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Alameda Campinas, 540

Histórico de preços e transações reais em Alameda Campinas, 540, Jardim Paulista, São Paulo. Consulte valores declarados, datas, uso do imóvel, área construída e natureza das operações.

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Dados Oficiais da Prefeitura

Milhões de transações de 2006 até 2026.

Atualizações Mensais

Novos dados atualizado todo final de mês.

Resumo do endereço

EndereçoAlameda Campinas, 540
BairroJardim Paulista
CEP1404000
Transações413
Preço médioR$ 197.934
Preço médio por m²R$ 2.840
Maior transaçãoR$ 2.000.000
Período2006 - 2026

Histórico de preços neste endereço

Ano ↕Transações ↕Preço médio ↕Média por m²Calculada apenas quando a área construída informada é válida. A área pode incluir área comum do imóvel. ↕
2026 (até 08) 38 R$ 352.895 R$ 5.347
2025 21 R$ 454.333 R$ 5.770
2024 20 R$ 275.625 R$ 4.157
2023 19 R$ 298.448 R$ 4.522
2022 19 R$ 277.016 R$ 4.086
2021 27 R$ 211.810 R$ 3.209
2020 9 R$ 224.097 R$ 3.395
2019 8 R$ 249.599 R$ 3.358
2018 8 R$ 189.301 R$ 2.626
2017 7 R$ 211.213 R$ 3.200
2016 5 R$ 140.232 R$ 2.125
2015 11 R$ 205.278 R$ 3.110

Transações neste endereço

Data ↕Valor ↕Uso ↕Natureza ↕Área m² ↕Complemento ↕
2026-08-11 R$ 360.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1611 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-29 R$ 450.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 105 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-29 R$ 450.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 105 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-27 R$ 435.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1709 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-13 R$ 420.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1805 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-07-13 R$ 420.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1805 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-11 R$ 265.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1311 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-11 R$ 265.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1311 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-08 R$ 500.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 602 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-08 R$ 500.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 602 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-02 R$ 370.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 306 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-06-02 R$ 370.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 306 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-18 R$ 75.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1505 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-18 R$ 75.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1505 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-05-18 R$ 75.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1505 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 420.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 503 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 420.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 503 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-30 R$ 420.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 503 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-29 R$ 200.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1709 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-29 R$ 200.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1709 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-29 R$ 200.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1709 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-29 R$ 200.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1709 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-09 R$ 420.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1303 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-09 R$ 420.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1303 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-09 R$ 420.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1303 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-09 R$ 420.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1303 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-02 R$ 380.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 312 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-02 R$ 380.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 312 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-02 R$ 380.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 312 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-04-02 R$ 380.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 312 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-02 R$ 380.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 511 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-02 R$ 380.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 511 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-02 R$ 380.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 511 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-03-02 R$ 380.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 511 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-19 R$ 400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 906 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-19 R$ 400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 906 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-19 R$ 400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 906 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2026-02-19 R$ 400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 906 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-12-08 R$ 435.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1802 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-09-09 R$ 430.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 204 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-25 R$ 420.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 208 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-25 R$ 420.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 802 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-08-06 R$ 368.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1308 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-29 R$ 368.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1410 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-07-14 R$ 400.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1306 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-26 R$ 385.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1512 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-09 R$ 370.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 602 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-05-08 R$ 420.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 604 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-25 R$ 395.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1909 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-22 R$ 85.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 20.Realização ou integralização de capital 66.0 AP 1111 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-04-11 R$ 380.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1403 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-24 R$ 415.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 508 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-03-14 R$ 380.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1511 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-28 R$ 370.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1212 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-25 R$ 1.750.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1637.0 ESTACIONAMENTO
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-06 R$ 380.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 107 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-02-04 R$ 600.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 93.0 AP 1912 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-24 R$ 420.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1705 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2025-01-13 R$ 350.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1410 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-12-27 R$ 70.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 403 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-22 R$ 300.000 GARAGEM (UNIDADE AUTÔNOMA) EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO DE ESCRITÓRIOS, CONSULTÓRIOS OU MISTO (EXIGE FRAÇÃO IDEAL) 1.Compra e venda 1637.0 ESTACIONAMENTO
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-12 R$ 350.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1209 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-11-11 R$ 200.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 405 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-06-27 R$ 330.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 104 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-29 R$ 325.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1005 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-05-20 R$ 147.498 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 20.Realização ou integralização de capital 66.0 AP 603 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-04-16 R$ 270.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1303 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-27 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 206 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-27 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1202 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-27 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 502 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-27 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 402 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-27 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 302 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-27 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 210 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-27 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 401 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-27 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 301 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-27 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 211 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-27 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 501 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-03-14 R$ 310.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1204 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2024-02-15 R$ 210.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 66.0 AP 305 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-22 R$ 330.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 109 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-12-14 R$ 108.200 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1602 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-11-22 R$ 340.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 204 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-31 R$ 330.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 109 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-10-03 R$ 360.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 411 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-09-21 R$ 330.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 908 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-07-10 R$ 290.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 208 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-23 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 306 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-06-19 R$ 320.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1012 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-05-03 R$ 270.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 307 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-27 R$ 250.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 3.Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) 66.0 AP 1512 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-19 R$ 316.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 803 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-10 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 15.Permuta por escritura pública 66.0 AP 1707 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-04-06 R$ 359.590 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 209 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-03-29 R$ 345.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 911 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-06 R$ 280.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 205 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-02-06 R$ 280.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 512 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-26 R$ 261.718 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 4.Arrematação (em leilão ou hasta pública) 66.0 AP 1002 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2023-01-16 R$ 300.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 905 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-21 R$ 275.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 104 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel
2022-12-01 R$ 311.000 FLAT DE USO COMERCIAL (SEMELHANTE À HOTEL) 1.Compra e venda 66.0 AP 1108 E VG
4º Cartório de Registro de Imóvel

