ImovelData

Av. Carlos Queiroz Telles, 101

Histórico de preços e transações reais em Av. Carlos Queiroz Telles, 101, Vila Carrão, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoAv. Carlos Queiroz Telles, 101
BairroVila Carrão
CEP5706000
Transações72
Preço médioR$ 717.257
Preço médio por m²R$ 1.688
Maior transaçãoR$ 3.400.000
Período2006 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 04) 3 R$ 699.350 R$ 1.039
2025 3 R$ 366.667 R$ 1.344
2024 5 R$ 1.058.047 R$ 2.427
2022 4 R$ 1.312.500 R$ 2.803
2021 2 R$ 2.300.000 R$ 3.377
2020 1 R$ 1.440.000 R$ 2.072
2019 6 R$ 341.667 R$ 800
2018 2 R$ 935.500 R$ 2.531
2017 6 R$ 826.567 R$ 2.565
2016 2 R$ 1.411.968 R$ 3.450
2015 5 R$ 358.141 R$ 1.480
2013 2 R$ 1.050.000 R$ 1.816

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-04-20 R$ 699.350 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 673.0 AP AND 4 VG 78P
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-20 R$ 699.350 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 673.0 AP AND 4 VG 78P
11º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-20 R$ 699.350 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 673.0 AP AND 4 VG 78P
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-07 R$ 1.035.540 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 667.0 AP AND 17 BX97P/
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-07 R$ 32.230 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VG 111P
11º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-07 R$ 32.230 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VG 112P
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-09 R$ 1.737.472 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 673.0 AP AND 5 VG 79P
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-09 R$ 52.764 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 66.0 BX 12M2/13M2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-29 R$ 3.400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 693.0 AP22º+3VGS+DP20
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-29 R$ 50.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VG 102P
11º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-29 R$ 50.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VG 101P
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-01 R$ 2.550.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 687.0 AP AND 17 BX9M2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-10-20 R$ 50.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 BX 18M1/19M1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-22 R$ 2.450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 679.0 AP AND 20 BX39M1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-22 R$ 200.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 66.0 BX 51M2/53M2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-11-16 R$ 2.650.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 687.0 AP AND 17 BX9M2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-21 R$ 1.950.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 673.0 AP AND 3 VG 77P
11º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-22 R$ 1.440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 695.0 AP AND 10 BX
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-17 R$ 666.667 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 650.0 AP AND 3 BX
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-17 R$ 666.667 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 650.0 AP AND 3 BX
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-17 R$ 666.667 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 650.0 AP AND 3 BX
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-17 R$ 16.667 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 BX 51M1 54M1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-17 R$ 16.667 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 BX 51M1 54M1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-17 R$ 16.667 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 BX 51M1 54M1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-18 R$ 1.700.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 688.0 AP AND 5 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2018-04-18 R$ 171.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 66.0 BX 4M2 5M2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-11 R$ 2.160.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 671.0 AP AND 20 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-11 R$ 80.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VG 108P
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-08-11 R$ 80.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VG 107P
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-02-23 R$ 2.567.400 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 695.0 AP AND 10 BX
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-02-23 R$ 38.300 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 33.0 VG 53M2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2017-02-23 R$ 33.700 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 29.0 VG 48M1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-15 R$ 2.623.524 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 679.0 AP AND 18 BX
11º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-15 R$ 200.411 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 66.0 BX 7M2 8M2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-06-17 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 687.0 AP AND 9 BX
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-06-17 R$ 66.675 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 BX 13M1 14M1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-27 R$ 1.124.029 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 671.0 AP AND 20 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-27 R$ 50.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VG 107P
11º Cartório de Registro de Imóvel
2015-03-27 R$ 50.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VG 108P
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-01-28 R$ 2.060.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 681.0 AP AND 13 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2013-01-28 R$ 40.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 66.0 BX 55M2 56M2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2012-10-16 R$ 1.020.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 676.0 AP AND 4 VG2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-11-09 R$ 1.450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 673.0 AP AND 5 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-11-09 R$ 100.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 66.0 BX 12M2 13M2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2011-09-16 R$ 40.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 52.0 BX 83P 84P
11º Cartório de Registro de Imóvel
2010-11-01 R$ 685.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 691.0 AP AND 6 VG4
11º Cartório de Registro de Imóvel
2010-11-01 R$ 39.800 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 BX 45M1 46M1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-22 R$ 1.413.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 667.0 AP AND 14 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-22 R$ 147.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 83.0 BX 46 M3 49
11º Cartório de Registro de Imóvel
2010-07-14 R$ 2.300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 667.0 AP AND 19 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-11-30 R$ 35.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 87.0 BX 44M1 46M1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2009-11-30 R$ 35.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 87.0 BX 45M1 47M1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-17 R$ 505.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 688.0 AP AND 9 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-17 R$ 10.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VG 120P
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-17 R$ 10.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VG 119P
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-09 R$ 1.159.373 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 1341.0 AP AN 21 BX
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-09 R$ 29.275 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 63.0 BX 31M2 32M2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-12-09 R$ 28.694 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 33.Demais atos onerosos translativos 63.0 BX 36M2 37M2
4º Cartório de Registro de Imóvel
2008-11-24 R$ 1.440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 691.0 AP AND 14 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-11-24 R$ 160.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 BX 43M1 44M1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-09-23 R$ 1.266.084 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1341.0 AP AN 21 BX
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-09-23 R$ 31.970 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 63.0 BX 31M2 32M2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-09-23 R$ 31.335 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 63.0 BX 36M2 37M2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-11 R$ 1.005.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 687.0 AP AND 8 BX9
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-06-11 R$ 95.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 66.0 BX 7M2 8M2
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-04-01 R$ 1.261.960 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 691.0 AP AND 12 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2008-04-01 R$ 83.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 58.0 BX 17M1 18M1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-10-24 R$ 85.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 58.0 BX 17M1 18M1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2007-10-17 R$ 1.265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 691.0 AP AND 12 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2006-10-10 R$ 495.576 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 681.0 AP AND 11 VG
11º Cartório de Registro de Imóvel
2006-10-10 R$ 20.962 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 VG 61M1
11º Cartório de Registro de Imóvel
2006-10-10 R$ 20.962 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 29.0 VG 62M1
11º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Av. Carlos Queiroz Telles

Endereço Bairro Transações Preço médio
Av. Carlos Queiroz Telles, 81 Vila Carrão 184 R$ 419.450
Av. Carlos Queiroz Telles, 162 Vila Carrão 176 R$ 742.825
Av. Carlos Queiroz Telles, 30 Panamby 38 R$ 1.363.347
Av. Carlos Queiroz Telles, 100 Jd Ibera 16 R$ 2.101.972

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.