Resumo do endereço
| Endereço | Av. Fagundes Filho, 539 |
|---|---|
| Bairro | Vila Monte Alegre |
| CEP | 4304010 |
| Transações | 38 |
| Preço médio | R$ 270.991 |
| Preço médio por m² | R$ 2.302 |
| Maior transação | R$ 480.000 |
| Período | 2006 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 4 | R$ 406.500 | R$ 3.416 |
| 2025 | 2 | R$ 394.000 | R$ 3.355 |
| 2024 | 1 | R$ 405.000 | R$ 3.403 |
| 2023 | 5 | R$ 402.628 | R$ 3.414 |
| 2022 | 1 | R$ 400.000 | R$ 3.448 |
| 2021 | 1 | R$ 480.000 | R$ 4.138 |
| 2020 | 1 | R$ 395.000 | R$ 3.405 |
| 2019 | 1 | R$ 450.000 | R$ 3.879 |
| 2017 | 1 | R$ 300.000 | R$ 2.586 |
| 2016 | 2 | R$ 405.000 | R$ 3.403 |
| 2015 | 1 | R$ 300.000 | R$ 2.521 |
| 2011 | 2 | R$ 185.000 | R$ 1.555 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | R$ 426.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
APTO 41 4 AND
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-30 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 119.0 |
APTO 13 1 AND
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-30 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 119.0 |
APTO 13 1 AND
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-30 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 12.Dação em pagamento por escritura pública | 119.0 |
APTO 13 1 AND
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-03-24 | R$ 408.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
APTO 22 2 AND
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-25 | R$ 380.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
APTO 43 4 AND
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-12 | R$ 405.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
APTO 81 8 AND
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-07 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
APTO 93 9 AND
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-18 | R$ 373.140 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
APTO 102 10 AN
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-23 | R$ 320.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
APTO 64 6 AND
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-17 | R$ 460.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 119.0 |
APTO 43 4 AND
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-05-17 | R$ 460.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 119.0 |
APTO 93 9 AND
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2022-04-30 | R$ 400.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
APTO 12 1 AND
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2021-12-23 | R$ 480.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
APTO 14 1 AND
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2020-06-08 | R$ 395.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
APTO 14 1 AN
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2019-09-04 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
APTO 22 2 AN
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2017-11-29 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
APTO 92 9 AN
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-12-14 | R$ 390.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
APTO 101
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2016-02-03 | R$ 420.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
APTO 61 6 AN
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2015-02-27 | R$ 300.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
APTO 33 3 AN
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-14 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
APTO 13 1 AN
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2011-04-08 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
APTO 21 2 AN
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-10-15 | R$ 146.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) | 119.0 |
APTO 33 3 AN
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-09-02 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
APTO 112 11
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2010-07-30 | R$ 250.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
APTO 42 ED
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-10-15 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
APTO 12 1 AN
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-04-15 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
APTO 61 6 AN
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-03-16 | R$ 150.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
APTO 12 1 AN
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2009-02-25 | R$ 135.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
APTO 81 8 AN
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-09-12 | R$ 128.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
APTO 12 1
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-09-12 | R$ 642 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
APTO 12 1
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2008-03-20 | R$ 130.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
APTO 14 1 AN
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-12-20 | R$ 135.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
APTO 41 4 AN
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-10-02 | R$ 120.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
APTO 72 7 AN
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-09-15 | R$ 110.596 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
APTO 61 6 AN
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-07-18 | R$ 88.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 119.0 |
APTO 101 10
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2007-06-01 | R$ 82.280 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
APTO 62 6 AN
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2006-09-22 | R$ 65.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 116.0 |
APTO 92 9 AN
8º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Av. Fagundes Filho
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Fagundes Filho, 623 | Vila Monte Alegre | 478 | R$ 480.646 |
| Av. Fagundes Filho, 191 | Vila Monte Alegre | 254 | R$ 140.292 |
| Av. Fagundes Filho, 141 | Vila Monte Alegre | 233 | R$ 206.781 |
| Av. Fagundes Filho, 486 | Vila Monte Alegre | 183 | R$ 104.904 |
| Av. Fagundes Filho, 830 | Vila Monte Alegre | 167 | R$ 778.302 |
| Av. Fagundes Filho, 744 | Vila Monte Alegre | 123 | R$ 468.554 |
| Av. Fagundes Filho, 252 | Vl Monte Alegre | 121 | R$ 150.557 |
| Av. Fagundes Filho, 436 | Vila Monte Alegre | 121 | R$ 449.147 |
| Av. Fagundes Filho, 443 | Vila Monte Alegre | 115 | R$ 247.846 |
| Av. Fagundes Filho, 789 | Vila Monte Alegre | 105 | R$ 274.298 |
| Av. Fagundes Filho, 361 | Vila Monte Alegre | 98 | R$ 155.723 |
| Av. Fagundes Filho, 77 | Vl Monte Alegre | 87 | R$ 102.216 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.