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Alameda Franca, 917

Histórico de preços e transações reais em Alameda Franca, 917, Jd Paulista, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoAlameda Franca, 917
BairroJd Paulista
CEP1422003
Transações74
Preço médioR$ 402.055
Preço médio por m²R$ 6.074
Maior transaçãoR$ 1.300.000
Período2006 - 2025

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2025 7 R$ 592.113 R$ 8.714
2024 1 R$ 1.000.000 R$ 10.989
2022 1 R$ 750.000 R$ 6.148
2021 4 R$ 546.405 R$ 8.138
2020 2 R$ 525.000 R$ 8.156
2019 14 R$ 471.492 R$ 8.433
2018 5 R$ 420.000 R$ 5.601
2017 4 R$ 430.969 R$ 6.533
2016 4 R$ 458.750 R$ 7.999
2015 2 R$ 540.000 R$ 7.459
2014 1 R$ 730.000 R$ 7.935
2013 5 R$ 296.376 R$ 4.698

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2025-12-11 R$ 1.300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 A12 APTO N124
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-11 R$ 280.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARAGEM
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-11-11 R$ 63.587 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 1262.0 ATERREO GARAGEM
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-03 R$ 627.264 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 122.0 A7 APTO N72
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-03 R$ 473.943 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 20.Realização ou integralização de capital 92.0 AN 14 AP 114
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-12 R$ 1.273.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 A9 APTO N92
13º Cartório de Registro de Imóvel
2025-06-12 R$ 127.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARAGEM
13º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-30 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 A 1 APTO 13
13º Cartório de Registro de Imóvel
2022-01-31 R$ 750.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 A6 APTO N62
13º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-24 R$ 1.221.620 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 A10 APTO N102
13º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-24 R$ 100.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARAGEM
13º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-02 R$ 764.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 A 1 APTO N 12
13º Cartório de Registro de Imóvel
2021-06-02 R$ 100.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARAGEM
13º Cartório de Registro de Imóvel
2020-02-07 R$ 995.026 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 4 A APTO 42
13º Cartório de Registro de Imóvel
2020-02-07 R$ 54.974 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-11-18 R$ 803.717 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 A10 APTO N10
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-11-18 R$ 157.283 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-04 R$ 20.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 4ATERREO GAR
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-10-04 R$ 20.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-11 R$ 1.090.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 A5 APTO 51
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-11 R$ 135.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-03 R$ 1.100.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 A12 APTO N12
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-07-03 R$ 150.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-26 R$ 920.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 4 A APTO 44
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-26 R$ 97.884 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-03 R$ 1.152.494 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 A 3 APTO N31
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-03 R$ 47.506 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-27 R$ 807.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 A5 APTO 51
13º Cartório de Registro de Imóvel
2019-02-27 R$ 100.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-20 R$ 720.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 A12 APTO N12
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-12-20 R$ 100.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-11-14 R$ 440.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 A 1 APTO 13
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-24 R$ 740.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 A 3 APTO N31
13º Cartório de Registro de Imóvel
2018-10-24 R$ 100.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-26 R$ 900.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 A5 APTO N52
13º Cartório de Registro de Imóvel
2017-12-26 R$ 33.877 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-28 R$ 694.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 A 2 APTO N 2
13º Cartório de Registro de Imóvel
2017-07-28 R$ 96.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-13 R$ 710.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 A10 APTO N10
13º Cartório de Registro de Imóvel
2016-12-13 R$ 25.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2016-04-26 R$ 1.000.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 A11 APTO N11
13º Cartório de Registro de Imóvel
2016-04-26 R$ 100.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2015-08-13 R$ 910.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 8 A APTO 82
13º Cartório de Registro de Imóvel
2015-08-13 R$ 170.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2014-09-29 R$ 730.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 A9 APTO 94
13º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-05 R$ 530.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 A8 APTO N84
13º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-05 R$ 135.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-21 R$ 640.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 A9 APTO 94
13º Cartório de Registro de Imóvel
2013-06-21 R$ 51.500 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2013-02-26 R$ 125.380 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 A5 APTO 53
13º Cartório de Registro de Imóvel
2012-07-30 R$ 799.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 8 A APTO 82
13º Cartório de Registro de Imóvel
2012-07-30 R$ 799.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 122.0 8 A APTO 82
13º Cartório de Registro de Imóvel
2012-07-30 R$ 141.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2012-07-30 R$ 141.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2011-06-21 R$ 531.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 A 3 APTO N31
13º Cartório de Registro de Imóvel
2011-06-21 R$ 108.800 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2011-05-05 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 A11 APTO N11
13º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-15 R$ 215.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 A 3 APTO N31
13º Cartório de Registro de Imóvel
2011-04-15 R$ 35.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2011-02-04 R$ 370.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 A 8 APTO N 8
13º Cartório de Registro de Imóvel
2011-02-04 R$ 40.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2009-12-01 R$ 380.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 92.0 A 3 APTO 34
13º Cartório de Registro de Imóvel
2009-06-20 R$ 170.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 A 1 APTO 13
13º Cartório de Registro de Imóvel
2009-06-20 R$ 20.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 7.Cessão de benfeitorias e construções em terreno compromissado à venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2007-10-02 R$ 155.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 A5 APTO 51
13º Cartório de Registro de Imóvel
2007-10-02 R$ 30.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2007-01-15 R$ 138.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 A9 APTO N91
13º Cartório de Registro de Imóvel
2007-01-15 R$ 22.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2007-01-10 R$ 25.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 91.0 4 A APTO 43
13º Cartório de Registro de Imóvel
2007-01-10 R$ 5.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2006-07-19 R$ 200.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 A6 APTO N62
13º Cartório de Registro de Imóvel
2006-07-19 R$ 35.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel
2006-02-28 R$ 180.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 122.0 A6 APTO N61
13º Cartório de Registro de Imóvel
2006-02-28 R$ 30.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1262.0 ATERREO GARA
13º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Alameda Franca

Endereço Bairro Transações Preço médio
Alameda Franca, 584 Jardim Paulista 155 R$ 67.695
Alameda Franca, 580 Jardim Paulista 145 R$ 315.737
Alameda Franca, 1436 Jd Paulista/cerq.cesar 140 R$ 252.430
Alameda Franca, 933 Jardim Paulistano 115 R$ 1.205.507
Alameda Franca, 1185 Jardim Paulista 96 R$ 934.729
Alameda Franca, 1050 Cerqueira César 90 R$ 175.262
Alameda Franca, 1467 Jardins 82 R$ 397.774
Alameda Franca, 895 Jardim Paulistano 81 R$ 538.546
Alameda Franca, 302 Jardim Paulista 78 R$ 317.581
Alameda Franca, 1581 Jardim Paulista 76 R$ 346.268
Alameda Franca, 1166 73 R$ 1.615.283
Alameda Franca, 732 Jardim Paulista 64 R$ 374.838

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.