ImovelData

Av. Giovanni Gronchi, 4855

Histórico de preços e transações reais em Av. Giovanni Gronchi, 4855, Pq Bairro Morumbi, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoAv. Giovanni Gronchi, 4855
BairroPq Bairro Morumbi
CEP5724003
Transações87
Preço médioR$ 316.967
Preço médio por m²R$ 1.763
Maior transaçãoR$ 1.100.000
Período2006 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 06) 14 R$ 567.897 R$ 2.335
2025 9 R$ 537.257 R$ 2.545
2024 3 R$ 508.533 R$ 2.420
2023 1 R$ 408.000 R$ 2.254
2022 2 R$ 500.000 R$ 2.762
2021 3 R$ 405.000 R$ 2.238
2020 1 R$ 360.000 R$ 1.989
2019 2 R$ 470.000 R$ 2.597
2017 3 R$ 261.333 R$ 2.127
2015 3 R$ 335.603 R$ 1.854
2014 2 R$ 259.425 R$ 1.433
2013 3 R$ 193.713 R$ 1.575

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-06-29 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 282.0 AP 141 E 3VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-15 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 53 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-13 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 81 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-13 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 81 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-13 R$ 470.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 81 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-23 R$ 660.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 282.0 AP 144 E 3VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-23 R$ 660.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 282.0 AP 144 E 3VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-23 R$ 660.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 282.0 AP 144 E 3VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-10 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 282.0 AP 142 E 3VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-10 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 282.0 AP 142 E 3VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-10 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 282.0 AP 142 E 3VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-25 R$ 130.185 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 103 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-25 R$ 130.185 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 103 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-25 R$ 130.185 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 103 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-23 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 51 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-04 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 282.0 AP 142 E 3VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-23 R$ 92.210 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 181.0 AP 71 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-23 R$ 827.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 282.0 AP 142 E 3VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-07 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 33 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-20 R$ 430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 51 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-17 R$ 361.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 33 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-10 R$ 475.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 42 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-31 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 133 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-23 R$ 257.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 181.0 AP 123 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-06 R$ 678.599 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 181.0 AP 33 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-29 R$ 590.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 282.0 AP 141 E 3VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-15 R$ 408.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 62 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-29 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 33 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-09 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 83 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-16 R$ 365.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 32 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-05 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 114 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-04 R$ 430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 133 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-10 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 112 E 2VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-09 R$ 560.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 33 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-18 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 53 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-29 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 23 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-10-27 R$ 14.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 16.0 VAGA 27
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-05-29 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 61 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-06-06 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 102 E 2VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-05-06 R$ 286.808 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 181.0 AP 23 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-27 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 132 E 2VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2014-06-05 R$ 118.850 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 33 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2014-03-07 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 63 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-09-16 R$ 11.140 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 16.0 VAGA 21
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-05-09 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 81 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-01-04 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 112 E 2VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-12-04 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 43 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-03-15 R$ 3.500 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 16.0 VAGA 16
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-09-23 R$ 95.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 93 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-09-22 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 52 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-05 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 71 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-03-31 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 121 E 2VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-02-14 R$ 273.920 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 123 E 2VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-01-31 R$ 207.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 112 E 2VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2010-12-30 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 132 E 2VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2010-11-22 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 282.0 AP 143 E 3VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2010-01-21 R$ 242.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 43 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-11-30 R$ 6.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 16.0 VAGA 20
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-10-30 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 63 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-10-29 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 133 E 2VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-10-21 R$ 220.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 111 E 2VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-09-30 R$ 137.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 112 E 2VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-03-19 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 131 E 2VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-02-18 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 181.0 AP 132 E 2VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-23 R$ 170.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 102 E 2VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-22 R$ 7.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 16.0 VAGA 20
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-10-30 R$ 181.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 32 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-09-12 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 24 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-26 R$ 175.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 181.0 AP 123 E 2VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-26 R$ 133.650 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 123 E 2VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-20 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 124 E 2VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-20 R$ 124.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 64 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-05-13 R$ 165.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 13 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-05-13 R$ 10.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 16.0 VAGA 27
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-04-16 R$ 3.333 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 16.0 VAGA 26
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-04-16 R$ 3.333 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 16.0 VAGA 18
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-04-16 R$ 3.333 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 16.0 VAGA 17
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-04-07 R$ 4.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 16.0 VAGA 34
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-04-07 R$ 4.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 16.0 VAGA 35
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-02-08 R$ 165.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 94 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-09-19 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 282.0 AP 143 E 3VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-09-03 R$ 137.700 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 124 E 2VG
12º Cartório de Registro de Imóvel
2007-07-16 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 21 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-06-18 R$ 170.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 63 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel
2006-11-30 R$ 120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 101 E 2VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2006-06-23 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 282.0 AP 144 E 3VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2005-12-27 R$ 165.132 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 181.0 AP 92 E 2VGS
11º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Av. Giovanni Gronchi

Endereço Bairro Transações Preço médio
Av. Giovanni Gronchi, 7020 Vl Andrade 1.805 R$ 387.551
Av. Giovanni Gronchi, 6675 Vl Andrade Ed P Aleg 1.800 R$ 214.157
Av. Giovanni Gronchi, 5819 Vila Andrade 1.087 R$ 1.341.678
Av. Giovanni Gronchi, 6829 Vista Bosque Ala Lirio 481 R$ 558.048
Av. Giovanni Gronchi, 6195 Edif Giovanni Gronchi 337 R$ 301.822
Av. Giovanni Gronchi, 6582 Vl Andrade 185 R$ 88.257
Av. Giovanni Gronchi, 4720 Vila Andrade 176 R$ 206.110
Av. Giovanni Gronchi, 4791 Morumbi 145 R$ 136.271
Av. Giovanni Gronchi, 4381 Vila Carrão 143 R$ 165.061
Av. Giovanni Gronchi, 5394 Vila Andrade 139 R$ 139.924
Av. Giovanni Gronchi, 4822 Vila Carrão 130 R$ 364.551
Av. Giovanni Gronchi, 4864 Vila Andrade 128 R$ 451.439

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.