Resumo do endereço
| Endereço | Av. Dep Cantidio Sampaio, 473 |
|---|---|
| Bairro | Vila Souza |
| CEP | 2860001 |
| Transações | 39 |
| Preço médio | R$ 265.334 |
| Preço médio por m² | R$ 3.289 |
| Maior transação | R$ 375.000 |
| Período | 2021 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 06) | 16 | R$ 282.837 | R$ 3.397 |
| 2025 | 4 | R$ 282.096 | R$ 3.219 |
| 2024 | 2 | R$ 330.500 | R$ 3.801 |
| 2023 | 5 | R$ 228.352 | R$ 2.673 |
| 2022 | 7 | R$ 241.079 | n/d |
| 2021 | 5 | R$ 240.788 | n/d |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 87.0 |
AP 148
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-06-16 | R$ 375.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 52
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-28 | R$ 275.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 216
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-28 | R$ 275.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 216
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-17 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 203
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-17 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 203
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-17 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 203
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-08 | R$ 234.420 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 69.0 |
AP 36
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-08 | R$ 234.420 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 69.0 |
AP 36
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-08 | R$ 234.420 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 17.Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento | 69.0 |
AP 36
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-06 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 165
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-06 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 165
18º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-06 | R$ 350.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 165
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-26 | R$ 229.044 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 174 BL A
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-26 | R$ 229.044 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 174 BL A
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-02-26 | R$ 229.044 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 174 BL A
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-11 | R$ 168.384 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 84.0 |
AP 84
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-22 | R$ 360.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 136
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-05-22 | R$ 290.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 24
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-31 | R$ 310.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 146
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-12-10 | R$ 331.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 89.0 |
AP 154
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-08-19 | R$ 330.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 85.0 |
AP 253
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-10-11 | R$ 240.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 88.0 |
AP 52
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-07-26 | R$ 244.155 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 89.0 |
AP 24
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-07-26 | R$ 237.602 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) | 84.0 |
AP 84
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-04-05 | R$ 170.005 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 71.0 |
AP 32 BL B
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-02-09 | R$ 250.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 23603.0 |
AP 56 BLB
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-12-19 | R$ 280.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 23603.0 |
APTO 82 TORRE B
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-11-04 | R$ 285.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 23603.0 |
M. 245528
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-08-12 | R$ 260.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 23603.0 |
M. 245528
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-07-18 | R$ 290.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 23603.0 |
M. 245528 APTO 95
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-06-24 | R$ 117.553 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 23603.0 |
M. 245528
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-03-31 | R$ 235.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 23603.0 |
M. 245528
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2022-01-06 | R$ 220.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 23603.0 |
M. 245528
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-12-30 | R$ 245.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 23603.0 |
M. 245528
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-09-27 | R$ 284.800 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 23603.0 |
AP 172 BLOCO A
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-08-24 | R$ 220.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 23603.0 |
AP 204
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-05-14 | R$ 236.000 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 23603.0 |
APTO 227 TORRE B
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2021-04-30 | R$ 218.142 | PRÉDIO DE APARTAMENTO, NÃO EM CONDOMÍNIO, DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL | 1.Compra e venda | 23603.0 |
APTO 185 TORRE A
18º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Av. Dep Cantidio Sampaio
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Dep Cantidio Sampaio, 4678 | Vila Souza | 14 | R$ 73.257 |
| Av. Dep Cantidio Sampaio, 4595 | Jardim Brasilia | 5 | R$ 4.988 |
| Av. Dep Cantidio Sampaio, 746 | Vila Souza | 4 | R$ 218.000 |
| Av. Dep Cantidio Sampaio, 1400 | Vl Souza | 4 | R$ 1.132.003 |
| Av. Dep Cantidio Sampaio, 891 | Vila Souza | 4 | R$ 101.695 |
| Av. Dep Cantidio Sampaio, 6035 | Vl N Parada | 4 | R$ 73.387 |
| Av. Dep Cantidio Sampaio, 6195 | Vila Souza | 4 | R$ 41.500 |
| Av. Dep Cantidio Sampaio, 2221 | Vila Souza | 4 | R$ 71.712 |
| Av. Dep Cantidio Sampaio, 2304 | Freguesia do O | 3 | R$ 570.000 |
| Av. Dep Cantidio Sampaio, 1900 | Jd Elisa Maria | 3 | R$ 76.365 |
| Av. Dep Cantidio Sampaio, 6845 | Cachoeirinha | 3 | R$ 2.710.000 |
| Av. Dep Cantidio Sampaio, 6143 | Vila Souza | 3 | R$ 29.276 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.