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Av. Dr Cardoso De Melo, 674

Histórico de preços e transações reais em Av. Dr Cardoso De Melo, 674, Vila Olímpia, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoAv. Dr Cardoso De Melo, 674
BairroVila Olímpia
CEP4548003
Transações94
Preço médioR$ 444.307
Preço médio por m²R$ 5.654
Maior transaçãoR$ 1.650.000
Período2015 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 03) 3 R$ 520.000 R$ 7.123
2025 7 R$ 533.899 R$ 7.314
2024 7 R$ 591.660 R$ 6.637
2023 9 R$ 433.649 R$ 5.940
2022 10 R$ 507.813 R$ 6.527
2021 10 R$ 453.415 R$ 6.211
2020 5 R$ 446.000 R$ 5.873
2019 3 R$ 381.291 R$ 5.223
2018 10 R$ 367.375 R$ 4.838
2017 9 R$ 449.368 R$ 4.563
2016 12 R$ 403.209 R$ 4.803
2015 9 R$ 320.041 R$ 4.384

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-03-27 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 134 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 134 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-27 R$ 520.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 134 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-12 R$ 545.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 23 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-31 R$ 388.291 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 33 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-10-14 R$ 525.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 51 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-30 R$ 570.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 25 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-17 R$ 583.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 94 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-19 R$ 576.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 95 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-28 R$ 550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 125 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-19 R$ 565.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 104 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-04 R$ 530.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 92 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-19 R$ 950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 213.0 AP 143 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-28 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 55 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-24 R$ 316.617 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 64 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-12 R$ 700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 11 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-01-30 R$ 580.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 126 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-09 R$ 311.797 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 51 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-18 R$ 540.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 56 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-12 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 41 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-31 R$ 510.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 132 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-23 R$ 171.048 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 29.Excesso de meação na partilha (separação / divórcio) 73.0 AP 56 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-27 R$ 530.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 22 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-21 R$ 510.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 122 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-15 R$ 465.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 25 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-03 R$ 465.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 25 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-29 R$ 600.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 136 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-21 R$ 490.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 81 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-11-17 R$ 725.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 11 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-14 R$ 480.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 11 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-24 R$ 465.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 96 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-06-17 R$ 540.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 31 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-05 R$ 540.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 15 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-12 R$ 811.898 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 22 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-04-12 R$ 2.830 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 22 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-15 R$ 423.402 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 73 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-20 R$ 559.151 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 34 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-19 R$ 495.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 32 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-09 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 73.0 AP 83 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-09-09 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 73.0 AP 82 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-20 R$ 455.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 93 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-08 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 73.0 AP 34 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-13 R$ 445.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 135 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-04-28 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 74 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-24 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 136 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2021-02-08 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 133 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-12-11 R$ 465.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 126 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-14 R$ 410.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 31 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-25 R$ 460.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 113 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-07-21 R$ 415.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 86 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2020-04-16 R$ 480.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 11 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-03 R$ 339.436 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 22 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-15 R$ 339.436 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 52 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2019-03-19 R$ 465.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 104 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-09-06 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 102 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-08-29 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 56 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-17 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 103 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-27 R$ 388.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 16 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-18 R$ 333.438 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 131 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-18 R$ 333.438 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 73.0 AP 131 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-16 R$ 415.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 86 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-03-28 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento 89.0 AP 16 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-03-19 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 73.0 AP 56 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2018-03-19 R$ 273.870 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 56 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-16 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 61 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-16 R$ 20.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 25.0 VG 48
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-06-13 R$ 1.650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 213.0 AP 142 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-04-25 R$ 405.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 124 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-04-12 R$ 384.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 133 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-30 R$ 430.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 75 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-15 R$ 210.870 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 73.0 AP 82 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-15 R$ 210.870 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 73.0 AP 83 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2017-01-26 R$ 333.568 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 112 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-11-24 R$ 435.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 116 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-10-25 R$ 361.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 74 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-09-19 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 34 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-09-16 R$ 395.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 104 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-05-13 R$ 378.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 55 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-04-01 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 105 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-03-16 R$ 875.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 213.0 IND 142
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-02-29 R$ 357.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 134 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-02-29 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 124 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-02-01 R$ 254.135 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 24 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-01-26 R$ 366.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 103 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2016-01-15 R$ 312.168 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 89.0 AP 16 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2015-12-22 R$ 328.114 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 114 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2015-12-18 R$ 327.079 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 103 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2015-12-18 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 73.0 AP 103 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2015-12-09 R$ 313.737 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 62 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2015-11-30 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 76 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2015-11-12 R$ 305.600 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 81 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2015-10-06 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 113 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2015-10-03 R$ 255.835 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 73.0 AP 76 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2015-09-30 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 73.0 AP 122 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Av. Dr Cardoso De Melo

Endereço Bairro Transações Preço médio
Av. Dr Cardoso De Melo, 626 Vila Olímpia 269 R$ 457.003
Av. Dr Cardoso De Melo, 1855 Vl.funchal 204 R$ 309.686
Av. Dr Cardoso De Melo, 716 Vila Olímpia 190 R$ 372.097
Av. Dr Cardoso De Melo, 585 Vila Olímpia 186 R$ 1.368.537
Av. Dr Cardoso De Melo, 699 Vl Olimpia 140 R$ 99.472
Av. Dr Cardoso De Melo, 1470 Vila Olímpia 128 R$ 191.412
Av. Dr Cardoso De Melo, 291 Vila Olímpia 107 R$ 725.780
Av. Dr Cardoso De Melo, 131 Vl Olimpia 105 R$ 224.374
Av. Dr Cardoso De Melo, 122 Vila Olímpia 91 R$ 378.080
Av. Dr Cardoso De Melo, 1060 Vila Olímpia 88 R$ 352.287
Av. Dr Cardoso De Melo, 841 Vila Olímpia 88 R$ 615.763
Av. Dr Cardoso De Melo, 1046 Vila Olímpia 81 R$ 603.454

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.