ImovelData

Alameda Dos Anapurus, 541

Histórico de preços e transações reais em Alameda Dos Anapurus, 541, Moema, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoAlameda Dos Anapurus, 541
BairroMoema
CEP4087000
Transações66
Preço médioR$ 225.171
Preço médio por m²R$ 1.927
Maior transaçãoR$ 2.932.700
Período2007 - 2023

Histórico de preços neste endereço

Ano Transações Preço médio Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel.
2023 5 R$ 600.000 R$ 2.386
2022 5 R$ 500.000 R$ 4.838
2019 10 R$ 272.143 R$ 2.739
2017 5 R$ 330.000 R$ 2.448
2015 5 R$ 160.000 R$ 1.709
2013 5 R$ 55.840 R$ 601
2009 21 R$ 128.126 R$ 1.298
2007 10 R$ 122.000 R$ 1.263

Transações neste endereço

Data Valor Uso Natureza Área m² Complemento
2023-12-15 R$ 2.932.700 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 314.0 AP 8
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-15 R$ 17.500 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 26
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-15 R$ 17.500 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 27
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-15 R$ 16.150 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 44
14º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-15 R$ 16.150 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 45
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-01 R$ 2.040.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 314.0 AP 9
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-01 R$ 115.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 26.0 VAGA 41
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-01 R$ 115.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 26.0 VAGA 40
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-01 R$ 115.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 26.0 VAGA 23
14º Cartório de Registro de Imóvel
2022-09-01 R$ 115.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 26.0 VAGA 22
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-18 R$ 890.652 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 314.0 AP 5
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-18 R$ 57.695 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 26.0 VAGA 5
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-18 R$ 57.695 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 26.0 VAGA 6
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-18 R$ 57.695 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 26.0 VAGA 12
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-12-18 R$ 57.695 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 5.Excesso de meação ou quinhão na partilha 26.0 VAGA 11
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-30 R$ 1.300.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 314.0 AP 9
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-30 R$ 75.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 41
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-30 R$ 75.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 40
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-30 R$ 75.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 22
14º Cartório de Registro de Imóvel
2019-04-30 R$ 75.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 23
14º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-08 R$ 1.452.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 314.0 AP 7
14º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-08 R$ 49.500 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 3
14º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-08 R$ 49.500 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 9
14º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-08 R$ 49.500 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 10
14º Cartório de Registro de Imóvel
2017-03-08 R$ 49.500 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 4
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-05-29 R$ 630.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 314.0 AP 6
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-05-29 R$ 42.500 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 47
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-05-29 R$ 42.500 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 28
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-05-29 R$ 42.500 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 48
14º Cartório de Registro de Imóvel
2015-05-29 R$ 42.500 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 29
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-04 R$ 219.200 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) 314.0 AP 2
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-04 R$ 15.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) 26.0 VAGA 1
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-04 R$ 15.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) 26.0 VAGA 2
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-04 R$ 15.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) 26.0 VAGA 8
14º Cartório de Registro de Imóvel
2013-12-04 R$ 15.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 8.Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios) 26.0 VAGA 7
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-11-30 R$ 630.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 314.0 AP 6
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-11-30 R$ 42.500 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 48
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-11-30 R$ 42.500 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 28
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-11-30 R$ 42.500 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 47
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-11-30 R$ 42.500 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 29
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-21 R$ 450.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 314.0 AP 6
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-21 R$ 25.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 26.0 VAGA 28
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-21 R$ 25.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 26.0 VAGA 47
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-21 R$ 25.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 26.0 VAGA 48
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-08-21 R$ 25.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 12.Dação em pagamento por escritura pública 26.0 VAGA 29
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-06-25 R$ 580.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 314.0 AP 1
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-06-25 R$ 50.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 16
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-06-25 R$ 50.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 34
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-06-25 R$ 50.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 17
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-06-25 R$ 50.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 35
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-05-21 R$ 500.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 314.0 AP 7
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-05-21 R$ 15.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 3
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-05-21 R$ 15.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 10
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-05-21 R$ 15.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 9
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-05-21 R$ 15.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 3
14º Cartório de Registro de Imóvel
2009-05-21 R$ 642 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 314.0 AP 7
14º Cartório de Registro de Imóvel
2007-12-12 R$ 552.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 314.0 AP 4
14º Cartório de Registro de Imóvel
2007-12-12 R$ 37.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 46
14º Cartório de Registro de Imóvel
2007-12-12 R$ 37.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 31
14º Cartório de Registro de Imóvel
2007-12-12 R$ 37.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 15
14º Cartório de Registro de Imóvel
2007-12-12 R$ 37.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 30
14º Cartório de Registro de Imóvel
2007-11-23 R$ 420.000 APARTAMENTO EM CONDOMÍNIO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 314.0 AP 9
14º Cartório de Registro de Imóvel
2007-11-23 R$ 25.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 23
14º Cartório de Registro de Imóvel
2007-11-23 R$ 25.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 41
14º Cartório de Registro de Imóvel
2007-11-23 R$ 25.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 40
14º Cartório de Registro de Imóvel
2007-11-23 R$ 25.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE USO EXCLUSIVAMENTE RESIDENCIAL (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 26.0 VAGA 22
14º Cartório de Registro de Imóvel

Outros endereços na Alameda Dos Anapurus

Endereço Bairro Transações Preço médio
Alameda Dos Anapurus, 883 Moema 237 R$ 278.485
Alameda Dos Anapurus, 1661 Moema 214 R$ 204.778
Alameda Dos Anapurus, 777 Indianópolis 87 R$ 780.624
Alameda Dos Anapurus, 746 Moema 74 R$ 358.122
Alameda Dos Anapurus, 977 Indianópolis 64 R$ 323.182
Alameda Dos Anapurus, 1441 Indianópolis 60 R$ 243.174
Alameda Dos Anapurus, 1215 Indianópolis 59 R$ 231.851
Alameda Dos Anapurus, 1580 Moema 57 R$ 589.733
Alameda Dos Anapurus, 620 Moema 52 R$ 829.534
Alameda Dos Anapurus, 854 Moema 51 R$ 718.697
Alameda Dos Anapurus, 984 Moema 49 R$ 659.916
Alameda Dos Anapurus, 1370 Tipo B 49 R$ 833.437

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.