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Av. Ajarani, 490

Histórico de preços e transações reais em Av. Ajarani, 490, Vl Matilde, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoAv. Ajarani, 490
BairroVl Matilde
CEP3548000
Transações200
Preço médioR$ 216.230
Preço médio por m²R$ 1.991
Maior transaçãoR$ 410.000
Período2008 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2026 (até 06) 9 R$ 362.222 R$ 3.400
2025 6 R$ 250.706 R$ 2.166
2024 11 R$ 268.764 R$ 2.422
2023 12 R$ 326.667 R$ 2.928
2022 5 R$ 277.000 R$ 2.763
2021 10 R$ 293.200 R$ 2.817
2020 10 R$ 292.058 R$ 2.669
2019 5 R$ 303.000 R$ 2.704
2018 7 R$ 260.867 R$ 2.364
2017 3 R$ 300.000 R$ 2.649
2016 12 R$ 235.109 R$ 2.245
2015 6 R$ 262.079 R$ 2.366

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2026-06-05 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 54
16º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-28 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 95.0 AP 124
16º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-28 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 95.0 AP 124
16º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-10 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 03
16º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-10 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 03
16º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-10 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 03
16º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-15 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 31
16º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-15 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 31
16º Cartório de Registro de Imóvel
2026-01-15 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 31
16º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-04 R$ 400.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 103
16º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-04 R$ 2.435 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 103
16º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-20 R$ 390.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 94 TOR 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-18 R$ 56.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 81
16º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-19 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 32
16º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-18 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 81
16º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-28 R$ 360.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 12
16º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-14 R$ 376.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 11
16º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-24 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 101
16º Cartório de Registro de Imóvel
2024-09-18 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 122
16º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-26 R$ 56.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 122
16º Cartório de Registro de Imóvel
2024-07-04 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 104
16º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-10 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 133
16º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-17 R$ 56.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 12
16º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-29 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 114
16º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-15 R$ 56.800 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 82
16º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-27 R$ 375.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 64 Torre 2
16º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-24 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 131
16º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-10 R$ 410.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 13
16º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-04 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 14
16º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-04 R$ 320.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 124.0 AP 14
16º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-02 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 131
16º Cartório de Registro de Imóvel
2023-08-29 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 94
16º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-27 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 124
16º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-14 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 131
16º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-14 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 102
16º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-24 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 124
16º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-20 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 63
16º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-09 R$ 340.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 13
16º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-19 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 32
16º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-02 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 92
16º Cartório de Registro de Imóvel
2022-08-10 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 121 TORRE 4
16º Cartório de Registro de Imóvel
2022-07-11 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 134
16º Cartório de Registro de Imóvel
2022-03-28 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 62
16º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-29 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 22
16º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-17 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 42
16º Cartório de Registro de Imóvel
2021-12-08 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 61
16º Cartório de Registro de Imóvel
2021-10-11 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 21
16º Cartório de Registro de Imóvel
2021-08-23 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 104
16º Cartório de Registro de Imóvel
2021-07-13 R$ 275.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 12
16º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-24 R$ 355.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 24
16º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-11 R$ 287.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 21
16º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-10 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 114
16º Cartório de Registro de Imóvel
2021-05-07 R$ 225.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 122
16º Cartório de Registro de Imóvel
2020-11-19 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 31
16º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-23 R$ 360.576 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 22 TORRE
16º Cartório de Registro de Imóvel
2020-10-05 R$ 255.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 83
16º Cartório de Registro de Imóvel
2020-09-23 R$ 345.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 82
16º Cartório de Registro de Imóvel
2020-06-29 R$ 315.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 52 TORRE
16º Cartório de Registro de Imóvel
2020-04-27 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 44
16º Cartório de Registro de Imóvel
2020-04-16 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 124
16º Cartório de Registro de Imóvel
2020-03-03 R$ 325.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 131
16º Cartório de Registro de Imóvel
2020-01-29 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 113
16º Cartório de Registro de Imóvel
2020-01-14 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 64
16º Cartório de Registro de Imóvel
2019-11-06 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 31
16º Cartório de Registro de Imóvel
2019-08-05 R$ 345.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 101
16º Cartório de Registro de Imóvel
2019-06-14 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 13
16º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-23 R$ 330.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 62
16º Cartório de Registro de Imóvel
2019-05-14 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 83
16º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-19 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 54
12º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-05 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 54
16º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-16 R$ 210.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 15.Permuta por escritura pública 95.0 AP 42
16º Cartório de Registro de Imóvel
2018-05-15 R$ 270.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 133 BLOCO
16º Cartório de Registro de Imóvel
2018-03-22 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 114
16º Cartório de Registro de Imóvel
2018-01-22 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 112
16º Cartório de Registro de Imóvel
2018-01-12 R$ 176.067 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 133
16º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-29 R$ 280.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 14
16º Cartório de Registro de Imóvel
2017-09-19 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 01
16º Cartório de Registro de Imóvel
2017-05-22 R$ 310.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 103
16º Cartório de Registro de Imóvel
2016-11-11 R$ 245.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 111
16º Cartório de Registro de Imóvel
2016-09-19 R$ 265.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 133
16º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-16 R$ 240.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 93
16º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-12 R$ 295.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 32
16º Cartório de Registro de Imóvel
2016-08-10 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 51
16º Cartório de Registro de Imóvel
2016-07-21 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 104
16º Cartório de Registro de Imóvel
2016-06-22 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 53
16º Cartório de Registro de Imóvel
2016-06-06 R$ 285.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 62
16º Cartório de Registro de Imóvel
2016-04-08 R$ 252.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 103
16º Cartório de Registro de Imóvel
2016-02-22 R$ 39.308 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 124.0 AP 53
16º Cartório de Registro de Imóvel
2016-02-04 R$ 300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 13
16º Cartório de Registro de Imóvel
2016-02-04 R$ 250.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 32 TORRE
16º Cartório de Registro de Imóvel
2015-12-18 R$ 120.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 73
16º Cartório de Registro de Imóvel
2015-12-04 R$ 305.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 92
16º Cartório de Registro de Imóvel
2015-09-28 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 91
16º Cartório de Registro de Imóvel
2015-08-11 R$ 302.473 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 74
16º Cartório de Registro de Imóvel
2015-02-27 R$ 235.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 84
16º Cartório de Registro de Imóvel
2015-02-24 R$ 350.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 72 T2
16º Cartório de Registro de Imóvel
2014-10-02 R$ 290.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 122
16º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-29 R$ 285.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 124.0 AP 82
16º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-25 R$ 260.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 104
16º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-12 R$ 185.500 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 95.0 AP 104
16º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Av. Ajarani

Endereço Bairro Transações Preço médio
Av. Ajarani, 491 Vl Matilde 271 R$ 228.122
Av. Ajarani, 547 Ed Sao Paulo 73 R$ 83.740
Av. Ajarani, 21 Vila Matilde 43 R$ 80.734
Av. Ajarani, 418 Vl Guilhermina 15 R$ 229.505
Av. Ajarani, 36 Cidade Patriarca 4 R$ 195.250
Av. Ajarani, 224 Vl Guilhermina 3 R$ 417.369
Av. Ajarani, 365 Vl Guilhermina 2 R$ 529.700
Av. Ajarani, 85 Cidade Patriarca 2 R$ 470.000
Av. Ajarani, 333 Cidade Patriarca 2 R$ 302.726
Av. Ajarani, 6 Cidade Patriarca 2 R$ 62.000
Av. Ajarani, 135 Vl Guilhermina 1 R$ 450.000
Av. Ajarani, 145 Vl Guilhermina 1 R$ 635.000

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.