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Av. Direitos Humanos, 2720

Histórico de preços e transações reais em Av. Direitos Humanos, 2720, Mandaqui, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoAv. Direitos Humanos, 2720
BairroMandaqui
CEP2475002
Transações96
Preço médioR$ 177.860
Preço médio por m²R$ 1.912
Maior transaçãoR$ 350.000
Período2006 - 2026
Pesquisar este endereço Av. Direitos Humanos Mandaqui

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 05) 5 R$ 295.000 R$ 3.172
2025 3 R$ 264.867 R$ 2.848
2024 5 R$ 290.400 R$ 3.123
2022 4 R$ 298.750 R$ 3.212
2021 3 R$ 291.933 R$ 3.139
2020 3 R$ 271.667 R$ 2.921
2019 1 R$ 260.000 R$ 2.796
2018 4 R$ 196.546 R$ 2.113
2017 3 R$ 229.928 R$ 2.472
2016 2 R$ 266.000 R$ 2.860
2015 3 R$ 254.333 R$ 2.735
2014 4 R$ 154.500 R$ 1.661

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-05-15 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 111
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-15 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 111
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-17 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 192
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-17 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 192
3º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-17 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 192
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-23 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 144
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-16 R$ 319.600 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 91
3º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-11 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 133
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-29 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 43
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-14 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 121
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-08 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 181
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-08-01 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 22
3º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-29 R$ 142.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 171
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-22 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 153
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-05-12 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 93.0 AP 63
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-04 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 74
3º Cartório de Registro de Imóvel
2022-02-09 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 103
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-30 R$ 295.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 173
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-30 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 51
3º Cartório de Registro de Imóvel
2021-03-23 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 183
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-02 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 93.0 AP 183
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-06-03 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 153
3º Cartório de Registro de Imóvel
2020-02-21 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 123
3º Cartório de Registro de Imóvel
2019-08-19 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 194
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-16 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 54
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-09-04 R$ 282.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 34
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-07-17 R$ 177.683 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 93.0 AP 102
3º Cartório de Registro de Imóvel
2018-02-16 R$ 176.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 72
3º Cartório de Registro de Imóvel
2017-10-31 R$ 271.600 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 122
3º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-04 R$ 258.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 182
3º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-31 R$ 160.185 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 93.0 AP 123
3º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-09 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 52
3º Cartório de Registro de Imóvel
2016-01-29 R$ 262.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 103
3º Cartório de Registro de Imóvel
2015-06-24 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 192
3º Cartório de Registro de Imóvel
2015-04-30 R$ 234.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 152
3º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-27 R$ 234.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 42
3º Cartório de Registro de Imóvel
2014-11-07 R$ 31.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 103
3º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-09 R$ 277.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 163
3º Cartório de Registro de Imóvel
2014-03-27 R$ 30.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 32
3º Cartório de Registro de Imóvel
2014-01-27 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 104
3º Cartório de Registro de Imóvel
2013-10-03 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 91
3º Cartório de Registro de Imóvel
2013-07-31 R$ 273.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 33
3º Cartório de Registro de Imóvel
2013-04-22 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 11
3º Cartório de Registro de Imóvel
2013-03-07 R$ 123.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 144
3º Cartório de Registro de Imóvel
2013-02-25 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 44
3º Cartório de Registro de Imóvel
2013-02-08 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 11
3º Cartório de Registro de Imóvel
2012-11-26 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 184
3º Cartório de Registro de Imóvel
2012-07-05 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 194
