Resumo do endereço
| Endereço | Av. Alberto Augusto Alves, 270 |
|---|---|
| Bairro | Vila Andrade |
| CEP | 5724030 |
| Transações | 71 |
| Preço médio | R$ 439.373 |
| Preço médio por m² | R$ 4.287 |
| Maior transação | R$ 760.000 |
| Período | 2023 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 21 | R$ 378.691 | R$ 3.951 |
| 2025 | 17 | R$ 452.799 | R$ 4.659 |
| 2024 | 24 | R$ 447.868 | R$ 4.343 |
| 2023 | 9 | R$ 532.950 | R$ 4.222 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | R$ 489.865 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 206.0 |
AP 37 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-07-08 | R$ 386.382 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 26.Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária | 107.0 |
AP 92 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-07-01 | R$ 507.857 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 168 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-18 | R$ 702.375 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 161.0 |
AP 196 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-18 | R$ 702.375 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 161.0 |
AP 196 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-08 | R$ 435.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AP 134 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-08 | R$ 435.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AP 134 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-08 | R$ 15.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 3.0 |
ARMARIO 70
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-08 | R$ 15.000 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 3.0 |
ARMARIO 70
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-31 | R$ 23.197 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 3.0 |
ARMARIO 89
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-31 | R$ 23.197 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 3.0 |
ARMARIO 89
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-31 | R$ 23.197 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 3.0 |
ARMARIO 89
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-04 | R$ 268.020 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 115 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-04 | R$ 268.020 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 115 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-04 | R$ 268.020 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 115 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-03 | R$ 555.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 110.0 |
AP 184 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-03 | R$ 555.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 110.0 |
AP 184 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-03-03 | R$ 555.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 110.0 |
AP 184 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-27 | R$ 575.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 104.0 |
AP 136 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-27 | R$ 575.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 104.0 |
AP 136 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-27 | R$ 575.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 104.0 |
AP 136 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-19 | R$ 430.854 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AP 134 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-12-19 | R$ 14.051 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 3.0 |
ARMARIO 70
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-11-06 | R$ 753.595 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 152.0 |
AP 181 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-25 | R$ 670.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 35 TORRE B
2º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-09-17 | R$ 690.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 104.0 |
AP 76 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-05 | R$ 660.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 104.0 |
AP 55 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-08-05 | R$ 370.480 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 104.0 |
AP 55 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-29 | R$ 15.528 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 3.0 |
ARMARIO 87
11º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-29 | R$ 15.528 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 3.0 |
ARMARIO 87
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-15 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 66 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-20 | R$ 662.025 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 152.0 |
AP 182 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-16 | R$ 525.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 146.0 |
AP 167 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-09 | R$ 498.110 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 66 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-14 | R$ 545.303 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 152.0 |
AP 175 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-02-04 | R$ 13.118 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 3.0 |
ARMARIO 86
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-22 | R$ 530.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 104.0 |
AP 93 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-01-13 | R$ 654.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 67 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-23 | R$ 530.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 104.0 |
AP 84 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-12-20 | R$ 665.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 107.0 |
AP 72 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-11-07 | R$ 580.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 104.0 |
AP 86 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-17 | R$ 397.896 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 110.0 |
AP 165 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-09-09 | R$ 690.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 152.0 |
AP 176 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-23 | R$ 553.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 104.0 |
AP 125 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-22 | R$ 760.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 169.0 |
AP 192 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-08-20 | R$ 560.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 151 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-17 | R$ 310.566 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 104.0 |
AP 65 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-17 | R$ 14.475 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 3.0 |
ARMARIO 121
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-16 | R$ 633.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 126 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-10 | R$ 487.027 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 72 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-05-07 | R$ 535.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 107.0 |
AP 42 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-05 | R$ 21.861 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 3.0 |
ARMARIO 116
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-04-05 | R$ 14.051 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 3.0 |
ARMARIO 71
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-20 | R$ 500.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 104.0 |
AP 46 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-20 | R$ 331.385 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 104.0 |
AP 103 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-18 | R$ 362.929 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 107.0 |
AP 42 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-18 | R$ 14.550 | GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 3.0 |
ARMARIO 79
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-03-11 | R$ 505.330 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 86 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-29 | R$ 706.446 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 146 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-27 | R$ 514.798 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 105.0 |
AP 35 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-02-06 | R$ 411.520 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 81 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2024-01-09 | R$ 650.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 117 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-12-01 | R$ 621.403 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 77 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-26 | R$ 540.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 104.0 |
AP 135 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-25 | R$ 530.675 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 169.0 |
AP 198 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-10-03 | R$ 498.572 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 67 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-09-26 | R$ 418.607 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AP 114 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-31 | R$ 419.419 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 109.0 |
AP 143 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-23 | R$ 551.358 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 107.0 |
AP 132 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-07 | R$ 683.020 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 149.0 |
AP 148 TORRE B
11º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2023-08-03 | R$ 533.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 113.0 |
AP 162 TORRE A
11º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Av. Alberto Augusto Alves
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Av. Alberto Augusto Alves, 303 | Vila Andrade | 1.114 | R$ 325.576 |
| Av. Alberto Augusto Alves, 151 | Vila Andrade | 642 | R$ 429.864 |
| Av. Alberto Augusto Alves, 320 | Santo Amaro | 94 | R$ 293.679 |
| Av. Alberto Augusto Alves, 220 | Vila Andrade | 79 | R$ 702.712 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.