Resumo do endereço
| Endereço | Av. Das Carinas, 268 |
|---|---|
| Bairro | Moema |
| CEP | 4086010 |
| Transações | 44 |
| Preço médio | R$ 394.320 |
| Preço médio por m² | R$ 8.863 |
| Maior transação | R$ 590.000 |
| Período | 2023 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 01) | 3 | R$ 451.200 | R$ 10.027 |
| 2025 | 11 | R$ 468.566 | R$ 10.233 |
| 2024 | 5 | R$ 362.378 | R$ 7.807 |
| 2023 | 25 | R$ 361.215 | R$ 8.082 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-29 | R$ 451.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 1406
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-29 | R$ 451.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 1406
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-29 | R$ 451.200 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 1406
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-06 | R$ 370.000 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
FLAT 105
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-27 | R$ 430.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
AP 1008
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-27 | R$ 315.027 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 904
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-23 | R$ 530.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
AP 801
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-14 | R$ 480.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
AP 607
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-09 | R$ 470.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
AP 403
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-08-20 | R$ 550.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 47.0 |
AP 410
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-05 | R$ 525.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
AP 701
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-05-28 | R$ 490.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 15.Permuta por escritura pública | 47.0 |
AP 310
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-31 | R$ 590.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
AP 409
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-11 | R$ 404.200 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
FLAT 109
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-12-05 | R$ 395.038 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 46.0 |
AP 708
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-11-22 | R$ 274.629 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 40.0 |
FLAT 106
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-09-25 | R$ 450.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 1204
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-03 | R$ 279.054 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
FLAT 107
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2024-04-22 | R$ 413.168 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 61.0 |
FLAT 108
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-12-11 | R$ 472.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 1204
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-11-10 | R$ 312.169 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
AP 503
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-30 | R$ 480.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 1106
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-27 | R$ 485.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 1304
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-26 | R$ 426.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
AP 1407
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-19 | R$ 340.011 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
AP 808
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-17 | R$ 323.544 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 1206
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-17 | R$ 323.544 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 1205
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-10-10 | R$ 300.195 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 47.0 |
FLAT 210
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-09 | R$ 341.882 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
AP 703
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-06 | R$ 328.066 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 1005
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-28 | R$ 330.691 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 704
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-27 | R$ 262.075 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 41.0 |
FLAT 101
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-26 | R$ 419.201 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 45.0 |
AP 1306
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-26 | R$ 355.466 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
AP 1208
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-25 | R$ 410.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 47.0 |
AP 1010
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-25 | R$ 390.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
apto 702
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-25 | R$ 329.810 | TERRENO | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | n/d |
apto 702
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-20 | R$ 338.539 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
Apto 1309
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-20 | R$ 303.054 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
Apto 905
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-15 | R$ 340.011 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
Apto 809
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-14 | R$ 332.739 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
Apto 406
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-12 | R$ 446.970 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
Apto 709
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-12 | R$ 316.396 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APTO 1104
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2023-09-01 | R$ 323.011 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 46.0 |
AP 707
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
Outros endereços na Av. Das Carinas
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Das Carinas, 64 | 203 | R$ 455.081 | |
| Av. Das Carinas, 407 | Moema | 189 | R$ 298.590 |
| Av. Das Carinas, 301 | Indianópolis | 178 | R$ 348.530 |
| Av. Das Carinas, 156 | 42 | R$ 794.747 | |
| Av. Das Carinas, 181 | Vila Mariana | 15 | R$ 4.858.152 |
| Av. Das Carinas, 448 | 3 | R$ 1.200.000 | |
| Av. Das Carinas, 186 | 3 | R$ 6.300.000 | |
| Av. Das Carinas, 180 | Moema | 3 | R$ 4.096.000 |
| Av. Das Carinas, 170 | 3 | R$ 4.096.000 | |
| Av. Das Carinas, 288 | Indianópolis | 3 | R$ 5.750.000 |
| Av. Das Carinas, 136 | Moema | 3 | R$ 184.118 |
| Av. Das Carinas, 273 | 3 | R$ 1.100.000 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.