500 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
apto 32 torre1
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-12 | R$ 283.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
APTO 72
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-12 | R$ 283.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
APTO 62
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-12 | R$ 277.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
APTO 61 TORRE1
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-12 | R$ 270.572 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
torre 2 apto 33
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-11 | R$ 283.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
APTO 42
12º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-11-23 | R$ 450.000 | RESIDÊNCIA | 1.Compra e venda | 95.0 |
LT 6 QD 40 VL CU
12º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Av. Guaba
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Guaba, 321 | Vl Curuca | 5 | R$ 342.046 |
| Av. Guaba, 48 | Vl Curuca | 1 | R$ 580.000 |
| Av. Guaba, 40 | 1 | R$ 4 | |
| Av. Guaba, 76 | 1 | R$ 495.000 | |
| Av. Guaba, 213 | 1 | R$ 430.000 | |
| Av. Guaba, 408 | Vila Curuçá | 1 | R$ 468.671 |
| Av. Guaba, 202 | Vila Curca Velha | 1 | R$ 290.000 |
| Av. Guaba, 319 | Vl Curuca | 1 | R$ 115.000 |
| Av. Guaba, 313 | 1 | R$ 105.000 | |
| Av. Guaba, 315 | 1 | R$ 106.000 | |
| Av. Guaba, 349 | 1 | R$ 0 | |
| Av. Guaba, 266 | 1 | R$ 43.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.