Mostrando as 100 transações mais recentes deste endereço.

Outros endereços na Alameda Campinas

Endereço ↕Bairro ↕Transações ↕Preço médio ↕
Alameda Campinas, 474 Jsardim Paulista 340 R$ 154.308
Alameda Campinas, 1213 E Hampton Park Residen 265 R$ 227.958
Alameda Campinas, 701 Jardim Paulistano 190 R$ 412.622
Alameda Campinas, 433 Jardim Paulista 149 R$ 127.481
Alameda Campinas, 1446 Jd Paulista 122 R$ 850.133
Alameda Campinas, 675 Jd Paulista 108 R$ 230.038
Alameda Campinas, 960 Jd Paulista 108 R$ 552.496
Alameda Campinas, 720 Jardins 98 R$ 567.041
Alameda Campinas, 1435 Jardim Paulista 74 R$ 154.343
Alameda Campinas, 834 Jd Paulista 63 R$ 525.823
Alameda Campinas, 105 Jardim Paulista 62 R$ 235.089
Alameda Campinas, 579 Jarim Paulista 60 R$ 588.781

Perguntas comuns

O ImovelData mostra apartamentos à venda?

O foco é mostrar transações reais e histórico de preços. Você pode usar esses dados para avaliar se apartamentos anunciados em São Paulo estão caros ou baratos em relação ao que foi efetivamente vendido.

Os valores são preços pedidos ou preços reais?

São valores declarados em transações imobiliárias com recolhimento de ITBI. Eles não substituem avaliação profissional, mas ajudam a enxergar o mercado com dados públicos.

Como encontrar valores de imóveis próximos a mim?

Use a busca por endereço, rua ou bairro na página principal. A ferramenta retorna transações próximas e permite comparar preço, data, tipo de imóvel e área construída.

Como o ImovelData calcula a média por m²?

A média por m² é calculada dividindo o valor declarado da transação pela área construída informada na base. Para reduzir distorções, os rankings usam apenas registros com área construída válida, geralmente entre 20 m² e 1.000 m². Essa área pode incluir área comum do imóvel.