Resumo do endereço
| Endereço | Alameda Dos Maracatins, 304 |
|---|---|
| Bairro | Moema |
| CEP | 4089000 |
| Transações | 50 |
| Preço médio | R$ 579.066 |
| Preço médio por m² | R$ 8.234 |
| Maior transação | R$ 6.200.000 |
| Período | 2020 - 2026 |
Histórico de preços neste endereço
| Ano ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ | Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕ |
|---|---|---|---|
| 2026 (até 07) | 18 | R$ 530.935 | R$ 8.919 |
| 2025 | 31 | R$ 425.693 | R$ 7.569 |
| 2020 | 1 | R$ 6.200.000 | R$ 12.525 |
Transações neste endereço
| Data ↕ | Valor ↕ | Uso ↕ | Natureza ↕ | Área m² ↕ | Complemento ↕ |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | R$ 880.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 76.0 |
AP 1302
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-05-20 | R$ 400.767 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
FLAT 205
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-05-20 | R$ 400.767 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 58.0 |
FLAT 205
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-13 | R$ 515.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
AP 1303
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-13 | R$ 515.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
AP 1303
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-04-13 | R$ 515.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
AP 1303
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-30 | R$ 403.750 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
AP 1013
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-30 | R$ 403.750 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
AP 1013
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-03-30 | R$ 403.750 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
AP 1013
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-23 | R$ 481.341 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 56.0 |
FLAT 306
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-23 | R$ 481.341 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 56.0 |
FLAT 306
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-23 | R$ 481.341 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 56.0 |
FLAT 306
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-19 | R$ 665.008 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 76.0 |
AP 1202
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-19 | R$ 665.008 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 76.0 |
AP 1202
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-19 | R$ 665.008 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 76.0 |
AP 1202
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-08 | R$ 560.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
AP 1408
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2026-01-08 | R$ 560.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
AP 1408
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2026-01-08 | R$ 560.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
AP 1408
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-12-15 | R$ 392.083 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
AP 515
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-11-18 | R$ 435.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 53.0 |
AP 614
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-11-05 | R$ 335.037 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 48.0 |
FLAT 107
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-11-03 | R$ 436.630 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
AP 612
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-10-28 | R$ 391.316 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 312
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-28 | R$ 315.656 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
AP 209
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-10-20 | R$ 437.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 20.Realização ou integralização de capital | 53.0 |
AP 814
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-21 | R$ 339.959 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
FLAT N°104
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-07-21 | R$ 334.446 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
FLAT N°103
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-18 | R$ 436.170 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
AP 1312
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-07-10 | R$ 427.500 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
AP 1110
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-06-30 | R$ 384.253 | FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) | 1.Compra e venda | 56.0 |
FLAT 406
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-06-07 | R$ 440.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
AP 415
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-05-28 | R$ 470.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 59.0 |
AP 411
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-24 | R$ 436.170 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 54.0 |
AP 1415
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-24 | R$ 436.170 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
AP 1415
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-24 | R$ 436.170 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 53.0 |
AP 1414
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-24 | R$ 436.170 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
AP 1414
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-24 | R$ 436.170 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 2.Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda | 53.0 |
AP 1413
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-24 | R$ 436.170 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
AP 1413
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-22 | R$ 366.300 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
AP 511
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-07 | R$ 736.300 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 122.0 |
AP 502
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-04 | R$ 357.376 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
AP 915
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-04-04 | R$ 357.376 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 53.0 |
AP 914
14º Cartório de Registro de Imóvel
|
| 2025-04-03 | R$ 371.907 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 54.0 |
AP 704
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-06 | R$ 437.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APARTAMENTO 814
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-03-06 | R$ 437.000 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
APARTAMENTO 714
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-26 | R$ 594.270 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 72.0 |
AP 606
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-24 | R$ 600.000 | APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) | 1.Compra e venda | 72.0 |
AP 606
18º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-11 | R$ 412.083 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
FLAT 106
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2025-02-07 | R$ 334.800 | TERRENO | 1.Compra e venda | n/d |
UN 215
14º Cartório de Registro de Imóvel
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| 2020-07-31 | R$ 6.200.000 | OFICINA | 1.Compra e venda | 495.0 |
n/d
14º Cartório de Registro de Imóvel
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Outros endereços na Alameda Dos Maracatins
| Endereço ↕ | Bairro ↕ | Transações ↕ | Preço médio ↕ |
|---|---|---|---|
| Alameda Dos Maracatins, 1435 | Indianópolis | 267 | R$ 243.779 |
| Alameda Dos Maracatins, 1424 | 232 | R$ 302.870 | |
| Alameda Dos Maracatins, 426 | Moema | 230 | R$ 377.285 |
| Alameda Dos Maracatins, 1217 | Moema | 130 | R$ 533.383 |
| Alameda Dos Maracatins, 305 | Indianópolis | 110 | R$ 484.786 |
| Alameda Dos Maracatins, 780 | Vertex Moema Corp Off. | 88 | R$ 474.871 |
| Alameda Dos Maracatins, 971 | Moema | 84 | R$ 187.775 |
| Alameda Dos Maracatins, 508 | Moema | 67 | R$ 185.276 |
| Alameda Dos Maracatins, 992 | Indianópolis | 53 | R$ 190.608 |
| Alameda Dos Maracatins, 1011 | Moema | 35 | R$ 290.673 |
| Alameda Dos Maracatins, 642 | Moema | 25 | R$ 151.898 |
| Alameda Dos Maracatins, 185 | Indianópolis | 19 | R$ 618.875 |
Perguntas comuns
O ImovelData mostra apartamentos à venda?
O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.
Os valores são preços pedidos ou preços reais?
São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.
Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?
Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.
Como o ImovelData calcula a média por m²?
A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.