3º Cartório de Registro de Imóvel
2012-05-29 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 24
3º Cartório de Registro de Imóvel
2012-05-24 R$ 78.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 194
3º Cartório de Registro de Imóvel
2012-03-29 R$ 80.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 152
3º Cartório de Registro de Imóvel
2012-01-23 R$ 218.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 84
3º Cartório de Registro de Imóvel
2012-01-05 R$ 230.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 122
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-10-26 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 93
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-06-09 R$ 205.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 134
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-29 R$ 190.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 23
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-28 R$ 205.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 42
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-28 R$ 42.017 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 33
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-28 R$ 297 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 33
3º Cartório de Registro de Imóvel
2011-01-17 R$ 167.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 13
3º Cartório de Registro de Imóvel
2010-08-30 R$ 64.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 74
3º Cartório de Registro de Imóvel
2010-05-13 R$ 167.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 51
3º Cartório de Registro de Imóvel
2010-03-05 R$ 150.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 41
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-10-29 R$ 130.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 101
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-17 R$ 125.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 184
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-06-25 R$ 128.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 104
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-05-27 R$ 140.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 183
3º Cartório de Registro de Imóvel
2009-03-09 R$ 110.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 43
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-26 R$ 135.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 22
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-09-26 R$ 128.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 154
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-09-23 R$ 95.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 31
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-07-07 R$ 73.100 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 134
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-04-18 R$ 72.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 34 PORTO
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-03-11 R$ 85.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 12
3º Cartório de Registro de Imóvel
2008-02-15 R$ 89.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 31
3º Cartório de Registro de Imóvel
2007-09-10 R$ 90.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 132
3º Cartório de Registro de Imóvel
2007-08-23 R$ 62.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 11
3º Cartório de Registro de Imóvel
2007-08-20 R$ 60.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 191
3º Cartório de Registro de Imóvel
2007-08-01 R$ 105.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 53
3º Cartório de Registro de Imóvel
2007-06-27 R$ 95.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 112
3º Cartório de Registro de Imóvel
2007-05-11 R$ 87.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 61
3º Cartório de Registro de Imóvel
2007-03-29 R$ 85.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 42
3º Cartório de Registro de Imóvel
2007-03-29 R$ 70.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 22
3º Cartório de Registro de Imóvel
2006-12-13 R$ 50.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 171
2º Cartório de Registro de Imóvel
2006-11-28 R$ 40.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 33
3º Cartório de Registro de Imóvel
2006-11-10 R$ 85.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 173
3º Cartório de Registro de Imóvel
2006-10-26 R$ 54.465 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 93.0 AP 12
3º Cartório de Registro de Imóvel
2006-10-23 R$ 79.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 51
3º Cartório de Registro de Imóvel
2006-10-18 R$ 67.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 91
3º Cartório de Registro de Imóvel
2006-10-10 R$ 62.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 112
3º Cartório de Registro de Imóvel
2006-09-26 R$ 80.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 164
3º Cartório de Registro de Imóvel
2006-09-20 R$ 51.152 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 93.0 AP 34
3º Cartório de Registro de Imóvel
2006-09-18 R$ 80.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 52
3º Cartório de Registro de Imóvel
2006-08-31 R$ 75.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 101
3º Cartório de Registro de Imóvel
2006-06-14 R$ 67.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 32
3º Cartório de Registro de Imóvel
2006-05-10 R$ 80.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 93.0 AP 153
3º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Av. Direitos Humanos

Endereço Bairro Transações Preço médio
Av. Direitos Humanos, 1201 Santana 364 R$ 680.253
Av. Direitos Humanos, 1200 Imirin 82 R$ 199.564
Av. Direitos Humanos, 1849 Lauzane Paulista 35 R$ 501.094
Av. Direitos Humanos, 488 3 R$ 592.774
Av. Direitos Humanos, 2520 Parque Mandaqui 3 R$ 343.333
Av. Direitos Humanos, 658 Santana 3 R$ 223.933
Av. Direitos Humanos, 2622 Mandaqui 2 R$ 225.000
Av. Direitos Humanos, 548 2 R$ 240.000
Av. Direitos Humanos, 2681 Vl Carlota 1 R$ 282.000
Av. Direitos Humanos, 2083 Imirim 1 R$ 244.244
Av. Direitos Humanos, 2487 Mandaqui 1 R$ 400.000
Av. Direitos Humanos, 1436 Vila Savoy 1 R$ 3.200.000

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.